138 000 €80 m²

Terveyskeskuksentie 8, Saari, Paimio3h, kph, s, wc

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
329,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saari
Kaupunki
Paimio

REMONTOITU RIVITALOKOTI HIENOISSA MAISEMISSA PAIMIOSSA

Tähän kauniiseen kaksitasoiseen rivitalokotiin on helppo ihastua. Nuorekkaasti remontoitu asunto on valoisa ja pohjaratkaisu toimiva. Sijainti Paimion Saaren alueen kupeessa tarjoaa kauniit maisemat Paimionjokilaaksoon ja nopeat liikenneyhteydet moneen suuntaan. Paimion keskustan palvelut on helposti saavutettavissa ja mahtavat ulkoilumaastot löytyy aivan nurkan takaa.

Kodin sisääntulokerroksessa on kauniisti remontoitu avokeittiö, joka yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toinen on varsin suuri. Koko seinän mitalla oleva liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on käytännöllisesti jaoteltu toiminnoiltaan ja hiljattain remontoitu kodinhoitotila ilahduttaa arjessa.

Olohuoneesta on kulku helppohoitoiselle takapihan terassille. Tässä asunnossa ei tarvitse huolehtia ruohonleikkuusta vaan voit oikaista itsesi lepotuolille ja nauttia länteen suuntautuvalla terassilla aurinkoisista päivistä.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarpeellisia remontteja on tehty, mm. lämmönvaihdin vaihdettu ja julkisivut remontoitu. Seuraavaksi hankkeena on käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinta. Hankesuunnitelman mukaan tähän asuntoon kohdistuu noin 23000 euron kustannus, joka jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua. Hanketta voi maksaa tämän jälkeen kuukausittain rahoitusvastikkeena tai kerralla pois sen valmistuttua. Ostaja ottaa hankkeen kuluista kokonaan vastattavakseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen kotiin!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Saari
Kohdenumero
45321030
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 440 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kph, s, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Kaunis avokeittiö remontoitu 2020.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa. Tilaa remontoitu 2023, mm. kodinhoitotilan kalusteet, kaakelien maalaus, kattopanelointi. Lattialämmitys. WC: Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Takapihalta näkymät Paimionjokilaaksoon, etelä
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - 2025 Linjasaneeraus hinta-arvio 432.000,00€ - 744.661,00€ - Parkkialueen / asfalttien kunnostus
Tehdyt remontit
2020 Keittiö. Avokeittiö, jossa tyylikkäät valkoiset kaapistot. Keittiö 08/2020 Khh 2025. 2026 Palovaroittimet 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2024 Julkisivukorjaus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2020 Varastojen ovien kunnostus (osa ovista vaihdettiin, kaikki maalattiin) 2020 C-talon etupihan salaojien tarkastus 2019 Vesikaton kunnon kartoitus ja kunnostustyöt 2017 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2015 Varastojen ovien kunnostus (osa ovista vaihdettiin, kaikki maalattiin) 2015 Pihojen väliaitojen uusiminen 2014 Lukoston saneeraus (Abloy Sento) 2013 Ilmastointihormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2011 Autolämmityskotelot uusittu 2010 A ja B talojen pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen 2008 Varastojen ovien kunnostus (osa ovista vaihdettiin, kaikki maalattiin)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Paimion keskusta n. 3 km
Koulu: Kriivarin koulu 1,8 km
Vistan koulu 2 km
Päiväkoti: Kriivari 1,8 km
Nappulamäki 1,1 km
Terveysasema: Terveysasema 200m. Kirjasto: Kirjasto 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan myös datakaapelointi.

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
134 861,95 €
Neliöhinta
1 725 € / m²
Velkaosuus
3 138,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
329,20 € / kk
Pääomavastike
100,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 19 € / hlö / kk. tasataan kulutuksen mukaan 6,00€/m3 kylmä vesi ja 11,50€/m3 lämmin vesi
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: PO1 Julkisivu 2024.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juliuksenrati
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/Betoni/tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 440 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto 3J Oy Lanatie 3 21530 Paimio
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku Isännöitsijä Teemu Luoto 0107556354
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Turkuun 25 min ja Saloon 30 min. Bussipysäkki 300m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Yhtiön hallinnassa on pysäköintipaikalla 18 autolämmityspaikkaa, joihin osakkaille on annettu käyttöoikeus (1 paikka / huoneisto).
Muut tilat
Kodinhoitohuone: lastenhoitopöytä/taso, pesuallas. Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia
vinyylikorkkilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, toinen varsin tilava ja koko huoneiston levyinen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, joka muodostaa avokeittiön kanssa modernin kokonaisuuden.
Olohuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia