69 000 €67 m²

Katajatie 2 M, Ylä-Vista, Paimio3h+k+kph+vh+las.parv (yj:3h+k)

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
328,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kaupunki
Paimio

Uusi koti Peimarin Voudista!

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kolmannen kerroksen valoisaan ja avaraan kotiin. Tämä kodikas 67 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa arki sujuu helposti ja vaivattomasti.

Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka koostuu kahdesta makuuhuoneesta, tilavasta olohuoneesta ja lasitetusta parvekkeesta, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja vuonna 2017-2018 remontoidut pinnat ovat edelleen hyvässä kunnossa. Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet lisäävät käyttömukavuutta, ja säilytystilaa löytyy riittävästi.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Päivittäiset tarpeet hoituvat kätevästi, sillä lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kaikki vain lyhyen matkan päässä. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoavat läheiset puistoalueet ja ulkoilureitit, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja raikkaasta ilmasta.

Yhtiössä on käynnissä sähkö- ja vesijohto- sekä sukitussaneeraus.

Isännöitsijältä saadun arviolaskelman mukaan myytävään huoneistoon tulee kohdistumaan yhtiölainaosuutta (sähkö- ja vesijohtourakka, viemäreiden sukitussaneeraus) 26 543,41€, mahdollisen rahoitusvastikkeen ollessa tällöin 105,07€. Huomaathan, että kyseessä on arvio ja lopullinen huoneistokohtainen velkaosuus/kuukausittainen rahoitusvastike vahvistuu, kun kaikki remontit ovat valmistuneet viimeisenä (arviolta helmikuussa 2026) aloitetun viemäreiden sukitusremontin jälkeen.

Kiinnostuitko? Sovi esittely kanssani, autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Tuomas Bastman, puh. 040 7711 217 tai tuomas.bastman@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 2 M, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kohdenumero
611564
Kerros
3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 771 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.parv (yj:3h+k)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2025-2026 sähkösaneeraus 2025-2026 vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2025-2026 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (vesijohtojen uusimisen yhteydessä). Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: 2025-2026 sähkösaneeraus 2025-2026 vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2025-2026 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (vesijohtojen uusimisen yhteydessä), patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2026 yksiöiden korvausilman parantaminen 2026 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitukset pintakosteusmittauksin
Tehdyt remontit
2024 Jätekatoksen uusiminen / Paimion Rakennuspalvelu Oy 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huippuimureiden vaihto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja puhdistus seka ilmamäärien säatö ja mittaus (M.Hopiavuori Oy) 2023 Jätekatoksen suunnittelu ja tarjouspyynnöt (Insto Preitilän Rakennetekniikka Oy) 2023 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja taloyhtiön yleisiin tiloihin / Oromaa Oy 2022 Asfaltoinnin korjaukset /Finaco Oy 2022 Autopaikoitusmaalaukset (Hot Mix) 2022 Saunaosaston remontointi 2021 Vesikaton korjaustyöt (Kattava Oy) 2019 Lämmitystolpan lisäys 2017 Parkkialueen ja jäteastioiden ympäristön asfaltin kunnostus 2015 Märkätilojen kuntokartoitus 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2013 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2013 Sokkelin pinnoitus 2013 Autotallien ovien panelointi 2009 Parvekelasitukset 2007 Vesikattosaneeraus 2004 Kaukolämpöliittymä 1994 Saunaremontti ja ulkomaalaus. Asunnon remontit: Koko huoneisto remontoitu vuonna 2017-2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PAIMIO

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 029,85 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
328,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
328,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Saunamaksu 10€/kk, autopaikkavuokra 10€/kk, autotallivuokra 50€/kk. Vesimaksu sekä sähkö muuttuvat kulutusperusteisiksi (huoneistokohtaiset mittarit) sähkö- ja vesijohtourakan valmistuessa arviolta tammikuussa 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peimarin Vouti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 771 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut Oy/Johanna Ylianttila
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
577
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia:laminaatti/ Seinät:maali. Olohuone: Lattia:laminaatti/ Seinät:maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti/ Seinät:maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti/ Seinät:maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta/ Seinät: laatta. Eteinen: Lattia:laminaatti/ Seinät:maalattu.