559 000 €186 m²

Vepontie 3, Bläsnäs, Parainen5h, k, 2x kph, wc, s,

Velaton hinta
559 000 €
Hoitovastike
310,14 € / kk
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Bläsnäs
Kaupunki
Parainen

Meren rannalla, kallion päällä komeilee koti, jossa jokainen hetki on hitusen toistaan kauniimpi.

Vuonna 2005 valmistunut muuttovalmis paritalokoti tarjoaa modernia asumismukavuutta Bläsnäsissä, lähellä Paraisten keskustaa. 168-neliöiset asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, tuoden väljyyttä ja toimivaa tilajakoa. Oma lämmin autotalli viimeistelee asumismukavuuden ja tarjoaa suojaisan paikan niin autolle kuin harrastusvälineille.

Sisääntulokerroksessa perheen ja ystävien yhdessäolo saa arvoisensa puitteet takkatulen loimutessa taustalla. Vuonna 2025 remontoidut tilat luovat harmonisen kokonaisuuden, jota hallitsevat henkeäsalpaavat merimaisemat. Erkkerin lattiasta harjaan ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvalon sisään suurieleisesti.

Tilava keittiö on remontin myötä saanut ylleen ajattoman ilmeen ja laadukkaat materiaalit. Saarekkeen ansiosta keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja kattava varustelu – kuten kaasuliesi – vastaa vaativammankin ruoanlaittajan toiveisiin.

Makuuhuoneet sijaitsevat ylä- ja alakerrassa, omassa rauhassaan. Yläkerran päämakuuhuone ja sen yhteydessä oleva elegantti En suite -kylpyhuone vievät arjen ylellisyyden uudelle tasolle. Kattoikkunan alla seisova kylpyamme ja runsas luonnonvalo tuovat tilaan hotellimaista tunnelmaa. Päämakuuhuoneesta on kulku yläkerran parvekkeelle, josta niin ikään aukeaa upeat maisemat alas merelle.

Alakerrassa tilava kodinhoitohuone runsain kaapistoin ja työskentelytasoin tekee päivittäisistä askareista vaivattomia. Valoisa aulatila toimii viihtyisänä oleskelupaikkana, ja sieltä on kulku merenpuoleiselle terassille. Tyylikäs tummanpuhuva sauna tarjoaa rauhalliset puitteet rentoutumiseen.

Myös ulkotiloissa nautitaan arjen luksuksesta. Helppohoitoinen piha tuo huolettomuutta, ja kaksi hulppeaa terassialuetta kutsuvat viettämään unohtumattomia iltoja merimaisemista nauttien. Omassa rauhassa ja yksityisyydessä nautit myös hiljaisista kesäaamuista kahvikupin äärellä.

Asukkaiden yhteiskäytössä on rannan oleskelualue ja venelaituri, johon kiinnität vaikka purjeveneen. Bläsnäsviken toimii porttina saaristoon: lahdelta avautuu yhteys Airistolle ja sieltä edelleen Turun saariston lukemattomille reiteille.

Tämä Paraisten koti sopii erinomaisesti myös vapaa-ajan asumiseen. Arjen palvelut ovat lähellä, mutta saariston rauha alkaa jo omalta pihalta. Luontopolut ja läheinen Bläsnäsin uimaranta kutsuvat ulkoilemaan. Turkuun on matkaa noin 25 kilometriä ja Helsinkiin noin 180 kilometriä.

Tervetuloa ihastumaan merimaisemiin ja kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä!

Lisätiedot ja myynti: Harry Lockmer 040 3002 302 | harry@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Vepontie 3, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Bläsnäs
Kohdenumero
21413156
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
3 641 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2x kph, wc, s,
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. Integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi. Remontoitu 2025, jolloin myös kodinkoneet on uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: Suihku, kylpyamme, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Laattalattia, seinät kaakeloitu.

Alakerran kylpyhuone: 2x suihku, laattalattia, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pidee-suihku, lattiakaivo.
Näkymät
Kaksi parveketta sekä terassi, joista upeat merinäkymät.
Tulevat remontit
Vuodelle 2026 on suunniteltu parveke-remontti ja julkisivun huolto. Kustannusarvio tämän asunnon osalta on noin 10000 euroa.
Tehdyt remontit
Remontit 2024-2025: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, keskikerroksen lattiat uusittu, keskikerroksen WC uusittu. Yläkerran kylpyhuone uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2017: Parvekkeiden, sokkeleiden ja portaiden korjausta, huoltomaalausta ja laiturin korjaus. 2022: Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö. 2020: Laiturin korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
559 000 €
Neliöhinta
3 005,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
310,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,14 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää autotallin vuokran.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus vuonna 2025 12500 kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paraisten Meritähti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 641 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Turunmaan kiinteistöt Oy, Sverker Karlsson
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
2x ilmalämpöpumppu, sähköpatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneissa laattalattia, alakerrassa parketti.