128 000 €70,5 m²

Grankullankatu 3 B, Keskusta, Parainen2-3h,k,et,vh,kph/wc

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
264,38 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Parainen

Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee Paraisten keskustassa kuusikerroksisen talon neljännessä kerroksessa. Asunnosta avautuvat miellyttävät näkymät kauniin sisäpihan suuntaan.

Avara olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu luoteeseen ja tarjoaa mukavaa ilta-aurinkoa. Kauniit tammiparkettilattiat sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tuovat asuntoon tilan tuntua ja viihtyisyyttä.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on maa- ja kaukolämpö. Yhtiössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden, vesikattojen, käyttövesiputkien ja elementtisaumojen uusimiset.

Sijainti on rauhallinen Parsbyn mäellä. Kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helppoa.

Taloyhtiön tontti on tilava ja puutarhamainen, ja vehreä yhteinen oleskelualue tarjoaa viihtyisän paikan tavata naapureita ja viettää aikaa ulkona.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ En ljus och öppen bostad, alldeles i närheten av Pargas centrum. Lägenheten på 4:e våningen (4/6) har dessutom en trevlig utsikt över den vackra innergården.

Det rymliga vardagsrummet fortsätter ut till den inglasade balkongen i nordvästläge, där man kan njuta av kvällssolen. Vackra parkettgolv i ek och en funktionell planlösning ger bostaden en känsla av rymd och en trivsam atmosfär.

Det välskötta bolaget har jord- och fjärrvärme. Bland annat har fönstren, taket, bruksvattenrören och elementfogarna förnyats. Lägenheten ligger i ett lugnt område i Parsbybacken, med butiker, restauranger, kaféer, skolor och dagis inom gångavstånd.

Bolagets tomt är rymlig och parkliknande, och det grönskande gemensamma gårdsområdet erbjuder en trivsam plats för umgänge och utomhusvistelse.

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Grankullankatu 3 B, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80493673
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
3 675 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h,k,et,vh,kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on tyhjennetty ja huoneisto voidaan luovuttaa nopeastikin
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Näkymät
Mukavat näkymät sisäpihan suuntaan
Tulevat remontit
5-vuotis suunnitelmassa (ehdotus), päivätty 10.2.2026 mainittu seuraavaa; - julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus - sähköautojen latausasemat - julkisivulevyjen vaihto/katon saunaosastoilla
Tehdyt remontit
- Ikkunat uusittu 1996 - kattojen reunapellit 1997 - kattohuopa 1999 - A-talon elementtisaumat 2003 - ulko-ovien lukot 2008 - B-talon hissikoneisto 2011 ja A-talon hissikoneisto 2013 - käyttövesiputket uusittu 2015 - maalämpö ja lämpötalteenotto 2017 - kuitukaapeli 2017 - Vesikatot uusittu 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
445-7-14-1 ja 445-7-14-2
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
126 795 €
Neliöhinta
1 815,60 € / m²
Velkaosuus
1 205 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,38 € / kk
Pääomavastike
22,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 9,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parsgård Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
59
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 675 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turunmaan Kiinteistöt, Sverker Karlsson, sverker.karlsson@turunmaankiinteistot.fi, 040 755 7023
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja lisäksi yhtiöllä on oma porakaivo, asukkaiden käytettäväksi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.