67 000 €78,5 m²

Maurizintie 9 B, Kriivari, Paimio3h+k+terassi

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
345,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kriivari
Kaupunki
Paimio

Heti vapaa kerrostalokolmio Kriivarista

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen kerrostalokolmioon Kriivarissa!

Tilava. Sitä tämä huoneisto ennen kaikkea on. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia ja makuuhuoneista suurempi on vaivatta pienillä tilaratkaisuilla muokattavissa kuin kahdeksi huoneeksi lapsille tai työhuoneeksi.

Huoneisto on siistissä kunnossa: kylpyhuoneen remontti on juuri valmistunut, huoneiston seinät on maalattu ja keittiö sekä lattiat on uusittu 2015.

Sijainti on mainio, etenkin perheelliselle - juuri remontoitu Kriivarin alakoulu sijiatsee kivenheiton päässä, kuten myös päiväkoti. Paimion keskustan palvelut ovat niin ikään lähellä, vain reilun kahden kilometrin päässä ja Turku-Helsinki -moottoritielle pääset liittymään muutamassa minuutissa.

Huoneisto on heti vapaa ja se soveltuu hyvin myös sijoitukseen!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan:

Mona Ilola p. 0505995595 mona@hauslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maurizintie 9 B, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Kriivari
Kohdenumero
80492388
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 179 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Siisti keittiö uusittu 2015.
Terassin kuvaus
Tontti on rinnetontti ja takapihan puolella huoneisto on maan tasalla, joten sillä ei ole parveketta vaan terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2026.
Tulevat remontit
Piha: Asfaltointi viiden vuoden sisällä Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028-2029 Katto: Katon uusiminen 2026–2027 (Hallitus on tilannut urakkatarjousasiakirjat ja uusimisurakka on kilpailutuksessa.) Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekorjaukset (3, 8, 11, 13, 14) 2025-2026 (valmistunut, mutta taloudellista loppuselvitystä ei ole tehty)
Tehdyt remontit
2025 Piharakennuksen valaistus uusittu 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle /Sammutinhuolto Ketonen Oy 2024 Katto- ja kylpyhuonekartoitukset / Asko Ahvenniemi Oy / Mittaava Oy 2022 Länsipäädyn patolevyjen uusinta 2021 Piha-alueiden osittainen asfaltointi 2019 Kattoturvatuotteiden asennus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö 2018 Porraskäytävän maalaus ja valaisimien uusiminen 2018 Ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Etupihan sadevesien ohjaus pois rakennuksesta kaupungin hulevesijärjestelmää2017 Elementtisaumojen korjaus länsipäädyssä 2016 Autolämpötolppien suoristus 2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään 2016 Asfaltin poisto, etupihan oikaisu, kaivon korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio
Tietoliikennepalvelut
500M/500M

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Neliöhinta
853,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 14,95 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 10 e/kk. Vesimaksu 1.7. alkaen 27e/kk. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2026. Remontin kustannukset eivät ole vielä selvillä, mutta nykyinen omistaja vastaa remontin kustannuksista ennen kaupantekoa eikä kylpyhuoneremontista tule uudelle omistajalle lisäkustannuksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimion Maurizintie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön korjaustarpeessa mainitut kylpyhuonekorjaukset on suoritettu, mutta kustannuksia ei ole vielä jaettu eikä lainaa ole kokonaisuudessaan nostettu: "Tilanne 3/2026: kylpyhuoneurakka on valmistunut, mutta taloudellista loppuselvitystä ei ole tehty, eikä lopullisia huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty. Myönnetty ja hyväksytty lainapääoma on 50 000 € , lainasta nostettu 25 000 €. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois sen jälkeen, kun jyvitys on tehty.". Taloyhtiön kiinnitykset: 730 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut, Johanna Ylianttila, johanna@salonasuinpalvelut.fi, 0442400895
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kattotarkastuspöytäkirja / Asko Ahvenniemi Oy 2024 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus / Mittaava Oy 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isot makuuhuoneet joissa runsaasti kaappitilaa. Isompi makuuhuoneista sopii hyvin myös jaettavaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.