65 000 €84 m²

Vaarankyläntie 75, Melalahti, Paltamotupakeittiö,mh,khh,wc,kph,s

Myyntihinta
65 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Melalahti
Kaupunki
Paltamo

Haaveiletko omasta rauhasta luonnon keskellä? Nyt välityksessä Paltamon Vaarankylällä v. 1995 käyttöönotettu vapaa-ajan asunnoksi rekisteröity kohde, joka soveltuu erinomaisesti myös ympärivuotiseen käyttöön. Tällä hetkellä kohde on asuttu, mutta virallinen käyttötarkoitus on vapaa-ajanasunto.

Tämä näppärän kokoinen ja toimivapohjainen rakennus tarjoaa kaiken tarvittavan: tupakeittiö, makuuhuone, pesutilat, erillinen wc ja kodinhoitohuone.

Kohde sijaitsee isolla, yli 9 hehtaarin tontilla, josta metsää noin 8,75 hehtaaria – metsä on myös arvioitu. Luonnonrauha, tilaa ja omaa metsää – mitä muuta voit toivoa?

Pihapiirissä odottaa aito suomalainen saunaelämys: valittavanasi on perinteinen pihasauna tai tunnelmallinen vanha savusauna. Lisäksi pihalta löytyy huvimaja, aitta, varasto sekä talousrakennus, jossa autotalli ja liiteri – kaikki mitä tarvitset vaivattomaan vapaa-ajan viettoon.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti kätevästi noin 9 km päässä Paltamon keskustasta. Kohde on kuntotarkastettu keväällä 2025.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Melalahti
Kohdenumero
1399436
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
9,52 ha
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
tupakeittiö,mh,khh,wc,kph,s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, leivinuuni, astianpesukone. Lattia: Lauta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, kylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys, pihassa puusauna ja savusauna. Lattia: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Paltamon koulu n. 8,6 km, Paltamon päiväkoti n. 8,6 km, Paltamon ruokakaupat n. 8,8 km
Lisätiedot
Rekisterin mukainen käyttötarkoitus vapaa-ajanasunto, kohteessa on asuttu tähän asti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
578-404-32-20
Postitoimipaikka
Paltamo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
65 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): n. 4-5 kuutiota / käytön mukaan Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 11000 kWh/v. Puhtaanapito: sop.mukaan. (roskapönttö naapurin pihassa, yhteinen) Vesi ja jätevesi: Vesimaksu kunnan hinnaston mukaan, jätekaivon tyhjennys n. 200€/krt Kiinteistövero: 330,62€/v. Tiemaksut: auraus n. 250€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Niemelä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
9,52 ha
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Paltamon kunta
Liikenneyhteydet
Paltamon rautatieasema n. 12,4 km
Rakennusoikeus
350m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta, enintään 350m2
Muut rakennukset
Autotalli: Pihapaikka, autotalli. : Talousrakennus (autotalli, aitta, puusuoja - sähköt), aitta, savusauna, pihasauna, grillikatos, vanha aitta. Näillä rakennuksilla ei välttämättä ole kaikilla lupia.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Leivinuuni, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (et, wc, kph, khh), ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lauta
Olohuoneen varusteet
Lattia: Lauta
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Umpisäiliö. Umpisäiliö, maahanimeyttämö
Lainalaskuri