99 000 €97,5 m²

Maurizintie 7 B, Kriivari, Paimio4h, k, kph, wc ,et, parveke (yj 4h+k)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kriivari
Kaupunki
Paimio

Tilava ja toimiva kerrostalokoti Paimion Kriivarissa tarjoaa arkea, jossa neliöt ja mukavuus kohtaavat. Toisen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisessa, vain kolmikerroksisessa talossa ja kokonaisuus tuntuu heti avaralta 97,5 neliön ansiosta. Neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc tekevät pohjaratkaisusta sujuvan niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Keittiö hurmaa vaaleilla pinnoillaan ja selkeällä ilmeellään, ja sinne mahtuu vaivatta kunnollinen ruokapöytä. Keittiöstä on suora kulku parvekkeelle, josta avautuu näkymä lähikouluun, käytännöllinen etu lapsiperheelle ja selkeä, avoin näkymä ympäristöön. Kolme makuuhuonetta ovat kaikki vaaleasävyisiä, mutta jokaisessa on oma persoonallinen värimaailmansa. Säilytystilaa riittää, sillä jokaisessa makuuhuoneessa on peililliset liukuovikaapistot.

Kylpyhuoneessa tunnelma on moderni tummanharmaiden laattojen ansiosta, ja lattialämmitys tuo arkeen ripauksen luksusta. Suihkun, wc:n ja pesukoneliitännän lisäksi tilasta löytyy krominen pyyhekuivain sekä erillinen pyykkikaappi likapyykeille. Arjen pienet asiat on todella mietitty valmiiksi. Erillinen wc helpottaa sujuvaa arkea erityisesti kiireisinä aamuina.

Taloyhtiönä Asunto Oy Paimion Maurizintie 7 on vuonna 1985 valmistunut ja tarjoaa asukkailleen mukavat yhteiset tilat, kuten saunan ja kerhohuoneen. Arkea helpottaa myös se, että yhtiön 16 autopaikkaa ovat asukkaiden vapaasti käytettävissä. Tuleviin vuosiin on katsottu ennakoivasti, sillä katto on tarkoitus uusia vuosien 2026–2027 aikana. Samassa aikajänteessä on suunnitteilla myös rappukäytävien maalaukset sekä pyörävaraston katon uusiminen. Lisäksi yhtiössä on ajateltu säilytysratkaisuja pidemmälle tulevaisuuteen, sillä kerhotilaan on tarkoitus toteuttaa häkkivarastoja lähivuosien aikana.

Sijainti Paimion Kriivarissa on erinomainen. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi lähellä. Tämä koti tarjoaa tilaa elää, hengittää ja viihtyä, juuri sitä mitä monessa arjessa kaivataan.

Näyttäisikö tämä seuraavalta kodiltasi?

Esittelyt ja lisätiedot:

Mauno Heinonen

040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Maurizintie 7 B, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Kriivari
Kohdenumero
20056880
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
3 744 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc ,et, parveke (yj 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. työtasojen yläpuolella olevat pinnat kaakelia. Työkaappien alle asennettu led valonauhat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: seinässä krominen pyyhekuivain. Bidee-suihku. Pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Katon uusiminen 2026-2027, otetaan tänä vuonna työn alle ja hoidetaan rahoituksella. Kustannusarviota ei vielä ole, eikä hallitus ole tilannut suunnittelua. Rappukäytävien maalaukset 2026-2027 Pyörävaraston katto 2026-2027 Häkkivarastojen rakentaminen kerhotilaan viiden vuoden sisällä
Tehdyt remontit
Pyykinpesukoneeseen liitetty vesihana. Edellisen osakkaan toimesta remontoitu kylpyhuone ja wc. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 Kylpyhuonekorjaukset 5, 6, 8, 9, 12 2024 B15 kylpyhuone korjattu 2024 Katto- ja kylpyhuonekartoitukset / Asko Ahvenniemi Oy / Mittaava Oy 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden pesu /Projektis Oy 2021 Julkisivun puoleisten lasilistojen uusinta 2019 Vaakakourut ja turvalaitteet uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö /Aleksi Tiensuu 2018 Julkisivupäädyn pesu ja saumojen uusiminen /Ruskon Saumaus Oy 2015 B-portaan IV-koneen uusiminen 2015 Huoneistokohtaisen sähkömittareiden asennus (Carunan mittarit) 2014 A-portaan IV-koneen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: eteisen seinään kiinnitetty kenkäkaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 015,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma sähkösopimus. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä edellyttää. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimion Maurizintie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 19.6.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 744 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto 3J Oy
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut Oy Tehdaskatu 6, 24100 Salo Isännöitsijä Johanna Ylianttila johanna@salonasuinpalvelut.fi 044 2400 895
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Mittaava Oy 2024 Kattotarkastuspöytäkirja / Asko Ahvenniemi Oy 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, varastotilat. Ilmanvaihto: koneellinen poisto Saunamaksu 15,00 €/kk/huoneisto .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Peililliset liukuovikaapistot jokaisessa makuuhuoneessa.