52 000 €67 m²

Valkojantie 42 B, Vista, Paimio3h+k+pesuhuone+sauna

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
278,05 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vista
Kaupunki
Paimio

Alimmankerroksen edullinen ja tilava koti !

Viihtyisä koti Paimion Vistan alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä 67 neliömetrin kolmio sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, jossa on helppo viihtyä. Asunto Oy Valkojan hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja ensimmäisen kerroksen asuntoon on vaivaton kulku.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen. Kylpyhuone on osittain uusittu vuonna 2021, ja sieltä löytyy muun muassa lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden uusiminen sekä pihavalaistuksen parantaminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa linjasaneeraus ja ikkunoiden uusiminen, joten asuminen on huoletonta vielä pitkään.

Paimion Vista on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet niin Turkuun kuin Saloonkin. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut sekä kauniit ulkoilumaastot.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä!

Lisätiedot ja esittelyt Anton Simolin 050- 406 3664 anton.simolin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valkojantie 42 B, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Vista
Kohdenumero
80490785
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
4 151 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+pesuhuone+sauna
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys ja peili.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu - patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus - linjasaneeraus - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen - ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus - raitisilmaventtiilien lisäys asuntoihin - ikkunoiden uusiminen 2030 - parvekeovien uusiminen 2030
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 25.3.2024 mukaan: 1984 Kaukolämpöliittymä 1985 Vesikattomuutos 2008 Parkkipaikan asfaltointi ja autolämmityspaikkojen uusiminen 2010 Lukoston ja avaimien uusiminen 2011 Lämmönjakokeskus uusittu 2013 Porraskäytävien seinien maalaus 2015 Ilmastonhormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 asuntojen kylpyhuoneet osittain uusittu, saunaosasto, talopesula, parvekkeet, parvekelasitus, julkisivu, salaojitus, sadevesiviemäröinti, jäteasema, pihavalaistus. 2022 Parvekepalkkien tuenta 2024 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2025 Vesikaton kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
30 877,60 €
Neliöhinta
776,12 € / m²
Velkaosuus
21 122,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,05 € / kk
Pääomavastike
148,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,79 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 30 €/hlö/kk, autopaikka 7 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkoja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 050 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 151 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Turku Oy, Teemu Luoto, 0107556354
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma (Sustera 16.10.2024 / 09.12.2024). Vesikaton kuntoarvio (Kattava Oy / 4.6.2025).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.