- Kaupunginosa
- Kuusvuori
- Kohdenumero
- 41581177
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Tontin pinta-ala
- 4,75 ha
- Kokonaispinta-ala
- 201 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Ei tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kosteat tilat+2wc+uima-allas
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asuntoa huollettu ja remontoitu paljon vuosien saatossa. KORJAUSPÄIVÄKIRJAN TIETOJA EI SAATU KAIKKEA MAHTUMAAN JOTEN PYYDÄ ERILLINEN KORJAUSHISTORIA LIITE.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. noin 2kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet. Työtaso: Kivitaso, Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla, Liesikupu. avokeittiö
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
- Terassin kuvaus
- Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuhuone uusittu 2006. WC: Molemmissa vessoissa peilikaappi, ja käsienpesuallas ja toisessa vessassa allaskaappi. Lattialämmitys molemmissa vessoissa. Varusteet: Bidee, Allaskaappi, Lattialämmitys
- Näkymät
- Pelloille ja metsään. Kaikki ilmansuunnat.
- Tehdyt remontit
- 4. KORJAUSPÄIVÄKIRJA
Päivitetty 6.4.2025
KORJAUSPÄIVÄKIRJA vuodesta 2005
nykyisen omistajan Seppo Villan ajalta
VUOSI TOIMENPIDE TYÖN SUORITTAJA
2005 Käyttövesiputkistossa tapahtuneen Varsinais-Suomen kiinteistökuivaus Oy
vuodon kartoitus ja tilojen kuivaus. Liitteenä A kuivaus- ja tutkimusraportit
Vahinko tapahtui v. 1963 valmistu-
neessa osassa.
2006 Kiinteistön sisätilojen peruskorjaus: Paimion rakennustyö oy
-Käyttövesi- ja patteristosyötöt pinta-asen- LVI-työt Paimion vesi ja lämpö Oy
teisiksi Sähkötyöt sähk.ins. Timo Laaksonen
-Uima-altaan vedenkiertoputket pinta-asen-
teisiksi, uima-altaan filtteri muutettu kvartsihiekaksi
-Kaivosta tuleva vesijohto vaihdettu muovi-
putkeksi ja kaivon vesipumppu uusittu
-Saunaosasto ja uima-allasosasto saneerattu täysin,
samoin eteisaula, eteinen ja wc, klinkkerilattiat
ja sähhkövastukset märkätilojen lattioihin Huom! Kodinhoitohuoneen lattialämmitys ei toimi (lisäys 17.2.2025)
-Keittiön ja ruokasalin väliseinä poistettu ja tilalle
rakennettu saareke. Keittiökalusteet ja -koneet
uusittu, katto paneloitu ja lattiaan laitettu klinkkeri
-Kaikkien huoneiden seinät maalattu/tapetoitu,
kaappien ovet, sisäovet, osa ikkunoista uusittu
2006 Rakennuksen ulkokatto vaihdettu Rannilan eliitti- Rannila Oy
tiilijäljetelmäksi, rännit ja syöksytorvet uusittu Huolto-ohjeet Talon paperit kansiossa
2007 Rakennettu katettu terassi. Työ tehty omana työnä
Piirustukset ja toimenpideilmoitus Talon paperit kansiossa
2007 Päärakennuksen ympäri uusittu 110 mm:n antura Työ tehty omana työnä
salaojat ja putkistot kattovesille.
-Talon kulmiin tehty salaojien tarkastuskaivot,
-Anturan päälle routaeriste
-Kivijalan ulkopintaan runkomuurilevy.
