129 000 €83,8 m²

Pappilantie 6 A, Parainen, Parainen3 h + k

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
265,28 € / kk
Asuinpinta-ala
83,8 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Parainen
Kaupunki
Parainen

Siistissä peruskunnossa oleva kolmio Paraisilla etsii nyt uusia asukkaita. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön vesitornin juurella. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2017 ja taloyhtiössä on kuitukaapeli.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone sekä koko asunnon levyinen parveke. Parvekkeen ovi on uusittu juuri ikkunalliseksi. Alakerrassa on sauna, pesuhuone, harrastehuone sekä varasto. Lisäksi alakerrassa on oma autotalli sekä kylmää kellaritilaa, joita ei ole laskettu mukaan asunnon pinta-alaan.

Alue sopii hyvin lapsiperheille, lähimpään kouluun on vain kilometri matkaa. Linja-autopysäkillekin on vain 600 metriä ja lähikauppa löytyy 450 metrin päästä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan rivitalokotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja käytännöllisyys. Anne Backman p. 040-595 3770 anne.backman@op.fi

En trea i bra grundskick i Pargas letar nu efter nya invånare. Detta hem bjuder en lugn livsmiljö vid foten av vattentornet. En luftvärmepump installerades i lägenheten 2017 och i bolaget finns fibernät.

Lägenheten har en funktionell planlösning. På övervåningen finns två sovrum, vardagsrum, kök och badrum samt en balkong som sträcker sig över hela lägenheten. Balkongdörren har förnyats och det finns nu ett förnster i den. På nedervåningen finns bastu, tvättrum, hobbyrum och förråd. Dessutom finns det ett eget garage och kall källarutrymme på nedervåningen, som inte räknas med i bostadsytan.

Området passar bra för familjer med barn, den närmaste skolan ligger bara en kilometer bort. Det är bara 600 meter till busshållplatsen och en närbutik finns 450 meter bort.

Boka din egen visningstid och kom och bekanta dig i denna mysiga och rymliga radhuslägenhet som kombinerar lugnt läge och funktionalitet. Anne Backman t. 040-595 3770 anne.backman@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Pappilantie 6 A, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Parainen
Kohdenumero
586095
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,8 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h + k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Peuhuoneen suihkun alueella, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, varasto kellarissa
Näkymät
Parveke, oh ja mh lounas, keittiö ja toinen mh koillinen
Tulevat remontit
Päätetyt: 5-vuotissuunnitelma 2025-2029 (käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.3.2024); 2025 Lukituksen ja ulko-ovien uusiminen. Arvioitu kokonaiskustannus noin 60 000 €, hallitus jatkaa työtä asian parissa. Palovaroittimien asentaminen. 2026-2029 Parvekepäätyjen uusiminen tarvittaessa. Vesikatot uusitaan tarvittaessa. Ylimääräinen yhtiökokous 24.3.2025: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että kaikki yhtiön ulko-ovet vaihdetaan esityksen mukaisesti Skaalan toimesta. Yhtiökokous päätti maks. 50 000 € lainanotosta viideksi vuodeksi ovien uusimiseksi.
Tehdyt remontit
1993; nya fönster - uudet ikkunat 1994; vattenledningar, el värme VV beredeare - vesijohdot, Sähkölämmitys, LV varaajat 1996; nya yttre avloppsrör - uudet ulkopuoliset viemäriputket 2002; nya avloppsrör C & D - uudet viemäriputket C & D 2007; balkongreparation - parvekekorjaus 2010; sanering av avloppsrör A & B - A & B talon viemärisaneeraus 2016; ljusfiber - Valokuitu 2018; halva B-husets samt hela D-husets tak bytt - puolet B-talon sekä koko D talon katto vaihdettu 2019; ny asfalt längs hela backen - uusi asfaltti mäkeä ylös 2019; 42 ytterdörrar tätade - 42 ulko-ovea tiivistetty 2021; uppfartens och gårdens belysning - tien ja pihojen valaistus 2023; nytt avfallstak - uusi jätekatos 2024; Yhtiön asunto uusittu 2025; uudet ulko-ovet ja lukostot. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 80-90-luvulla, pesuhuone uusittu 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähin ruokakauppa noin 450 m. Koulut: noin 1 km. Päiväkoti: noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PARAINEN

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
126 276,44 €
Neliöhinta
1 539,38 € / m²
Velkaosuus
2 723,56 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
265,28 € / kk
Pääomavastike
57,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 29,00 €/kk, sähkölämmitys 15000 kWh/v, 200,00 €/kk. Vesiennakko 20 € /kk, tasoitus 2 krt/v. Vastikeperuste: hoitovastike pinta-ala, rahoitusvastike jyvitetään. Hoitovastikkeesta 20 % kohdistuu askarteluhuoneeseen, niiden huoneistojen osalta, joihin kuuluu yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan askarteluhuone: hoitovastike asunnosta 244,80 € ja askarteluhuoneesta 20,48 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Bergbacka Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1,50 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Dispomera, Christel Sonntag
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
445
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Sauna: Laatoitettu lattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia, laatta-/paneeliseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Askarteluhuone, kerhohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu.
Lainalaskuri