42 000 €57 m²

Katajatie 2 A, Ylä-Vista, Paimio2h+k

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
279,30 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kaupunki
Paimio

Etsitkö viihtyisää kotia Paimion Ylä-Vistasta? Tässä on tilaisuutesi! Tämä 57 neliömetrin kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, vehreän ympäristön keskellä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa mukavan näkymän ja rauhallisuuden.

Asunto Oy Peimarin Piika on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä saunan saneeraus. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa katon uusimista ja märkätilojen remontointia, joten yhtiö on hyvissä käsissä.

Taloyhtiössä on mukavasti parkkipaikkoja sekä autotalli, ja asukkaille on tarjolla myös taloyhtiön sauna. Asunnossa on kaukolämpö, mikä takaa edulliset lämmityskustannukset. Paimion keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asunto on vuokrattu, lisätiedot välittäjältä!

Lisätiedot ja esittelyt Anton Simolin 050- 406 3664 anton.simolin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 2 A, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kohdenumero
80402545
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 812 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: -Katon bitumikatteen uusinta ja siihen liittyvät työt 5 vuoden sis. -Huoneistojen märkätilat Hankesuunnittelun osana kylpyhuoneet 2024–2025 -Vesi- ja viemärijärjestelmä Hankesuunnittelu: käyttövesiputkien uusiminen, viemärit, lämmönsiirtiminen uusiminen 2024–2025 -Sähkö- ja tietojärjestelmä Hankesuunnittelu; sähkösaneeraus 2024–2025 Tilanne 18.2.2026: Sopimus vesijohtojen korjausten, sähkösaneerauksen sekä viemäreiden sukitussaneerauksen totetussuunnittelusta on tehty Ainoa Partnersin kanssa ja suunnittelu on työn alla. Päätökset toteuttamisesta tehdään tulevissa yhtiökokouksissa. Kun urakat on kilpailutettu ja urakoiden kokonaishinta on tiedossa, selvitetään myös taloyhtiön mahdollisuus saada rahoituslainaa urakoiden toteuttamiseen ja missä laajuudessa urakat on mahdollista toteuttaa.
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön liittyminen 2004, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Sokkelin kunnostus ja ulkoportaiden pinnoitus, Autotallien ovien saneeraus, Julkisivun puuosien uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Lukituksen uusiminen, 2013 Lämpöverkon säätö ja tasapainotus, termostaattien vaihto 2014, Saunan saneeraus, Porraskäytävien akustiikan parantaminen, Pihavalaisimien uusiminen, yhden pylvään lisäys 2015 Sokkelin viereen sepelikaista, Puuston karsiminen 2016 Autotallien kynnykset uusittu 2017 Katolle johtavien tikkaiden tarkistus, turvakiskon asennus, Saunan patterin korjaus, Ilmanvaihdon poistokoneen moottorin korjaus ja remmien vaihto, kylmiön lauhduttimen moottorien uusinta 2018 Saunaosaston pesuhuoneen kunnostusta (putket + katto + wc muutokset), Kellarin käytävän maalaus, Katon kuntotarkastus, Katolle johtavat nousutikkaat, Parvekepellityksien uusiminen 2020 LVI-kuntokartoitus / LVI ja Energiatekniikka Viander Oy, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus / Asko Ahvenniemi Oy 2023 Katon tarkastus, LVI-kuntokartoituksen jatkotoimenpiteet -ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tasapainotus, sekä huippuimurin saneeraus ja venttiilien uusinta / M. Hopiavuori Oy, Palovaroittimet taloyhtiön hallintaan, huoneistokohtaiset palovaroittimet / 3 J Oy 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
42 000 €
Neliöhinta
736,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksut 27 €/hlö/kk, Autopaikkavuokra 9 €/kk, Saunamaksu 11 €/kk Huoneistojen sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peimarin Piika
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on osakkaana Pikku Piika Oy lämpökeskuksessa, joka ei ole enää toiminnassa. Mikäli yhtiö joskus puretaan, siitä saattaa aiheutua kustannuksia, jotka eivät ole tiedossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 450 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
166 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 812 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut Oy, Arto Vuorinen, arto@salonasuinpalvelut.fi, 044-9870728
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Raksystems: vesikaton kuntotutkimus 2017 Kattava Oy: kattokuntotarkastus 2023 Asko Ahvenniemi Oy: kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023: LVI ja Energiatekniikka Viander Oy: LVI kuntoraportti 2024: Salon Teollisuuskatot Oy: katon kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa 16 tolppapaikkaa ja 1 autotalli. 8 autotallia osakkeina.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.