28 000 €30,5 m²

Katajatie 2 L, Ylä-Vista, Paimio1h+kk

Velaton hinta
28 000 €
Hoitovastike
149,45 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kaupunki
Paimio

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee rauhallisella Ylä-Vistan alueella Paimiossa. Asunnon 30,5 neliötä tarjoavat kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Vuonna 1972 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viimeisimpien remonttien ansiosta asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa, jossa on käytössä kaukolämpö. Asunto Oy Peimarin Vouti tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja kaapeli-TV:n. Autopaikat ja autotallit ovat saatavilla jonotusperiaatteella, joten pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät.

Ylä-Vista on tunnettu vehreistä maisemistaan ja hyvien ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta se on suosittu asuinalue. Paimion keskusta ja sen palvelut ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.

Asunto on vuokrattu, lisätiedot välittäjältä!

Lisätiedot ja esittelyt Anton Simolin 050- 406 3664 anton.simolin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 2 L, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kohdenumero
80402543
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
2 771 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitukset pintakosteusmittauksin 2026 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (vesijohtojen uusimisen yhteydessä) Patteriverkoston säätö- ja tasapainotus 2025–2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2025-2026, Suunnittelu 2024-2025 Ilmanvaihto: Yksiöiden korvausilman parantaminen 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkösaneeraus 2025-2026, Suunnittelu 2025 Tilanne urakoissa 18.2.2026: Sähkö- ja vesijohtourakat ovat valmistuneet ja vastaanottokokoukset on pidetty. Viemäreiden sukitussaneeraus on alkanut helmikuussa 2026. Urakan pitäisi valmistua kesään 2026 mennessä.
Tehdyt remontit
2024 Jätekatoksen uusiminen / Paimion Rakennuspalvelu Oy, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huippuimureiden vaihto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja puhdistus sekä ilmamäärien säätö ja mittaus (M.Hopiavuori Oy) 2023 Jätekatoksen suunnittelu ja tarjouspyynnöt (Insto Preitilän Rakennetekniikka Oy), Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja taloyhtiön yleisiin tiloihin / Oromaa Oy 2022 Asfaltoinnin korjaukset /Finaco Oy, Autopaikoitusmaalaukset (Hot Mix), Saunaosaston remontointi 2021 Vesikaton korjaustyöt (Kattava Oy), 2019 Lämmitystolpan lisäys, 2017 Parkkialueen ja jäteastioiden ympäristön asfaltin kunnostus, 2015 Märkätilojen kuntokartoitus, 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013 Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen, Sokkelin pinnoitus, Autotallien ovien panelointi 2009 Parvekelasitukset, 2007 Vesikattosaneeraus, 2004 Kaukolämpöliittymä, 1994 Saunaremontti ja ulkomaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio

Hinta

Velaton hinta
28 000 €
Myyntihinta
28 000 €
Neliöhinta
918,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
149,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
149,45 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 27 €/hlö/kk, Autopaikkavuokra 10 €/kk, Autotallivuokra 50 €/kk Saunamaksu 10 €/kk Asukkaat tekevät oman huoneistokohtaiset sähkösopimukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peimarin Vouti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Peimarin Voudille otetaan rahoituslaina Lounais-Suomen Osuuspankista. Lainan käyttötarkoitus on viemäreiden sukitussaneeraus, vesijohtojen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä sähkötekniikan saneerausurakka. Lainan enimmäismäärä 600 000 euroa, lainaa nostetaan vain tarvittava määrä, laina-aika 20 vuotta. Korko 12 kk Euribor lisättynä 1,230 % marginaali. Tarkka koron määrä määräytyy lainan nostopäivälle. Taloyhtiö on osakkaana Peimarin Pikkupiika Oy:ssä, joka hallinnoi käytöstä poistettua lämpökeskusta. Toimenpiteet osakeyhtiön purkamiseksi ovat meneillään, tästä aiheutuu mahdollisesti kustannuksia taloyhtiölle. Mahdolliset kustannukset eivät ole tiedossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 771 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut Oy, Johanna Ylianttila, 044-2400895
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kuntokartoitus, Raimo Avellan 18.11.2015 LVI-kuntoarvio, LVI ja Energiatekniikka Viander Oy 02 / 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.