99 000 €78 m²

Pussitie 6 A, Ala-Vista, Paimio4h+k+las. parv

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ala-Vista
Kaupunki
Paimio

Tämä valoisa ja tilava läpitalon asunto sijaitsee rauhallisella Ala-Vistan alueella Paimiossa. Asunto tarjoaa 78 m2 viihtyisää asuintilaa, ja se on täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kesäilloista.

Asunto sijaitsee 1969 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on tehty useita perusparannuksia, joista viimeisimpinä sähkö- ja käyttövesisaneeraus sekä viemärin sukitussaneeraus. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto.

Sijainti on erinomainen: kaikki Paimion palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Alueella on hyvät pyörätiet, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja hyvät palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Eetu Perämäki 0442008477 eetu@ummo.fi www.ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pussitie 6 A, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Ala-Vista
Kohdenumero
80515591
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 183 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+las. parv
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026-2029 Parvekepeltien uusiminen ja sokkelin maalaus
Tehdyt remontit
1979 Kaukolämpöliittyminen. 1984 Vesikattosaneeraus. 2005 Antenniverkon uusiminen. 2007 Lämpökeskuksen, linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusinta. 2008 Parvekelasitusten ja parvekeovien uusinta. 2009-2013 Kellarikerroksen käyttövesiputkien pinta-asennus. 2016 Lukitukset uusittu. 2016 Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden kunnostus ja ulko-ovien uusiminen. 2019 Ikkunoiden vaihto. 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020 Kattokaivojen uusinta. 2020 Asfaltin paikkaus, parkkipaikkojen merkintä. 2021 Katon uusiminen (bitumikate uusittu / Kattava Oy. 2022 Lounea valokuitu taloyhtiösopimuksella 50/20 M. 2022 Ilmanvaihtokoneiden vaihto (2 kpl) KOJA HIFEK ECOn koneilla / M. Hopiavuori Oy. 2023 Katon tarkastus / Kattamisliike Tallqvista Oy. 2023 Pohjaviemärien kuvaus / Kalle Aho. 2023 Parvelelasien huoltokierros /Balkonser oy 2024 Parvekepellityksien huolto/kunnostus 2024 Julkisivujen huoltopesu ja vaurioituneiden tiilien vaihto / Pintaurakointi Nikula 2024 Pesu- ja pukuhuoneiden ja wc:n maalaukset /Maalausliike Marko Oksanen 2024 Vesijohtojen, viemäreiden sukituksen toteutussuunnittelu / Viander Oy 2024 Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu / Sähkösuunnittelu Kitula 2025 Sähkösaneeraus 2025 Viemäreiden sukitussaneeraus 2025 Käyttövesisaneeraus 2026 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2026 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Paimion kaikki palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
70 166,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 269,23 € / m²
Velkaosuus
28 833,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston kuukausittainen pääomavastike 1.8.2026 alkaen on 231,96 €/kk.
Huoneiston koko lainaosuus on 28 833,41 €. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,50 €/m3, lämmin vesi 13,00 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Keskuskartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Valokuitu. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 183 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut Oy, Johanna Ylianttila, johanna@salonasuinpalvelut.fi, 0442400895
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kuntokartoitus 2017 / Inspecta Oy LVI Kuntoraportti 2023 / LVI ja Energiatekniikka Viander Oy Pohjaviemäreiden kuvaus 2023 / Tmi Kalle Aho
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiössä 1 autotalli, 10 autokatospaikkaa, 30 sähköpistoke paikkaa vuokrattavissa ja 10 vieraspaikkaa. Autopaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti