187 000 €155 m²

Myllytie 9 as, Oinila, Paimiooh+3mh+k+th+ah+wc+ph/wc+ph+s+at

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
589 € / kk
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oinila
Kaupunki
Paimio

Oinilan rauhallisella pientaloalueella sijaitseva iso rivitalokoti. Täältä ei tila lopu asuintilojen kuin varastoidenkaan osalta heti kesken.

Asuinkerroksessa olohuoneen ja keittiön lisäksi kolme makuuhuonetta, pesuhuone / wc, parveke ja keittiön yhteydessä sijaitseva kylmiö. Alakerrassa sijaitsevat sauna, pesutilat, takkahuone, askarteluhuone, wc ja varasto. Lisäksi lämmin autotalli ja iso varasto.

Paimion keskustan palvelut, koulut ja maauimala ovat lähellä. Taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö.

Tutustumisen arvoinen kohde.

Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799 504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Oinila
Kohdenumero
80479783
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
3 492 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa sijaitsevat sauna-, askartelu- ja säilytystilat sekä autotalli, pinta-alaltaan 47,5 m², lukuunottamatta huoneistoa n:o 1, jossa vastaavien tilojen pinta-ala on 64,0 m². Yhtiön välittömään hallintaan jää lämpökeskus, pinta-alaltaan 18,0 m².
Huoneiston kokoonpano
oh+3mh+k+th+ah+wc+ph/wc+ph+s+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikro, jää- ja pakastekaappi sekä kylmiö. Keittiön lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asinkerroksessa pesuhuone / wc. Lattiapinta on muovimattoa ja seinäpinnat on pesutilan osalta laattaa. Muilta osin seinäpinnat on laattaa ja sisutuspaneelia. Lattialämmitys (sähkö), allas, allaskaappi, peili, suihkuseinä ja lämmitettävä pyyheliinan kuivausteline (vesikiertoinen lämmitys) pesuhuone on remontoitu 2017.

Alakerrassa on pesuhuone / kodinhoitotila. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaatoallas ja työtaso. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa on wc/ph, ja alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaappitilaa. Autotalli, askarteluhuone sekä varasto. Kaikki lämmintä tilaa.
Näkymät
Pientaloaluetta ja metsää. Vapaat näkymät
Tulevat remontit
Lämmitys- ja käyttövesiputkiston yhdyskanaalin vaihtotyö. <2030 Taloyhtiön linjasaneeraus eli vesi- ja viemärijohtojen kunnostusta ei ole tehty, eikä sen aikataulusta ole vielä päätetty.
Tehdyt remontit
Lämmityskattila 1989. Vesikatto 1992. Öljypoltin vaihdettu 1998. Rakennettu yhteinen jätekatos As Oy Myllyrivin kanssa. Patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin. Kalvopaisuntoastiat uusittiin 2011 sekä katon pinnoite ja kattokuvut. Pihan asfaltointi. Lämminvesivaraaja uusittiin 2012. Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2012. Taloyhtiö liittyi Lounean valokuitu- ja kaapeli -TV-verkkoon 2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015. Maalämpöjärjestelmän lämmönvaihdin uusittiin 2019. Kalvopaisunta-astiat vaihdettiin uusiin 2019. Maalämpöpumpun rikkoutunut kompressori vaihdettiin uusin 2021. Katon pinnoite ja kattokuvut uusittu sekä pihaasfaltointi 2021. Päätyjen salaojaremontti 2023. Tietoliikennesaneeraus. Kuitu asennettu huoneistoon 2023, Rakennuksen tiili verhoiluun porautettu tuuletusraot eristetilan ilmanvaihdon parantamiseksi 2024, Sokkelin maalipinta uusittu 2024, Rikkoutunut lämmitys· ja käyttövesiputkiston kanaali korjattu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on sähkölämmitteinen Harvian pilarikiuas. Seinät, katto, ja lauteet lämpökäsiteltyä magnoliaa. Ikkunat uusittu huurrelasiin. Sauna on remontoitu 2011.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Paimion keskustan palvelut
Maauimala
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rinnetontti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
577-468-2-33
Postitoimipaikka
Paimio
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
176 212,35 €
Neliöhinta
1 206,45 € / m²
Velkaosuus
10 787,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
589 € / kk
Pääomavastike
277,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
876,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 10,51 € / kk Lisätietoja maksuista: Portaikon pintamateriaali on asukkaan poistattama ja sen viimeistelemisestä, sekä tästä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oinilanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunnossa 1 on ollut asukkaan ilmoittamia sisäilmaongelmia, joita on selvitetty ja korjattu aikavälillä 2022-2025. Ongelmien aiheuttajiksi ovat osoittautuneet edellisten asukkaiden tekemät saneeraustyöt takkahuoneessa ja portaikossa. Asuntojen alakertaa saneeratessa tulee käyttää vain vesihöyryä läpäiseviä pintamateriaaleja, jotta maakosteus pääsisi haihtumaan huoneilmaan. Taloyhtiö on kilpailuttanut ja tilannut saneerauksen eteisessä ja takkahuoneessa. Urakan toteuttajaksi valittiin Casaneera Oy. Saneeraussuunnittelijana ja urakan valvojana toimi Korjauspartnerit Oy. Työt alkoivat 13.10.2025 Ja valmistuivat 23.12.2025. Töiden yhteydessä tiivistettiin myös alapohjan ja lattian liittymät ja ikkunoiden ympärystät ilmavuotojen ehkäisemiseksi. Lisäksi ulko-oven suuntaisen kevytrakenteisen seinän purkutöiden yhteydessä todettu valesokkelirakenne kengitettiin. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Matala harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 492 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Vesa Ekholm, vesa.ekholm@kaninkolo.fi
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntotutkimus, Raksystems Oy 10 / 2019
Pihan kuvaus
Rinnetontti
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rinnetontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lämmin autotalli huoneiston yhteydessä. Autotallin jatkeena on iso varastotila.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja askarteluhuone
Muut tilat
Alakerrassa tilava eteinen lattialämmityksellä (sähkö) ja kaapistoilla. Eteinen on remontoitu 2020. Takkahuone avotakalla (ei varaava) on remontoitu 2020. Askarteluhuone (2011) kiinteät kaapistot ja jääkaappi (1/2 koko) sekä erillinen vaatehuone. Alakerran lattiapinnat on laattaa ja seinäpinnat on osin maalattu ja osin tiiltä. Alakerrassa on lämmin autotalli lattiakaivolla sekä iso lämmin varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh: Lattiapinta on muovimattoa ja seinäpinnat on maalattu. Kiinteät kaapistot. Mh2: Lattiapinta on muovimattoa ja seinäpinnat on maalattu. Erilliset kaapistot. MH3: Lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu. Kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu. Olohuoneesta on kulku etelän puoleiselle lasiteulle parvekkeelle. Parvekkeen lattiapinta on laattaa,

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.