440 000 €261,2 m²

Kurjentie 158, Kurjenkylä, Paimio5 mh, tupak, sali, tv-huone, 2 x wc, khh, kph, s, halli, pihasauna, talousrakennus

Myyntihinta
440 000 €
Asuinpinta-ala
261,2 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurjenkylä
Kaupunki
Paimio

Huikeilla maalaismaisemilla varustettu talo isommallekin perheelle.

Täällä on hyvä hengittää ja nauttia ikkunoista avautuvista näkymistä, jotka toimivat luonnon omana näyttämönä.

Talo alun perin rakennettu n. 1800 luvun lopulla ja hyvällä maulla, wanhaa kunnioittaen remontoitu sekä edellisten omistajien että nykyisten omistajien aikana.

Täällä olet lähellä luontoa, siltikin vaikka myrsky katkoisi sähköt, pysyy koti lämpimänä, siitä kodin kakluuni, varaavatakka ja puuliesi pitävät huolen. Lämmitysjärjestelmänä kiinteistössä on maalämpö ja aurinkopaneelit sekä vielä ilmalämpöpumppu yläkerrassa.

Silkkaa nautintoa on kävellä tässä pihapiirissä, joka niin moninaisena tarjoilee sielunruokaa ja yllättää aina uudelleen nurkan takaa.

Saunarakennuksen oven avatessa vastaan tulvahtaa löylyn tuoksu, sellainen, joka on sekoitus koivuvihtaa, aavistus tervaa, savua ja puhtautta. Voisiko saunan sytyttää heti? Pihasaunasta pääset myös pulahtamaan uima-altaaseen ja talon terassilta pore-ammeeseen.

Viileä pulahdus on kesäpäivissä aina paikallaan ja ystävien kesken vietetty kesäsunnuntai kuluu varmasti osittain juuri altaalla.

Itse koti saa sekä sanattomaksi että huokailemaan hiljaa ihastuksesta. Sinne valitut värit ja jalkojen alla tarinaa kertovat sopivasti aikaa nähneet lattialankut ja tunnelma mikä siellä välittyy, on hyvää tekevän kodikas kuin ystävän halaus.

Suuri kuisti ja avara eteinen toivottavat tervetulleeksi kotiin. Väljä tupakeittiö, jossa viihdytään myös siksi, että tila riittää useammallekin kokille ja joka kerää ihmiset ympärilleen. Tupakeittiöstä kuljet työhuoneen. Eteisen kautta päädyt saliin, jota tarvittaessa lämmittää selkeälinjainen varaava takka. Entä sitten viimeisenä olevat makuuhuoneet, ah miten kaunista täällä onkaan. Lautalattia vie askeleet huoneesta toiseen ja hirsiseinistä huokuva tunnelma kertoo siellä viihdytyistä vuosista.

Yläkerrassa on tilaa, vaikka millä. Nyt siellä toimii yksi makuuhuone ja tv-huone baaritiskeineen sekä tekninen tila.

Tilan pinta-alaltaan n. 1 ha. Tilalla sijaitsee vanha sikala josta nyt tehty huikea hallirakennus. Hallissa oma kuntosali, pelitila, treenitila, kaksikin työtilaa, jossa yritystoimintaa on mahdollista harjoittaa sekä yleistä säilytystilaa. Tilaa hallissa on huikeat reilut 800 m2. Eli mahdollisuuksia on vaikka mihin!! Pihalla myös kaksi muuta vanhaa piharakennusta.

Tuntuu että mikään teksti ei anna arvoa tälle huikealle kokonaisuudelle ja on niin paljon kerrottavaa, ettei sitä myyntitekstiin millään saa lyhyesti, siksi on parasta varata näyttö minulta ja tulla paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan. Nyt jos koskaan varoitan todellisesta sydämen vievästä ihastumisesta!!!

Tässä upea kokonaisuus joka pitää itse nähdä ja kokea!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Pulkkinen 040-3002 305 tai johanna.pulkkinen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kurjentie 158, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Kurjenkylä
Kohdenumero
21803093
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
261,2 m²
Tontin pinta-ala
9 340 m²
Kokonaispinta-ala
298,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5 mh, tupak, sali, tv-huone, 2 x wc, khh, kph, s, halli, pihasauna, talousrakennus
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu nykyiseen kuntoon 2012-2019.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, leivinuuni, induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Perinteinen tupakeittiö, jossa 2019 uusittu keittiö. Tästä keittiöstä ei tila ja avaruus puutu. Upeat hirsiseinät ja lämpöä luo puuhella leivinuunilla. Perinteistä ja modernia, hyvällä maulla sekoitettuna luo ihanan tunnelman. Saareke antaa lisätasoa ja säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa upea saunaosasto jossa kahdet suihkut. . Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa kaksi wc:eetä. Ensimmäinen eteishallin yhteydessä ja toinen talon päässä sijaitsevan makuuhuoneen yhteydessä. Upeaa tunnelmaa huokuvat todelliset "hotelli helpotukset". Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, varastot, piharakennuksetulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
Sisätilat lähes kauttaaltaan 2012-2019. Käyttövesiputket ja viemärit 2012. Ulkoverhous 2018. Ikkunat osin 1990 luvulla. Päärakennuksen katto 2012. Aurinkopaneelit 2024. Päärakennuksen etelän puoleiset salaojat. 2:n makuuhuoneen ikkunat 2015. Maalämpö ja ilmanvaihto 2012. Vanhan sikalan laajennus 1995.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs sisäsauna jossa Harvian sähköpilarikiuas. Pihalla 2020 rakennettu näpsäkkä pihasauna ja saunatupa sekä terassi (35 m2). Pihasaunan vieressä uima-allas. Pihasaunan saunatuvassa ilmalämpöpumppu. . sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Paimion keskustaan n. 10 km. Koulukuljetus n. 600 m. Vanha ykköstie josta Turkuun-Saloon-Helsinkiin n. 5 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
577-448-10-5

Hinta

Myyntihinta
440 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö, vesi ja puu kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 26 000 kWh/v. Varainsiirtovero 3 % kauppasummasta.
Kiinteistövero
1400 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Junni
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1900
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Hajakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 340 m²
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö 2012, aurinkopaneelit 2024, varaavatakka n. 2000
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Hallirakennuksessa kuntosali, puusepänverstas, autokorjaamotila, palloilusali, musiikkitila (man cave), säilytystilaa yms.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu, tapetti. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa neljä makuuhuonetta. Keittiöstä käynti työhuoneeseen/makuuhuoneeseen, josta käynti ulos. Salista käynti kolmeen makuuhuoneeseen. Aikuisten makuuhuoneessa upea kaakeliuusi. Toisen lastenhuoneen yhteydessä toinen wc. Yläkerrassa viides makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Sali joka huokuu tunnelmaa. Upeat lautalattia ja hirsiseinät. Tunnelmaa ja lämpöä luo 2000 luvulla tehty varaava vuolukivitakka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan, vesiosuuskunta