119 000 €77 m²

Kampparlankuja 14, Villinen, Paimio3h+k+et+wc/kph+var+katettu terassi

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Villinen
Kaupunki
Paimio

IDYLLINEN KOMPAKTI TALO HYVILLÄ YHTEYKSILLÄ PAIMION TAMMISILLASSA

Vehreällä 1200m2 tontilla Paimion Tammisillassa sijaitseva idyllinen talo on rakennettu alunperin jo 1920-luvulla ja laajennettu sen jälkeen muutamaan otteeseen. Talossa on tehty paljon remontteja ja juuri uusittu huopakatto. Kuntotarkastus on tehty omistajan tilaamana 2025 ja päivitetty toukokuussa 2026.

Keittiö on raikkaan valkoinen ja pellettitakka tuo tunnelmaa ja lisälämpöä. Kompaktissa talossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen kellarikerroksessa. Kellarikerroksesta on kätevä kulku alapihan puolelle. Toisesta makuuhuoneesta yläkerrassa on puolestaan kulku viihtyisälle katetulle terassille ilta-auringon suuntaan. Tämä ei varmasti ole ison perheen talo, mutta pienemmälle yksikölle varsin toimiva koti ilman liikoja neliöitä. Täällä viihtyy varmasti myös nelijalkaiset perheenjäsenet.

Sijainti Tammisillassa on todella hyvä, suojaisa ja rauhallinen mutta moottoritielle ajaa hujauksessa. Myös bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä.

Tule katsomaan ja ihastelemaan, josko tämä voisi olla sinun uusi kotisi maaseudun rauhassa mutta ei kuitenkaan liian syrjässä. Varaa aika yksityisnäyttöön!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Kampparlankuja 14, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Villinen
Kohdenumero
58711098
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Energiatodistuksen mukainen lämmitettävä pinta-ala 77m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+et+wc/kph+var+katettu terassi
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Vaalea ja ajaton keittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2020. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä eteisessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Tehdyt remontit
Laajennus 1963, alakerta/kellari muutettu asuintiloiksi 2000-luvulla (ei rakennuslupaa) 2013 viemärit ja käyttövesiputket, tonttivesijohto uusittu 2017 ilmalämpöpumppu 2006 ulkoverhous 2008 kylpyhuoneen rakennus (ei rakennuslupaa)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Paimion keskusta 5 km
Koulu: Paimio Vista 5,3 km
Jokela 5,5 km
Päiväkoti: Lempilä 5,3 km
Terveysasema: Terveysasema 7 km. Kirjasto: Paimion kirjasto 5,3 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
577-498-1-12
Postitoimipaikka
Paimio

Hinta

Myyntihinta
119 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tienhoitomaksua kerätään, jos on huollettavaa tai talvikunnossapidettävää. Ollut maksimissaan muutamia kymppejä vuodessa. Jäteveden tyhjennys 232,51€/kerta, noin 2-3kk välein asujien määrästä ja käytöstä riippuen. Vesi kulutuksen mukaan Paimion Vesihuollon taksojen mukaisesti. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
73.31 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
RINNE
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Huopakate uusittu keväällä 2026 (katon korotus, osb-vaneri, alus- ja palahuopa, otsalaudat, tippa- ja päätypellit)
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Kylpyhuoneessa koneellinen poisto
Tontin koko
1 200 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Miettulan osayleiskaava (oikeusvaikutukseton)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
10% tontin pinta-alasta osayleiskaavamääräysten mukaan
Kuntotutkimus
02.04.2025 Kuntotarkastus.
Pihan kuvaus
Vehreä piha, enimmäkseen nurmea.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Pellettitakka. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja pellettitakka Pellettilämmitys: Pellettitakka keittiössä. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
betonilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pieni makuuhuone keittiön takana. Kulku myös terassille. Kellarissa toinen makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone laajennusosan puolella
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka: pellettitakka Lämminvesivaraaja. Sähköliittymä, Vesiliittymä. Vesiliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Umpisäiliö