1 490 000 €235 m²

Koivuniementie 101, Parainen, Parainen5h, avok, s, 2kph, 2wc, khh, vh

Myyntihinta
1 490 000 €
Asuinpinta-ala
235 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Parainen
Kaupunki
Parainen

Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea rantakiinteistö keskellä Paraisten upeita saaristomaisemia!

Tämä kohde täyttää vaativammankin ostajan tarpeet. Oma 2,7 hehtaarin tontti, jossa omaa rantaa molemmin puolin. Omakotitalon lisäksi kiinteistöltä löytyy kaksi kahden auton tallia, iso halli kolmella nosto-ovella, rantasauna / vierasrakennus terasseineen, venevaja, laadukkaat laiturit molemmissa rannoissa, grillikota, lentopallokenttä sekä asfaltoitu minigolfradan pohja (radat poistettu) sekä rantaa pitkin kulkeva laadukas valaistu metsätie.

Arkkitehdin suunnittelema vuonna 2004 rakennettu upea talo seisoo jykevästi kalliolla katsoen arvokkaana merelle. Talon suunnittelussa ympäristö on otettu hyvin huomioon ja meri onkin läsnä kaikkialla. Suurten ikkunoiden ansiosta merimaisemat avautuvat silmien eteen heti sisään astuessa ja niistä pääsee nauttimaan myös lukuisilta terasseilta. Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Talosta lisää kuvia pyydettäessä.

Tontti halkoo niemenkärkeä ja rantaviivaa löytyy molemmilta puolilta yhteensä noin 220 metriä. Talon puolen rannassa rantaviivaa noin 180 metriä, josta löytyy iso laituri ruokailutiloineen, laadukas nosto-ovellinen venevaja (vinssit 4000kg veneen nostoon), hiekkaranta, rantasauna terasseineen sekä grillikota. Oma rauha tällä rannalla on taattu, sillä vastakkainen ranta on luonnonsuojelualuetta, eikä ohi kulkevaa veneliikennettä ole, koska ranta on puhdin poukamassa. Toisella puolella rantaviivaa on noin 40 metriä ja tämä ranta on kaavassa venesatama-aluetta joka sallii myös talvisäilytyksen.

Hyvinhoidettu piha-alue pitää sisällään niin siistejä nurmialueita, kuin kallioista metsääkin. Nurmialueiden hoidosta huolehtii 5kpl robottileikkureita. Kiinteistö on asfalttitien päässä ja myös kaikki kiinteistön tiet ovat asfaltoidut lukuunottamatta rannassa kulkevaa metsätietä.

Kohdetta esitellään pyynnöstä.

Lisätiedot ja esittelyt: Harry Lockmer Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 3002 302 harry@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Koivuniementie 101, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Parainen
Kohdenumero
20629268
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
235 m²
Tontin pinta-ala
2,71 ha
Kokonaispinta-ala
550 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennuslupapiirrustusten mukainen kerrosala (ml. ulkoseinät) 218m2.
1 kerros 143m2, kellarikerros 50m2 ja parvi 25m2. Ilman ulkoseiniä arviolta 185m2 (vähennetty 15%). Lisäksi kellaritilaa rakennusluvan mukaan 58m2, arvioilta 50m2 ilman ulkoseiniä. Yht: 235.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, s, 2kph, 2wc, khh, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Festivo side by side jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro ja integroitu astianpesukone. Työtasot kiveä.
Lattia italialaista puristelaattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku ja WC.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa ja talleissa reilusti säilytystilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava walk-in-closet/pukeutumishuone.
Rannan kuvaus
Rantaviivaa luoteen suuntaan noin 180 metriä ja kaakon suuntaan noin 40 metriä
Rannan pituus
220
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Päätalon saunassa sähkökiuas, rantasaunassa puukiuas. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-465-3-71

Hinta

Myyntihinta
1 490 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus noin 25 000kWh/vuosi, umpisäiliön tyhjennys 216,18 euroa kerta.
Kiinteistövero
1704,46 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
2
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,71 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Rantaviivaa luoteen suuntaan noin 180 metriä ja kaakon suuntaan noin 40 metriä
Rasitteet ja oikeudet
1. tieoikeus (oikeutettu) 2. tieoikeus (rasitettu) jossa oikeutettuna yksityistien tiekunnan osakkaat
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
22kpl aurinkopaneeleja (asennettu 2022)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen lattia italialaista puristelaattaa
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia italialaista puristelaattaa.
Muut materiaalit
puu ja betoniharkko

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä