62 000 €60,5 m²

Tennbyntie 45 A, Tennby, Parainen2h+k

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
205,70 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tennby
Kaupunki
Parainen

Viihtyisä kerrostalokaksio Tennbyssä!

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Tennbyn alueella Paraisilla. Peruskuntoisessa asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on oma lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Asunto Oy Tennbyvägen Bostads Ab on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen vuonna 2023 ja julkisivun kunnostus vuonna 2022. Jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli, mikä on suuri etu autoilevalle asukkaalle.

Tämä koti tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisratkaisun lähellä Paraisten keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Sebastian Lindberg 040 753 6770 sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi __ Denna trivsamma tvåa är belägen i området Tennby i Pargas. Lägenheten är i grundskick och har en praktisk planlösning med rymliga rum. Bostaden ligger på första våningen och har en egen inglasad balkong som erbjuder ett trivsamt extra utrymme för avkoppling. I bostadsbolaget finns hiss, vilket gör vardagen smidig.

Bostads Ab Tennbyvägen är ett välskött bostadsbolag där betydande renoveringar har genomförts, såsom förnyelse av yttertaket år 2023 och fasadrenovering år 2022. Till varje lägenhet hör ett garage, vilket är en stor fördel för den med bil.

Detta hem erbjuder en bekväm och praktisk boendelösning nära centrum av Pargas. Ta tillfället i akt och kom och bekanta dig med bostaden!

Sebastian Lindberg 040 753 6770 sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tennbyntie 45 A, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Tennby
Kohdenumero
80480914
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 386 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: -kellaritilojen kunnostus (ulkoliikunta- ja pyykinkuivaustilojen maalaus) -ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö -kylpyhuoneiden kuntotarkastus, koskee alkuperäisiä muovilla päällystettyjä (7 kpl) -kaukolämpövaihtimen uusiminen (vanhan kuntokartoitus tehty 30.10.19/APTOY Oy, 1–5v sisällä -uusittava, kust.arvio n. 12.000 € sis. asennuksen/APTOY Oy) -varautuminen hybridi- ja sähkökäyttöisten autojen lataukseen tulevaisuudessa -linjaventtiilien vaihto
Tehdyt remontit
Muun muassa: Käyttövesiputkisto 2000 Ikkunat+parvekeovet 2009 Valokuitu: 2013 Hissi 2017 Julkisivu/elementtisaumat 2022 Vesikaton uusiminen 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
58 636,62 €
Neliöhinta
1 024,79 € / m²
Velkaosuus
3 363,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
205,70 € / kk
Pääomavastike
54,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 39,03 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tennbyvägen Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 208 865,77 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 386 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turunmaan Kiinteistöt, Anton Karlsson, anton.karlsson@turunmaankiinteistot.fi, 040 7557 023
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli, muita pihapaikkoja ei ole.
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.