220 000 €140 m²

Kivimiehentie 1, Pakurla, Paimio3mh+avok+oh+kph/wc+s

Myyntihinta
220 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pakurla
Kaupunki
Paimio

IHASTUTTAVA OMAKOTITALO PAIMION URHEILUPUISTON LÄHEISYYDESSÄ

Tämä alunperin 60-luvulla valmistunut yksikerroksinen omakotitalo on kokenut useita remontteja vuosien varrella ja tarjoaa tyylikästä ja avaraa asumista lähellä Paimion keskustaa. Urheilupuisto monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen on aivan vieressä ja koulukeskus turvallisella kävelyetäisyydellä, samoin kuin päiväkoti ja muut palvelut.

Valoisa ja todella tilava olohuone isoine ikkunoineen yhdistyy nykyaikaisesti ruokailutilaan ja keittiöön. Tilaa rytmittää linjakas varaava takka, joka toimii myös leivinuunina keittiöön päin. Yhtenäinen juuri hiottu ja lakattu puulattia on rauhallinen pohja muulle sisustukselle. Harmaa vetimetön Kvik-keittiö kvartsitasoilla on ajaton ja tyylikäs.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on hieman erillään muista ja todella tilava. Kaksi muuta makuuhuonetta on mahdollista yhdistää yhdeksi isommaksi.

Kylpyhuone henkii spa-tunnelmaa kauniilla vaaleilla kivimäisillä laatoilla. Sadesuihku ja lasiseinäinen sauna viimeistelevät kokonaisuuden.

Tämä kaunis talo edustaa tunnelmaltaan hienosti aikakauttaan, mutta se on remontoitu modernisti myös tekniikaltaan. Sähkönkulutus on maltillista ja lämmityksessä auttaa varaavan takan lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua. Oma 928m2 tontti on helppohoitoinen ja mukavan kokoinen terassi on uusittu hiljattain.

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Julkinen kaupanvahvistaja Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Kivimiehentie 1, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Pakurla
Kohdenumero
60445413
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
928 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala perustuu vuoden 1983 laajennus/muutostyön piirustuksissa merkittyhin pinta-aloihin. Pinta-alat voivat siis poiketa suurestikin nykyisten standardien mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
3mh+avok+oh+kph/wc+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi. Harmaa vetimetön Kvik-keittiö, jossa uusittu kvartsitaso. Ruokailutila: Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Tilavan terassin laudoitus uusittu 2025
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys. Vaalea kivimäinen laatoitus, seinä-WC. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä, seinä-wc. Varusteet: seinä-WC
Säilytystilat
Ulkovarasto. Talousrakennus, johon mahtuu mukavasti vaikka polttopuita ja urheiluvälineitä. Lisäksi lämmin varasto.
Tehdyt remontit
2014 vesi-ja viemäriputket, ikkunat, ovet, kylpyhuone ja sauna, lattiat, asbestikartoitus 2015 julkisivu ja terassit, peltikatto ja rännit 2017 keittiö 2025 terassin laudoitus uusittu, keittiön taso uusittu, olohuoneen ja keittiön puulattia hiottu ja käsitelty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Hyväkuntoinen remontoitu sauna, lasiseinä. Seinämateriaali: paneeliseinä, lasiseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Paimion keskusta 1,3km
Vistan Koulu (1-9lk) 900m
Lempilän päiväkoti 900m
Päiväkoti Verkanappulat Nappulakaari 700m

. Urheilupuisto (mm. jäähalli, tekonurmi, sisäliikuntahalli) 150m
Uimahalli 800m
Ulkoilureitit lähtö 150m
Uusi Koivulinnan leikkipuisto 400m
Hiihtoputki 5,4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
577-469-1-50
Postitoimipaikka
Paimio
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
220 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus nykyisellä perheellä n. 15 000 kWh/v. Jätehuolto tyhjennystiheyden ja sopimuslaajuuden mukaan, vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Paimion Vesihuollon taksojen mukaan. Kuituliittymä sopimuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupan yhteydessä varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kuluista ja lainhuudon hakemisesta.
Kiinteistövero
200 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lepola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2015, maalattu muutama vuosi sitten.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
928 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Ylä-Vistan rakennuskaavan alueella ja rajoittuu Koivulinnan asemakaavaan.
Liikenneyhteydet
Fölin bussipysäkki 500m Turkuun 25min ajomatka
Rakennusoikeus
232m²
Kuntotutkimus
31.04.2020 Kuntotarkastus. Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Kylmä varastotila vaikkapa puille ja urheiluvälineille, lisäksi lämmin osa.
Pihan kuvaus
Tasainen sammaloitunut nurmikkopiha, jossa muutamia omenapuita ja pensaita.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pöytätaso. Eteisessä tekninen tila ja kodinhoitohuone, johon mahtuu pesukone ja kuivausrumpu.
Keittiön lattia
lautalattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista isompi ja omassa rauhassaan ns. laajennusosassa. Kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta saa yhdistettyä yhden ison (nyt kevyt seinä välissä).
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Linjakas varaava takka.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, paneeliseinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, istutukset, sälekaihtimet/rullaverhot. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Takka, Varaava takka, Leivinuuni. Varaava takka, jossa leivinuuni keittiön puolelle.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , muovilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan