48 000 €0 m²

Pussitie 1 C, Keskusta, Paimio3h+k+wc+p

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
335,27 € / kk
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Paimio

Paimion parhaalla sijainnilla remontoitu asunto!

Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Paimion keskustassa, osoitteessa Pussitie 1, aivan palveluiden äärellä. Asunto Oy Vistantie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, kuten parvekeremontti ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja sen parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voi nauttia kesäpäivistä.

Talon yhteisissä tiloissa on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta.

Paimion keskusta tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto on loistava valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Asunto on vuokrattu, lisätiedot välittäjältä!

Lisätiedot ja esittelyt Anton Simolin 050- 406 3664 anton.simolin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pussitie 1 C, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80402552
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
2 830 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 2025 päättänyt uusia ulko-ovet Raision Metalli Oy:n (urakkahinta 27.108,00€) tarjouksen mukaisesti viipymättä ja 60.000,00 euron luotollisen tililimiitin liittämistä taloyhtiön yritystiliin. Tililimiitin käyttötarkoitus ulko-ovien uusiminen ja linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Ulko-ovien uusiminen valmistunut. Ylimääräinen yhtiökokous on 23.10.2025 käsitellyt ja hyväksynyt linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Yhtiökokouksessa päätettiin taloyhtiön hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa talotekniikkasaneeraus hankesuunnitelman vaihtoehdolla A eli perinteinen linjasaneeraus. Vaihtoehto A sisältää tiivistetysti: Vesijohdot, sähköt, viemärit, kylpyhuone- ja wc-tilat, kylpyhuoneiden lämmitys ja saunaosasto uusitaan sekä ilmanvaihto puhdistetaan ja säädetään. Hankkeen kustannusarvio 1 116 281,00€ (854 € / jm2).
Tehdyt remontit
- 1993 Ikkunasaneeraus (kaikki muut ikkunat pois lukien parvekeikkunat) - 1997 Lukostosaneeraus (Exec) - 2007 Parvekeremontti (rakenteet, pinnat, ikkunat, ovet, parvekelasitus) - 2009 Peltikaton maalaus - 2011 Kylmäkellarin saneeraus - 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, uusi ilmastointikone - 2015-2016 Pihasaneeraus, syväkeräysastiat (Molok), uusi autokatos - 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen - 2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
46 777,56 €
Velkaosuus
1 222,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,27 € / kk
Pääomavastike
135,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470,82 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 28 €/hlö/kk, Autokatosmaksut 20 €/kk, Autopaikkamaksu 10 €/kk Saunamaksu 3,5 €/vakiovuoro/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vistantie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 407 904,93 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 830 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Turku Oy, Teemu Luoto, teemu.luoto@oi.fi, 0107556354
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystemsin kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 27.12.2023 sekä Raksystemsin kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 27.11.2023. Asbestikartoitus (AHA-kartoitus) 25.8.2025 / Asbestikartoitus Oy osana linjasaneerauksen hankesuunnittelua. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 10/2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.