57 000 €72 m²

Mäkiläntie 7 D, Ylä-Vista, Paimio3h+k+s+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
338,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kaupunki
Paimio

Tässä on tilaisuus hankkia saunallinen, kylpyhuone- ja putkiremontoitu koti Paimion Ylä-Vistasta. Tämä 72 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1967 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, sauna sekä vaatehuone ja asunnon kruunaa etelään avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta.

Asunnon kylpyhuone on hiljattain remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen, josta pääsee läpi eteiseen.

Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten linjasaneeraus (osittain) ja viemärilinjojen saneerauksia (osittain). Tulevia korjauksia on suunniteltu ja linjasaneeraus etenee vaiheittain yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Koko taloyhtiön osalta linjasaneerausta ei siis ole tehty, mutta tämän asunnon osalta on valmista.

Alueella on hyvät palvelut. Päiväkoti on aivan vieressä, Paimion urheilupuiston liikuntamahdollisuudet on myös vieressä ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkea tarpeellista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkiläntie 7 D, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kohdenumero
80483922
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 684 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: -Palovaroitinten uusinta 2025 -C-portaikon perinteinen linjasaneeraus 2027-2028 (huoneistolinja C-19, C-22 ja C-25 saneerattu 2023) -Perinteinen linjasaneeraus aloitettu v. 2022 (etenee vaiheittain yhtiökokousten päätösten mukaisesti) -Parvekkeiden kunnon seuranta -Ikkunoiden kunnon seuranta -Takapihan puolen julkisivun pesu 2026 Hallitus on esittänyt, että 2026 ei edetä linjasaneerauksessa, kun ei ole varmuutta rahoituksesta. Perinteinen linjasaneeraus: Saneerauksessa on edetty vaiheittain. Uusimatta on vielä C-portaikossa 2 viemärilinjaa, B-portaikko kokonaan (3 viemärilinjaa) ja A-portaikossa 2 viemärilinjaa.
Tehdyt remontit
2025 Pesutuparahastin, saunaohjauskeskus, saunan panelointi 2024 Saunan lauteiden uusinta, D-portaikon perinteinen linjasaneeraus + vesijohtorunkojen uusiminen kellarikerroksessa 2023 Viemärilinjan C-19, C-22 ja C-25 perinteinen linjasaneeraus, pohjaviemärin uusinta (viemäri putki halkesi 2022) 2022 Viemärilinjan A2, A5, A8 linjasaneeraus (viemäri putki halkesi 2021) 2020-2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Rikkoutuneen D-portaan keittiöviemärin korjaus 2019 llmanvaihtojärjestelmän huoltokunnostus 2018 Julkisivun pesu (takapiha ja päädyt), Taloyhtiön saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta 2017 Käytävä- yms. yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2015-2016 Lämmitysverkoston saneeraus, Sokkelin saneeraaminen salaojituksineen, maanrakennusurakka, Pihavalaistuksen uusiminen (sisältää kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen+ vanhan kattilahuoneen purun) 2014 Lämmöntuotto- ja jakojärjestelmä katselmus 2010 Vesikatteen ja vesikaton vesivaurioiden ja vedenpoiston korjaus, kylmäkellarin jäähdyttimen uusinta 2009 Vesikaton vedenpoiston uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.9.2025 päätettiin ottaa taloyhtiön hallintaan kolmeksi (3) vuodeksi osaketila Mäkiläntie 7 B-18 (osakkeet 1727-1843) maksamattomien vastikkeiden ja käyttökorvausmaksujen takia. Hallintaanottoprosessi on vireillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
577-499-3-122
Postitoimipaikka
Paimio
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
33 171,16 €
Neliöhinta
791,67 € / m²
Velkaosuus
23 828,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,40 € / kk
Pääomavastike
220,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
559,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön autopaikat: autotalli 40 €/kk, autopaikkamaksut 10 €/kk, autopistokepaikkavuokra 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Silkkikivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 508 745,77 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 684 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Turku Oy, Timo Piispa, 0107556355
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön omistamat 23 autotolppapaikkaa ja 8 autotallia (jonoperiaate).
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.