215 000 €154 m²

Haanpellontie 10, Preitilä, Paimio4mh+oh+k+2xwc+kph+s+takkah+khh+var+at

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Preitilä
Kaupunki
Paimio

TILAVA TIILIVERHOILTU OMAKOTITALO KIUSALASSA PAIMIOSSA

Suositulla ja rauhallisella alueella sijaitseva tilava tiiliverhoiltu omakotitalo on rakennettu 1987 ja laajennettu vuonna 2005. Loivalla ja kauniilla rinnetontilla sijaitsee myös kahden auton katosrakennus sähköauton latausmahdollisuudella. Etupiha on kauniisti ja käytännöllisesti laatoitettu.

Sijainti Kiusalassa on oiva varsinkin lapsiperheelle, sillä Hanhijoen koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Paimion keskustaan on matkaa kolme kilometriä ja Fölin bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Paimion Parantolan upea metsäinen ympäristö tarjoaa kulttuuria ja mukavat ulkoilumaastot.

Alkuperäisessä osassa taloa on kolme makuuhuonetta ja laajennusosaan on tehty vielä yksi tilava makuuhuone. Laajennusosassa myös arjessa ilahduttava todella tilava kodinhoitohuone sisäänkäynteineen, takkahuone leivinuunilla ja talon toinen wc. Lisäksi yläkerrasta löytyy tilava varastohuone, jota voi käyttää vaikka etätyöhuoneena tai lasten leikkitilana.

Keittiö on laattalattioineen ja vaaleine kaapistoineen varsin ajaton. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta valoisaan olohuoneeseen. Keittiössä toimiva puuhella. Talossa onkin yhteensä kolme tulisijaa ja puukiuas. Saunassa uniikit lauteet ja kylpyhuoneessa kaksi suihkua.

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu laajasti vuosien varrella. Taloon on jo teetetty kuntotarkastus myyjän toimesta ja raporttiin on mahdollista tutustua näytöllä.

Asuintilojen lisäksi talon yhteydestä löytyy lämmin varastotila ja autotalli. Lisäksi tontilla on puuvaja ja puutarhan kasteluun sopiva katettu kaivo.

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan ja isommallekin perheelle sopivaan kokonaisuuteen yksityisnäytöin, varaa heti omasi!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Haanpellontie 10, 21540 Paimio
Kaupunginosa
Preitilä
Kohdenumero
44029989
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
1 195 m²
Kokonaispinta-ala
218 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu nykyisten standardien mukaisesti. Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+2xwc+kph+s+takkah+khh+var+at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappi. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: puuhella, induktioliesi. I-mallinen vaalea keittiö, joka uusittu 2012. Ruokailutila: Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua. Laatoitettu kylpyhuone 2 suihkulla. WC: Kaksi tilavaa wc:tä, joista toinen laajennusosassa. Varusteet: peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Laajennusosassa yläkerrassa varasto-/harrastetila 21,5 m2.
Tehdyt remontit
19.08.87 Talo loppukatselmus 97/154m2 1993 halkoliiteri rakennettu 9m2 1997 vanhan osan pesuhuoneen päätyseinä uusittu 1997 lämmin varasto väliseinät muutettu 1998 vanhan osan peltikatto uusittu 1998 vanhan osan routaeristys uusittu 1998 yläpohjan tuuletusta lisätty 1999 vanhan osan lämmöntalteenotto asennettu 2000 talon ympärystön luiskaus ja takapihan pengerrys 2002 autokatos rakennettu 39m2 2004 murtohälytys asennettu 2005 piha kivetty 13.10.05 talo laajennettu loppukatselmus, 218m2 2005 ketjutetut palovarottimet asennettu 2012 keittiö uusittu 2012 vanhan osan lattiat uusittu 2012 vanhan osan väliovet uusittu 2012 vanhan osan kattoeristystä lisätty 2013 vanhan osan käyttövesiputket uusittu 2013 kylpyhuone remontoitu 2013 sauna remontoitu 2016 valokuitu asennettu 2016 LAN-verkko asennettu 2023 laajennusosan shelly-ohjaus käyttöön 2025 vanhan osan lämpöpatterit uusittu 2025 kuntotarkastuksessa havaittujen huomioiden korjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, varaus sähkökiukaalle. Uniikit leppälauteet ja seinät tuppeensahattua leppää. Sähkökiukaalle varaus. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Paimion keskusta 3 km
Hanhijoen koulu ja päiväkoti 400m
Vistan koulu (yläaste) 2,9km
Terveysasema 3,7 km. Varasvuoren pururata, Parantolan metsät ja Luontopolku lähellä. Paimiossa laaja tarjonta liikuntapaikoista, mm.jäähalli, sisäliikuntahalli, tekonurmi, uimahalli, hyppyrimäki, maauimalat.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Preitilä
TV-palvelut
Antenni-TV, Kaapeli-TV, Kaapeli TV ei ole kytketty, mutta kaapeli tulee taloon.
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
215 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 10 000 kWh/v ja lisäksi poltettu noin 20m3 puuta tulisijoissa. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Paimion Vesihuollon taksojen mukaan. Jätemaksut LSJH taksojen mukaan tyhjennysvälistä riippuen. Ostaja vastaa kaupankäynnin (konttori- tai sähköinen kauppa) kuluista ja varainsiirtoverosta (3% kauppahinnasta). Ostaja vastaa lainhuudatuskuluista ja konttorikaupassa kaupanvahvistusmaksusta.
Kiinteistövero
439.48 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TONTTI 5 K 457
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurankarunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
1 195 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Paimion Kaupunki
Liikenneyhteydet
Föli pysäkki 350m
Kuntotutkimus
05.11.2025 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autokatos: Tilava erillinen autokatos kahdelle autolle, varastotilaa katoksessa. Voimavirta. Puuliiteri: Sähköistetty puuliiteri takapihalla. : Sähkö pumppua varten.
Pihan kuvaus
nurmikko, kivetys, pihavalaistus
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, pyykkikaapit. Tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä/eteisellä uudemmalla puolella.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta ns. vanhalla puolella ja yksi laajennusosassa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy keittiöön ruokailutilan kautta.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, istutukset, pihakaivo, keskuspölynimuri, kuivauskaappi. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Varaava takka, Leivinuuni, puuhella. Talossa kolme tulisijaa ja puukiuas.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan