228 000 €175 m²

Hessundintie 30, Hessund, ParainenOma ranta! 4h+k+et+kph/wc+th+khh+kph+s

Myyntihinta
228 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hessund
Kaupunki
Parainen

Tämä kohde tarjoaa yhdistelmän, joka tulee harvoin vastaan tähän hintaan!

Suuri 230 m²:n rinnetalo, valtava 8300 m²:n oma tontti ja 20 metriä omaa rantaviivaa!

Vuonna 1968 valmistuneen talon yläkerta uudistettu kattavasti vuonna 2022. Kodin sydän on tyylikäs keittiö, jossa rimapuuseinät, saareke ja laadukkaat kodinkoneet! Laadukas vinyylilankkulattia jatkuu avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tiloihin, ja täältä näkee jopa merelle asti!

Olohuoneessa myös takka jota on kiva poltella talvella iltaisin. Ja tuohan se tilaan lämpöä ja auttaa pitämään lämmityskulut kurissa. Yläkerrassa on lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, parveke sekä retro-wc jossa kylpyamme! Tilasta voi remontoida vaikka toisen kylpyhuoneen! Alakerrassa pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone jotka uusittu 2015. Puukiukaan löylyt, takkahuoneen tunnelma ja toimiva kodinhoitohuone! Alakerrassa on myös runsaasti varastotilaa sekä reilunkokoinen askarteluhuone, joka muuntautuu tarvittaessa neljänneksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Rannassa odottavat oma (kevytrakenteinen+siirrettävä) rantasauna joka on sisältä vielä kesken sekä vuonna 2025 kunnostettu laituri.

Teknisesti kokonaisuus on hyvällä tasolla: Lämmitysjärjestelmä on uusittu 2023 ja sähkönkulutus onkin vuosittain noin vain 8000kwh. Talossa lisäksi ilmalämpöpumppu joka viilentää sekä lämmittää tarvittaessa.

Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa omaa rantaa, edullista asumista sekä tilavaa taloa.

Lisäksi sijainti Hessundissa tarjoaa myös todella hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä Turkuun (20min)!

Varaa näyttöaika heti!

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hessundintie 30, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Hessund
Kohdenumero
80492074
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
8 300 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerrassa 120m2 asuintilaa. Alakerrassa noin 55m2 asuintilaa ja 55m2 varastotila-tapaisia tiloja.
Huoneiston kokoonpano
Oma ranta! 4h+k+et+kph/wc+th+khh+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (SMEG), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 20 m²
Terassin kuvaus
Talon etupihalla terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, kylpyamme ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa alkuperäiskuntoinen WC kylpyammeella.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu n. 1985. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010. Käyttövesiputket uusittu 2015 (muoviputket suojaputkissa). Alakerran kylpyhuone ja sauna uusittu 2015. Alakerran kodinhoitohuone ja takkahuone remontoitu 2015. Yläkerran pintaremontti 2022. Keittiö uusittu 2022. Keittiön käyttövesiputket uusittu 2022. Vesikaton tarkastus ja huolto 2022. Ilmavesi-lämpöpumppu asennettu 2023. Rannan laituri korjattu/uusittu 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä oma pieni ranta-alue. Rantaviivaa noin 20metriä. Omaa vesialuetta 1600m2. Rannassa on siirettävä sauna joka on keskeneräinen (lauteet, kiuas ja piippu puuttuu).
Rannan pituus
20
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna uusittu 2015. Rannassa myös siirrettävä sauna, joka ei ole sisältä valmis.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-465-1-18
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Parainen
Tietoliikennepalvelut
Partel kuitu + kaapelitv, 10-1000mb, Kuituyhteys, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
228 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä noin 8300kwh/vuosi sisältäen kaiken sähkön ja lämmityksen. Vesimaksu noin 50€/kk (4hlö). Jätekaivojen tyhjennys kerran vuodessa n. 170€.
Kiinteistövero
295 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Perustus
Perustettu rinteeseen kalliopohjalle.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 300 m²
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Alueen kuvaus
2-palstainen tontti josta 6700m2 on maa-aluetta ja 1600m2 vesi-aluetta. Oma ranta jossa voi uida sekä pitää venettä. Rannassa myös siirrettävä kevytrakenteinen sauna.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä oma pieni ranta-alue. Rantaviivaa noin 20metriä. Omaa vesialuetta 1600m2. Rannassa on siirettävä sauna joka on keskeneräinen (lauteet, kiuas ja piippu puuttuu).
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Rimapuuseinä. Välitila laasti.
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Alakerrassa askarteluhuone joka voi toimia myös makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone pintaremontoitu 2022.
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kunnallisvesi. Pihalla rengaskaivo josta saa kasteluvettä ilmaiseksi.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Saostuskaivot 3kpl kaivon järjestelmä + imeytyskenttä.