368 000 €102 m²

Huuhantie 4, Paimio3m, oh, k, wc, vh, khh, kph/wc, sauna, lasitettu terassi

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Paimio

VIIHTYISÄ JA VALOISA OMAKOTITALO OMALLA TONTILLA KOIVULINNASSA PAIMIOSSA

Oletko haaveillut uudesta talosta Koivulinnan alueella, mutta rakentaminen ei tunnu omalta jutulta. Tässä on nyt mahdollisuus päästä uuteen valmiiseen kotiin ilman rakentamisen murheita. Pihakin on jo mukavasti viimeistelty kivetyksineen ja istutusaltaineen.

Yhtenäisin vaalein ja rauhallisin sävyin sisustettu talo on valmistunut vuonna 2025 omalle tontille puistoalueen laitaan. Kahden auton talli sähköisillä nosto-ovilla ja kahdella eristetyllä varastotilalla on erinomainen lisä toimivaan arkeen.

Talo on todella energiatehokas ja lämmityksestä huolehtii ekologinen maalämpö. Tässä kodissa asumiskustannukset ovat siis todella maltilliset. Kauniit materiaalit, laadukkaat kiintokalusteet ja viimeistelty työnjälki ilahduttavat tarkempaakin katsojaa.

Kaikki kolme makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia ja niistä löytyy vaatekaapit. Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat kodikkaan, yhtenäisen ja valoisan tilan. Talo tuntuukin neliöitään isommalta toimivan ja tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta. Kylpytilojen yhteydessä on tilava kodinhoitotila, josta kulku myös ihastuttavalle lasiterassille. Eteisen tilava vaatehuone kesyttää arjen vaate- ja kenkäkaaoksen helposti yhden oven taakse.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen Paimion Koivulinnaan. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä ulkoilumaastot ja kuitenkin lyhyen matkan keskustan palveluihin.

Taloa esitellään vain yksityisesittelyin, joten varaa omasi!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Huuhantie 4, 21530 Paimio
Kohdenumero
41625791
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 058 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 179 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: RAKENNETTAVA KERROSALA, ASUINRAKENNUS 118m²
RAKENNETTAVA KERROSALA, TALOUSRAKENNUS 61 m²
RAKENNETTAVA KERROSALA YHTEENSÄ 179 m²
Huoneiston kokoonpano
3m, oh, k, wc, vh, khh, kph/wc, sauna, lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Valmistunut 2025, uudenveroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, lattialämmitys. WC: Toinen wc erillinen eteisessä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Paimion keskusta 3 km (S-market, K-Suoermarket, Lidl)
Koulu: Vistan koulu 1,6 km (1-9lk)
Lukio 2,7 km
Päiväkoti: Lempilän päiväkoti 1,6 km
Verkanappulat Nappulakaari 1,1 km
Verkanappulat 1,7 km
Posti / palvelupiste: R-Kioski 2,2 km
Terveysasema: Terveyskeskus 900m. Kirjasto: Kirjasto 1,6 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
577-433-1-68
Postitoimipaikka
Paimio
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli-TV saatavissa kuidun kautta.
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
368 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus kokonaisuudessaan ollut 8000kWh/pvä päivittäisellä saunomisella. Kulutus voi vaihdella paljonkin asukasmäärän ja kulutustottumusten mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3% ja kaupankäyntiin liittyvistä kuluista. Sähkön kokonaiskulutus: 8000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
497.7 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Naali
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. U-ARVO ~ 0.17 W/m²K
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 058 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 550m (Föli) Autolla Turkuun 20 minuutissa, Saloon 25 minuutissa, Helsinkiin 1,5 tunnissa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön rakennusoikeus: 33 m²
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli 61m2 Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2024 Rakentamisvuosi: 2025 Käyttöönottovuosi: 2025 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2025 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 61 m² Mikä pinta-ala kyseessä: kerrosala Asuinhuoneet: 2 lämpöeristettyä varastoa (toista pidetty lämpimänä) Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Peltiharjakatto Tekniset järjestelmät: Sähkölämmitys varastossa
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 8000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta kulku lasitetulle terassille.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone eteisessä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset Terassilasitus. Sähköliittymä. Kuituliittymä Elisa (Lounean kuitu saatavilla alapohjassa).
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan