48 000 €57 m²

Katajatie 2, Ylä-Vista, Paimio2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
279,30 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kaupunki
Paimio

VALOISA KAKSIO YLÄ-VISTALLA PAIMIOSSA

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Paimion Ylä-Vistalla. Asunto Oy Peimarin Voudissa on juuri valmistumassa viemärien sukitussaneeraus, vesijohto- ja lämmönjakokeskuksen sekä sähkö- ja datajärjestelmien uusimishanke. Tähän pääset siis heti muuttamaan ilman pelkoa isommista asumista haittaavista hankkeista.

Ensimmäisen kerroksen (yhdet suorat rappuset) toimivapohjaisessa asunnossa on remonttien yhteydessä uusittu kokonaan myös keittiö. Mustat vetimet ja yksityiskohdat tekevät keittiöstä tyylikkään ja modernin. Valoisaan keittiöön sopii mainiosti myös ruokapöytä.

Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat puistomaisemat. Olohuoneeseen johdattaa lasiovi ja tila onkin mahdollista eriyttää tarpeen mukaan vaikka toiseksi makuu- tai työhuoneeksi. Eteinen on todella suuri ja tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen sisustukseen tai lisäsäilytystilaan.

Lyhyt kävelymatka urheilupuiston monipuoliseen tarjontaan ja Paimion keskustan palveluihin. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kaksioon Katajatielle!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 2, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kohdenumero
67539446
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 771 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin hormilla. Uusi keittiö vaaleanharmailla ovilla ja mustilla vetimillä. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, WC. Laatoitettu kylpyhuone, johon mahtuu pesukone. Juuri uusittu wc-istuin viemärisukituksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
lounas, puisto
Tulevat remontit
2026 Huoneistojen märkätilat Kuntokartoitukset pintakosteusmittauksin 2026 2025-2026 Lämmitysjärjestelmä Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (vesijohtojen uusimisen yhteydessä) Patteriverkoston säätö- ja tasapainotus 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2026 Ilmanvaihto Yksiöiden korvausilman parantaminen 2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähkösaneeraus
Tehdyt remontit
2026 Keittiön kalusteet (kosteusvaurion korjaus) 2026 Laminaattilattia keittiö ja eteinen. 2024 Jätekatoksen uusiminen / Paimion Rakennuspalvelu Oy 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huippuimureiden vaihto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja puhdistus sekä ilmamäärien säätö ja mittaus (M.Hopiavuori Oy) 2023 Jätekatoksen suunnittelu ja tarjouspyynnöt (Insto Preitilän Rakennetekniikka Oy) 2023 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja taloyhtiön yleisiin tiloihin / Oromaa Oy 2022 Asfaltoinnin korjaukset /Finaco Oy 2022 Autopaikoitusmaalaukset (Hot Mix) 2022 Saunaosaston remontointi 2021 Vesikaton korjaustyöt (Kattava Oy) 2019 Lämmitystolpan lisäys 2017 Parkkialueen ja jäteastioiden ympäristön asfaltin kunnostus 2015 Märkätilojen kuntokartoitus 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2013 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2013 Sokkelin pinnoitus 2013 Autotallien ovien panelointi 2009 Parvekelasitukset 2007 Vesikattosaneeraus 2004 Kaukolämpöliittymä 1994 Saunaremontti ja ulkomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Paimion keskusta 1,5 km
Koulu: Vistan koulu 900m
Päiväkoti: Lempilä 900m
Posti / palvelupiste: R-Kioski 1,5 km
Terveysasema: Terveysasema 1,8 km. Kirjasto: Kirjasto 900m
Lisätiedot
Asunto Oy Peimarin Voudille otetaan rahoituslaina Lounais-Suomen Osuuspankista viemäreiden sukitussaneeraukseen, vesijohtojen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusimiseen sekä sähkötekniikan saneerausurakkaan. Lainan enimmäismäärä 600 000 euroa, lainaa nostetaan vain tarvittava määrä, laina-aika 20 vuotta. Korko 12 kk Euribor lisättynä 1,230 % marginaali. Tarkka koron määrä määräytyy lainan nostopäivälle. Jos laina otetaan täysimääräisenä, kustannus tähän asuntoon on arviolta rahoitusvastikkeena 178,77€/kk tai kokonaiseränä 22 581,71€. Ostaja ottaa kokonaan vastattavakseen tulevan yhtiölainan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi, Sähköurakassa on viety datakaapelointi jokaiseen huoneistoon ja tuleva yhtiökokous tulee päättämään valokuituun liittymisestä ja sen kustannuksista. Valokuitua taloyhtiössä ei tällä hetkellä ole.

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
48 000 €
Neliöhinta
842,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
279,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / hlö / kk. Veden kulutuksen huoneistokohtainen mittaus alkaa 1.4.2026
Muut kustannukset
Autotalli: 50 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Asukkaat tekevät omat huoneistokohtaiset sähkösopimukset. Lisätietoa velkaosuudesta: Ostaja ottaa vastattavakseen valmistumassa olevista saneerauksista aiheutuvat yhtiölainat kokonaisuudessaan. Lainaosuudet jyvitetään osakkaille hankkeen valmistuttua. Tällöin osakas voi valita maksaako yhtiölainan kerralla kokonaan pois tai lyhentääkö sitä rahoitusvastikkeena kuukausittain..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peimarin Vouti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 771 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut Johanna Ylianttila
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300m
Pihan kuvaus
kierrätyspiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Yhtiön hallinnassa 7 autotallia, kukin pinta-alaltaan 20m2. Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisa makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Parvekelasitus.