149 000 €170 m²

Bläsnäsintie 26, Bläsnäs, Parainen5-6h,2k,2et,pesuh/wc,wc

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Bläsnäs
Kaupunki
Parainen

Viihtyisä mansardikattoinen omakotikiinteistö erinomaisella paikalla, vain kivenheiton päässä Bläsnäsin kauniista hiekkarannasta! Suojainen 1.635 m2 asemakaavatontti n 1 km päässä keskustan palveluista. Lähettyvillä olevat metsämaastot ja -polut tarjoavat puolestaan hienot puitteet ulkoiluun.

Ryhdikäs hirsi-/puurunkoinen 2-asunnon talo vuodelta 1929/1972, käsittäen 5-6h,2k,2et,wc,pesuh/wc, asuinpinta-alan ollessa n 170 m2. Talo on siistissä peruskunnossa ja kaipaa lähitulevaisuudessa remonttia/nykyaikaistamista. Asuintilat ovat kuitenkin avarat ja valoisat. Hieno, vanha pihapiiri istutuksineen ja ulkovarastoineen. Harvinaisen kaunis tontti!

Kaavan mukainen rakennusoikeus on 0,3 tehokkuusluvulla, 490 m2.

Mahdollisuuksien kiinteistö, joka sijaitsee lähellä merta ja keskustaa!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ På en mycket vacker plats i Pargas Bläsnäs, ett stenkast från simstranden, ligger en skyddad och trivsam egnahemsfastighet! 1.635 m2 stadsplanetomt endast ca 1 km från centrum och service. De näraliggande skogarna och stigarna erbjuder utmärkta möjligheter för utevistelse mm.

Ett stabilt 2-bostäders hus från 1929/1972 med stock-/trästomme samt mansardtak, omfattande 5-6r,2k,2tamburer,wc,badr/wc, med en bostadsyta på totalt ca 170 m2. Huset är i prydligt grundskick och behöver i framtiden renovering/modernisering. Dock öppna och ljusa boytor. Fin, gammal gårdsplan med planteringar och uthus. En synnerligen vacker tomt!

Planenliga byggrätten 490 m2, då exploateringstalet ligger på 0,3.

Möjligheternas fastighet i närheten av havet och centrum!

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Bläsnäs
Kohdenumero
20963375
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 635 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala yhteensä n 170 m2.
Talon ulkomitat (12m x 7,1m + 5,6m x 3m). Kokonaisala n 190 - 200 m2, ollut aikoinaan ns. kahden asunnon talo.

Ei tarksitusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynti- tai kauppahinta ei perustu rakennuksen/huoneiston eikä kiinteistön pinta-alaan, vaan kohteeseen kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
5-6h,2k,2et,pesuh/wc,wc
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen siistissä peruskunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-14-11-5

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus n 20 000 kw/h ajalta 1.2.2023 - 25.7.2024 (18 kk), jolloin alakerrassa on asuttu 30.4.2024 asti ja yläkerrassa pidetty 14 asteen peruslämpöä.
Kiinteistövero
325 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Saumattu Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 635 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
490 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO, rakennusoikeus 0,3 tehokkuusluvulla
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi, muu. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan