3 900 000 €200 m²

Skagsudden 281, Sorpo, Parainen2mh, k, oh, ruok, 2 x kph, 3 x wc, s, khh, 2 x viherhuone, erill. sauna- ja vierasmökki, 2 auton talli

Myyntihinta
3 900 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorpo
Kaupunki
Parainen

Maailman kauneimman saariston rauhaa, yksityisyyttä ja ylellistä asumista autotien päässä Turun saaristossa, Paraisilla

Tämä saaristoparatiisi odottaa teitä Paraisten portin ulkopuolella, Sorpon saaren eteläkärjessä, kauniilla saaristomeren kansallispuistoon rajautuvalla tontilla. Tontti aukeaa länteen, läpi vuoden auringonlaskun suuntaan. Auringosta saa nauttia monilla terasseilla, oleskelupaikoilla ja laiturilla myös läpi päivän.

Tämän saaristopaikan sijainti itsessään on hyvin erityinen: kahden lyhyen lossimatkan päässä, saavutettavuus autolla ympäri vuoden, taattu yksityisyys ja tontin toisella puolella rakentamaton kansallispuistoalue. Perille päästyään voi todeta, että tältä huvilalta löytyy pienistä ylellisistä yksityiskohdista teknisiin ratkaisuihin kaikki se, mitä saaristopaikalta voisi edes toivoa.

Varustelultaan huvila ei voisi olla täydellisempi. Honkarakenteen suunnittelema talo mm. kaikenkattavine talotekniikkajärjestelmineen, ikkunasuojineen ja turvajärjestelmineen ovat kaikki parhainta laatua. Maalämpö, oma porakaivo, aurinkopaneelit sekä tien ympärivuotinen kunnossapito omat omiaan tekemään tästä paratiisista loistavan hide-awayn vuoden jokaisena päivänä. Upeita ja käytännöllisiä yksityiskohtia voisi listata pitkästi; hyvinhoidetut kulkuväylät rakennusten välillä, upea ulkovalaistus, saaren eteläkärjen viihtyisä grillipaikka, peuroilta suojattu kasvimaa, hyvin varusteltu kesäkeittiö, vakaa talven kestävä laituri, uimarantojen rakennusmahdollisuus… Näitä riittäisi pitkäksi listaksi.

Talven lumivaippa peittämässä kauniin kumpuilevan saaristoluonnon ja hiihtoretket meren jäällä, kevään ensimmäiset lämmittävät säteet ja pidentyvät päivät, kesähetket terasseilla, katetussa ruokailutilassa, porealtaiden lämmössä tai meren raikkaasta uimavedestä nauttien, ja syksyn hiljaisuus ruskan väreineen ovat upeita ja ainutlaatuisia kokemuksia tässä paratiisissa. Kaupungin äänet ja hektisyys tuntuvat olevan kuin toisesta maailmasta.

Kiinteistö koostuu kahdesta vierekkäisestä tontista, joista toisella on vielä 200m² rakennusoikeutta. Turusta huvilalle on matkaa n. 60 km ja ajallisesti n. tunnin verran.

Jos Skagsudden on teidän uusi vapaa-ajan paratiisinne, tai jopa uusi kotinne, niin olethan yhteydessä yksityisesittelyn varaamiseksi.

Perustiedot

Sijainti
Skagsudden 281, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Sorpo
Kohdenumero
80431273
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
3,56 ha
Kokonaispinta-ala
336 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennus 200m²
Sauna- ja Vierasrak. 25+25m²
Autotalli & Varasto 71m²
Varasto 15m²
Huoneiston kokoonpano
2mh, k, oh, ruok, 2 x kph, 3 x wc, s, khh, 2 x viherhuone, erill. sauna- ja vierasmökki, 2 auton talli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, side-by-side jääkaappipakastin, kahvikone, viinikaappi, keittiösaareke, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Tyylikäs, valkoinen avokeittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työtilaa. Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Työtasot 30mm kvartsikiveä, kaksi allasta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Laajat lehtikuusiterassit kiertävät molempia rakennuksia. Niiden väliin jäävälle, liuskekivin laatoitetulle terassille paistaa aurinko koko päivän.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, poreamme, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksessa on kaksi en-suite kylpyhuonetta, joista toisessa myös sauna ja poreamme. Lisäksi eteisessä erillis-wc. Saunamökissä kylpyhuone ja wc. Molempien talojen terassilla ulkoporeamme sekä ulkosuihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä ja päämakuuhuoneen pukeutumishuoneessa erillis-wc:t. Toisen makuuhuoneen kylpyhuoneessa oma wc. Kaikissa wc:issä liiketunnistimella toimiva kansi, kosketusvapaa huuhtelupainike sekä Aquaclean-toiminnot. Saunarakennuksessa myös oma wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autotalli, jonka yhteydessä lämmin varasto/harrastetila ja apukeittiö. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin varastossa on toinen pesukone ja kuivausrumpu sekä jääkaappi-pakastin ja viinikaappi.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Päärakennuksessa sauna kylpyhuoneessa, lisäksi rantasauna, jossa myös vierasmökki keittiöineen ja takkahuoneineen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-499-2-86
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
3 900 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
700€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset sisältävät maalämpöpumpun, ilmalämpöpumppujen ja lasitettujen verandojen sähköisen lattialämmityksen käyttämän sähkön sekä taloussaähkön. Hinta on keskimääräinen arvio sillä sähkön hinta ja kulutus vaihtelee eri vuodenaikoina ja siihen voi vaikuttaa myös itse, mm. pitääkö lasiverandoja lämpimänä koko talven. Tiemaksu sisältää ympärivuoden käytössä olevan Sorpon lossiyhteyden. Jätehuolto n. 100€/kk. Jätevesijärjestelmän suodattimen vaihto n. 300€/vuosi. Käyttöveden puhdistusjärjestelmä n. 250€/vuosi.
Kiinteistövero
2 306,68 € / vuosi
Tiemaksut
1 391,53 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Vierekkäiset kiinteistöt 445-499-2-86 (2,950 ha) ja 445-499-2-110 (0,6090 ha). Lisäksi oikeus yhteisiin vesialueisiin.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3,56 ha
Kaavoitustiedot
Paraisten eteläisen saariston rannikkoyleiskaava (573-3/1/83), tullut voimaan 27.4.1983: RA Loma-asuntoalue.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Kohteeseen saapuminen sisältää kaksi lyhyttä lossimatkaa, saavutettavuus autolla ympäri vuoden.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Vesistön kuvaus
Trollö viken
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty. Kaavan mukainen rakennusoikeus ylitetty poikkeamispäätöksellä.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (Y2003-27532) / Leveys: 12 m, Skagsuddenin yksityistie Rekisteröintipvm: 25.5.2007 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 445-499-2-110 Lille Skagsudden
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennuksessa on kaksi lasitettua viherhuonetta, molemmissa on takka. Ruokailutilan lisäksi käytössä on myös katettu ruokailutila terassilla.
Keittiön lattia
Mikrosementti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Mikrosementti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Mikrosementti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Moduulisuodatuskenttä, jälki-imeytys ja pienpuhdistamo. Lisätietoja: Jätevesisäiliöitä ei tarvitse tyhjentää, jäteveden käsittely Uponorin Wehoputs pienpuhdistamon avulla.