110 000 €120 m²

Leppäkuja 5, Parsby, Parainen4h,k,et,wc,kph,s

Myyntihinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Parsby
Kaupunki
Parainen

Harvinaisen hyvä ja keskeinen sijainti Paraisilla, Parsbyn mäen tuntumassa!

Monipuolinen 1.100 m² tontti, joka asemakaavan mukaan on tarkoitettu omakotitalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten (esim. paritalot) korttelialueeksi, AOR. Rakennusoikeutta on yhteensä 330 m². Sähkö- ja kuituliittymä sekä kaupungin vesi- ja viemäriliittymä ovat valmiina.

Kiinteistö myydään peruskorjauskohteena, jossa peruskorjaustarve on verrattavissa uudisrakentamiseen. Ryhdikkäässä, puurunkoisessa talossa on kuitenkin mukavasti huoneenkorkeutta, useita tulisijoja sekä puulattioita ym. Lisäksi kellarikerros, joka on aikoinaan toiminut mm. verstaana. Asuinpinta-ala on noin 120 m², ja kellarikerros mukaan lukien yhteensä noin 180 m².

Tee tästä unelmiesi koti! Ainutlaatuinen sijainti Paraisten paraatipaikalla!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad 040 581 1894 Peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ Sällsynt bra läge i centrala Pargas, i närheten av Parsbybacken!

En mångsidig tomt på 1.100 m² som enligt detaljplanen är avsedd för fristående småhus, radhus och andra sammankopplade byggnader (t.ex. parhus), AOR. Den totala byggrätten uppgår till 330 m². El- och fiberanslutning, samt stadens vatten- och avlopp finns färdigt.

Fastigheten säljs som ett grundrenoveringsobjekt, där renoveringsbehovet är jämförbart med nybyggnation. Det stabila trähuset har bra takhöjd, flera eldstäder samt trägolv m.m. Dessutom finns en källarvåning som tidigare bland annat har använts som verkstad. Bostadsytan är ca 120 m² och inklusive källarvåningen uppgår den totala ytan till ca 180 m².

Förverkliga ditt drömhem här! Ett förstklassigt läge på paradplats i Pargas!

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad 040 581 1894 Peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Perustiedot

Sijainti
Leppäkuja 5, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Parsby
Kohdenumero
20476859
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Välikerroksen ja yläkerran asuintilat yht. n 120 m2. Kellarikerroksessa yht. n 60 m2. Pinta-alat eivät ole tarksitusmitattuja.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynti- tai kauppahinta ei perustu rakennuksen, rakennusoikeuden eikä kiinteistön pinta-alaan, vaan kohteeseen kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,et,wc,kph,s
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Talo myydään peruskorjauskohteena jossa peruskorjaustarve voidaan verrata uudisrakentamiseen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Myyjä ei vastaa keittiön kodinkoneiden kunnosta tai toimivuudesta, sillä niistä ei ole tarkkaa tietoa. Suositellaan koneiden vaihtamista.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatat ovat irti alustastaan.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Talo on remontoitu n 30 v sitten
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-475-3-26
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
110 000 €
Kiinnitykset
50000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Eriksberg
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1935
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 100 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
330 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavassa II, AOR, 0,3. kerrosluku = II, Omakotirakennusten, rivitalojen tai muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue (AOR).
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti, lauta. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan, saostuskaivo