189 000 €67 m²

Valkojantie 22, Vista, Paimio2 mh, k, oh, s, kph, khh, 2x wc, aula, vh, kellari sekä autokatos ja varasto

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vista
Kaupunki
Paimio

Tunnelmallinen ja kattavasti remontoitu rintamamiestalo omalla tontilla Paimion keskustan tuntumassa!

Tämä 1930-luvulla rakennettu koti yhdistää onnistuneesti vanhan talon tunnelman ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Taloa on remontoitu laajasti vuosina 2006–2008 ja niin pinnat kuin tekniikka on uusittu. Ajattomat materiaalivalinnat sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa vielä pitkälle tulevaisuuteen.

Kodikkaan kodin sydämen muodostavat avoimeksi yhdistetyt keittiö ja olohuone, joissa perheen ja ystävien on helppo viettää aikaa yhdessä. Alakerrasta löytyvät lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä toinen erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti perhekäytössä.

Pinnat ovat sävyiltään ajattomia ja harmonisia, joten koti on helposti sisustettavissa omaan tyyliin sopivaksi. Kokonaisuus huokuu lämminhenkistä tunnelmaa, jossa vanhan talon henki on säilynyt remonttien yhteydessä kauniisti. Olohuoneessa on varaava takka, joka osaltaan luo tunnelmaa ja tuo lämpöä ilmojen viiletessä.

Talo on kuntotarkastettu viimeksi vuosi sitten eikä suurempaa korjaustarvetta ole tiedossa.

Pihapiiri on siisti ja helppohoitoinen. Oma tasainen tontti tarjoaa tilaa niin oleskeluun, lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin ilman suuria ylläpitotöitä. Pihalta löytyy myös erillinen ulkorakennus, jossa sijaitsevat autokatos sekä runsaasti varastotilaa.

Sijainti on keskeinen: Paimion keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, noin 1,5 kilometrin säteellä kaikki. Urheilupuisto ja sen tuomat liikunta mahdollisuudet sekä ulkoilureitit löytyvät kivenheiton päästä ja myös moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päälle!

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:

Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844

-------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Perustiedot

Sijainti
Valkojantie 22, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Vista
Kohdenumero
80517149
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ilmoitetut pinta-alat ovat kerrosaloja, eivät asuinpinta-aloja. Rakennuksen ulkomitat ovat noin 8 x 8,2 m + kuisti.

Muiden tilojen lisätieto: Autokatos/varaston kerrosala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 30 m2.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, k, oh, s, kph, khh, 2x wc, aula, vh, kellari sekä autokatos ja varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo kuntotarkastettu edellisen kerran 2025.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2006-2008 ja kalusteet uusittu 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa ja yläkerrassa erilliset wc:eet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2025 Sähköauton lautauspiste autokatokseen - ⁠Olohuoneen seinien kittaus ja maalaus 2024 Terassin portaiden uusiminen. 2023 Pihan kaatojen korjaus ja sokkelin vierustan kunnostus (kasvillisuuden poisto) - Pihakaivon suojarakennuksen ("mökki") rakentaminen ja sähköistys - Kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen - Lämpimän varaston pintojen kunnostus ja ilmanvaihdon parantaminen - Katoksen kylmävaraston hyllyjen rakentaminen - Lukituksen uusiminen - Kuusiaidan ja pihan siistiminen 2011 Vanhan kanalan purkaminen ja autokatos-/varastorakennuksen rakentaminen 2010 Peltikaton uusiminen - Julkisivun laudoituksen uusiminen 2008 Sähköjen ja sähkökeskuksen uusiminen - Varaavan takan asennus - Lämminvesivaraajan uusiminen 2006–2008 Sisäpintojen uusiminen - Keittiön uusiminen - Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan uusiminen 2007 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 2006 Salaojien uusiminen (salaojat kahdella sivulla) - Lämmitysjärjestelmän uusiminen (sähköinen lattialämmitys) 2004 Ikkunoiden uusiminen Rakennusvalvontaviranomaiselta on haettu/saatu lupa tehtyihin saneerauksiin. Lopputarkastus on tehty. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Varaus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
577-469-1-8
Postitoimipaikka
Paimio
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 225 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 16 000 kWh /v, sisältäen sähköauton latauksen. (Edellisen omistajan sähkönkulutus ilman sähköautoa ollut n. 10 000 kWh). Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
211,61 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
974 m²
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
243,50 m²
Muut rakennukset
Pihalla 2011 rakennettu autokatos/lämmin varasto, kasvihuone.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi remontoitua makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2024). Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Oma kaivo kasteluun, putki vedetty suoraan kasvimaalle ja kasvihuoneeseen.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.