598 000 €115,5 m²

Saaristotie 2401, Lenholm, Parainenoh, k, 2mh, kph/wc, khh, wc, terassi, ulkosauna+saunatupa, autokatos

Myyntihinta
598 000 €
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lenholm
Kaupunki
Parainen

Moderni hirsihuvila saariston rauhassa

Modernia hirsitalotunnelmaa, toimivaa arkea ja avaria merimaisemia – tämä laadukkaasti rakennettu Honkarakenteen painumaton hirsihuvila yhdistää ne kaikki saumattomaksi kokonaisuudeksi.

Päärakennuksen suuret ikkunat avaavat merimaiseman osaksi sisätiloja, ja taloa kiertävät laajat terassit tarjoavat upeat puitteet niin rentoutumiseen kuin kesäillallisille. Vaaleat hirsipinnat ja harmaat laattalattiat luovat tiloihin tyylikästä kontrastia.

Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kodinhoitohuone tuovat arkeen sujuvuutta. Varustelutaso vastaa vaativankin asujan tarpeisiin. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on ilmavesilämpöpumppu. Kesäpäiviä viilentää erillinen viilennyskonvektori.

Kodin sydän muodostuu avarasta oleskelutilasta, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevasti. Olohuoneessa nautitaan merimaisemista ja takkatulen lämmöstä vuoden ympäri. Tyylikäs avokeittiö saarekkeineen tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä, jonka ääreen kokoonnutaan viettämään yhteisiä hetkiä.

Rantasauna kutsuu rentoutumaan. Puukiuas antaa pehmeät löylyt, ja saunasta on helppo siirtyä rantaan vilvoittelemaan. Takallinen saunatupa toimii oleskelutilana tai vierasmajoituksena, tuoden lisää joustavuutta kokonaisuuteen.

Kiinteistöön kuuluu oikeus 106 hehtaarin yhteiseen vesialueeseen, johon on myös kalastusoikeus.

Yli hehtaarin oma tontti tarjoaa tilaa liikkua, harrastaa ja nauttia luonnosta omassa rauhassa. Autokatos kahdelle autolle sekä tilava varasto helpottavat arjen säilytystarpeita. Kalaisat vedet, oma laituri ja lähialueen upeat luontokohteet – kuten Sattmarkin luontopolku ja Lenholman luonnonsuojelualue – tekevät sijainnista poikkeuksellisen.

Lenholman rauhallinen sijainti Paraisilla sopii erinomaisesti niin vapaa-ajan viettoon kuin vakituiseen asumiseen. Paraisten keskustaan on noin 10 kilometriä ja Turun palvelut ovat saavutettavissa noin 40 minuutissa.

Täällä kiire jää taakse ja tilalle tulee jotain, mitä ei voi rakentaa – aito saariston rauha. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Harry Lockmer 040 3002 302 | harry@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Saaristotie 2401, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Lenholm
Kohdenumero
20180085
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala sisältää päärakennuksen sekä saunarakennuksen huoneistoalat.
Kokonaispinta-ala pitää sisällään asuintilojen pinta-ala 93,5m2 + saunarakennus 22m2 ja muut tilat lämmin varasto 16,5m2
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 2mh, kph/wc, khh, wc, terassi, ulkosauna+saunatupa, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: pakastin. Integroitu jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone. Työtasot laminaattia. Laattalattia, hirsiseinät.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo. Laattalattia.
Säilytystilat
ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Oikeus yhteisiin vesialueisiin: Yhteinen vesialue 445-461-876-1 Lofsdals delägarlag i samfällt område
Rannan pituus
80
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna erillisessä saunarakennuksessa rannan tuntumassa. Laattalattia, hirsiseinät. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Autokatoksen katolla 10 aurinkopaneelia. Maksimiteho 3 kWh. Vuosituotto noin 2500kwh
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-461-1-2

Hinta

Myyntihinta
598 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisten omistajien sähkönkulutus on vuonna 2025 ollut noin 16 000 kWh, josta auton latausta noin 2-3000kwh.
Kiinteistövero
759,30 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Honkarakenteen painumaton 200mm lamellihirsi hirsi
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,05 ha
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Oikeus yhteisiin vesialueisiin: Yhteinen vesialue 445-461-876-1 Lofsdals delägarlag i samfällt område
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2014-K45385) Tieoikeus /1 Leveys: 6 m Oikeutetut: 445-461-1-2 Lenholm, 445-461-1-3 Blommark, 445-461-1-47 Granbacka, 445-461-1-122 Grankulla Rasitetut: 445-461-1-2 Lenholm, 445-461-1-122 Grankulla, 445-461-1-123 Granudden
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laattalattia, hirsiseinät. Toisesta makuuhuoneesta aukeaa merimaisemat.
Olohuoneen varusteet
Laattalattia, hirsiseinät. Olohuoneessa suuret ikkunat, joista aukeaa merimaisemat.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä