149 000 €267 m²

Ålöntie 7, Parsby, Parainen4 h,k,2 wc,2 kph,s

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
267 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Parsby
Kaupunki
Parainen

Monipuolinen omakotitalo palveluiden sekä koulujen lähellä odottaa uusia asukkaita!

Tämä vuonna 1956 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia kolmessa kerroksessa. Katutasossa on muunneltavissa oleva tila asuin- tai yrityskäyttöön omalla sisäänkäynnillä. Tila on heti vapaa. Toisessa kerroksessa on asuinhuoneisto, joka on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Sisäänkäynti huoneistoon on takapihan puolelta. Kellarikerroksessa on runsaasti varastotilaa.

Asuinrakennuksen kerrosala on 267 m² ja kokonaisala on peräti 388 m². Jos liiketilaa ei tarvitse, voidaan koko talo muuntaa asuinkäyttöön. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii vesi-ilmalämpöpumppu ja kaksi ilmalämpöpumppua. Katolle on asennettu 18 aurinkopaneelia vuonna 2019, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä.

Suojaisa ja tasainen takapiha kutsuu viettämään aikaa ulkona ja autotalli sekä autokatos tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen.

Lähimmälle linja-autopysäkille on vain lyhyt kävelymatka ja hyvät pyörätiet vievät niin Nauvon kuin Turunkin suuntaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin asumiseen kuin liiketoimintaan sitä tarvitsevalle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ålöntie 7, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Parsby
Kohdenumero
80476923
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
267 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
388 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on Digi- ja väestötietoviraston laatimasta Rakennuksen perustiedot -asiakirjasta. Sen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 267 m² ja kokonaisala 388 m².
Huoneiston kokoonpano
4 h,k,2 wc,2 kph,s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Alakerrassa sijaitseva liiketila vapautuu heti. Yläkerran asuinhuoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran asuinhuoneistossa yksi erillinen wc ja toinen wc liiketilassa.
Säilytystilat
Koko kellarikerros varastotilaa. Lisätietoja säilytystiloista: Rakennuksen kellarikerroksessa on runsaasti erilaista varastotilaa.
Tehdyt remontit
- v. 2000 vesikate uusittu. - v. 2010 yläkerran ikkunat uusittu. - v. 2019 18 aurinkopaneelia asennettu katolle. - v. 2022 vesi-ilmalämpöpumppu asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat reilun 1 km päässä.
Paikallistiedot: Paraisten kirjastoon matkaa n. 1 km. Paraisten terveyskeskukseen matkaa n. 1,7 km.
Linja-autoasemalle matkaa alle 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-10-10-8
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset v. 2025 on ollut n. 7 400 kWh/v. Jätehuolto palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Kiinteistövero
803,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja julkisivu rapattu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 346 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle linja-autopysäkille matkaa vain n. 160 m. Hyvät pyörätiet niin Nauvon kuin Turunkin suuntaan.
Rakennusoikeus
538,40 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.01.2026
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Pihan kuvaus
Reilun kokoinen ja suojaisa takapiha.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu, Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa oleva liikehuoneisto omalla sisäänkäynnillä. Erittäin tilava liikehuoneisto soveltuu erilaisiin käyttötarkoituksiin. Tilan takaosassa pieni keittonurkkaus ja wc. Tarvittaessa sen voi muuttaa asuintilaksi ja yhdistää muihin tiloihin.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
sisustuspaneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja sisustuslevy
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran asuinhuoneistossa 2 makuuhuonetta ja alakerrassa 1 makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.