2007 Asennettu Boschin kulunseurantajärjestelmä, Työ tehty omana työnä ammattilaista apuna käyttäen
4 liiketunnistinta ja 2 palotunnistinta
2008 Etupihan perustaminen Työ tehty omana työnä
-Saviaines poistettu, asetettu salaojaputket poh-
jalle, soraistus, eristys lasikuitumatolla ja pääl-
lystetty kivituhkalla. Talon edusta laatoitettu
2009 Rakennettu etupihan rinteen alaosaan muuri Työ tehty omana työnä
-anturaperustus ja laattakate
-maata vastaan oleva osa slammattu ja pietty x2,
runkoa vasten asennettu pystysalaojalevy
2023/24 -lohkeillut rouherappaus poistettu ja pinta maalattu Työ tehty omana työnä
2009 Kaivo puhdistettu ja tiivistetty Työ tehty omana työnä ja
-Myös pohjaputki(6m) puhdistettu Saariston kaivonporaus Oy
-Tiivistys sekä sisä että ulkopuoli
2010 Välikatolle lisätty eristeeksi 70 m3 Urakoitsijan työ
puhallusvillaa
2011 Tarkastusmittaus uuden puolen makuuhuoneessa Varsinais-Suomen kiinteistökuivaus Oy, Liite B
2011 Pannuhuoneeseen uusi kattila Ariterm sekä Paimion vesi- ja lämpö Oy
-Oilon Junior öljynpoltin sekä Kaikki asiakirjat huolto-ohjeineen kansiossa Talon paperit
-Ouman tuotemerkin lämmönsäätöautomatiikkaa
2012 Talon ulkopintojen huoltotyö Työ tehty omana työnä käyttäen apuna
-Etelä ja lounaispuolen laudoitus uusittu ammattilaisia
-Uusimisen yhteydessä lisätty eristystä uusimalla
villat ja asentamalla Hunton eristyslevyt
-Talon ulkomaalaus kahteen kertaan Tikkurilan
Kartanon keltaisella ja Kaarna -maalilla
-Ikkunapuitteiden puhdistus ja lahonsuojakäsittely
2013 Uuden puolen toisen makuuhuoneen lattia uusittu Työ tehty omana työnä
-Lattialle vinyylikorkkilankku
-Seinän ja lattian välinen rako tiivistetty
-Raitisilmaventtiilin asennus Liitteenä venttiilin huolto-ohjeet, liite CD
2014 Pääasialliseksi lämmönlähteeksi Maalämpö Työn teki Kalliokaivo Oy, Masku
-Lämpökaivon syvyys 202 m Kaikki asiakirjat huolto-ohjeineen ovat kansiossa Talon Paperit
-Lämpöpumppu Thermia Diplomat 10
-säilytetty myös aiemmat lämmitysvaihtoehdot: 15 kW-tehoiset sähkövastukset,
sekä 15kW öljynpoltin ja puunpolttomahdollisuus lämmityksessä
Talvisin poltettu puuta n. 8 m3
2016 Saunaan uusi Narvi-kiuas
2018 Terassin lasitus Työn teki Lasi-Vista Oy, Paimio
2018 Olohuoneen parketin hiominen ja lakkaus Työn teki Suti ja Pensseli Ky, Turku
2018 Uuden osan wc:n uudistaminen Työn teki Paimion Rakennustyö Oy
seiniin laatta ja lattiaan klinkkeri ja sähkövastukset
2018 Asennettu videovalvontajärjestelmä Tehty omana työnä asiantuntija-apua käyttäen
kolmella kameralla päivitetään 2025
2019 Uusi talon pääovi
2019 Kuvattu talon alla olevat viemäriputket Työn teki Kotisun- viemäripalvelut
Kuvaus ja puhdistus liitteenä raportti kuvauksesta, liite E
2020 Tehty isompi kate savupiippuun sadesuojaksi Työn teki Romis Paimio
2020 Vanhan osan makuuhuoneen lattiaremontti Tehty omana työnä
-Seinän ja lattian välisen raon tiivistys
-Lattialle korkki-vilyylilankku
-Raitisilmaventtiilin asennus makuuhuoneeseen ja Huolto-ohje liitteessä CD
uima-allashuoneeseen
2020 Kosteusmittaukset savupiipun läheltä Työn teki Varsinais-Suomen kiinteistökuivaus, Liite FG
Pyydä erillinen korjauspäiväkirja.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Uusittu 2006, saunan lauteet, saunapaneeli. Kiiteistöllä erillinen savusauna. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- KOKO TILAN OMINAISUUKSIA
o Maalämpö. 1700 litran vesivaraaja saa lämpönsä 202 metriä syvästä kalliokaivosta. Veden lämpö pidetään 42 asteessa ja lämpö jaetaan huoneisiin patteriverkoston avulla. Kalliokaivo Oy:n asentamaa laitteistoa ohjataan ja sen asetuksia voidaan muuttaa puhelinohjauksella. Maaliskuussa 2025 asennettu Smart Price- ohjelma lämmittää taloa hieman enemmän kun pörssisähkön hinta on alhainen ja vähemmän kun sähkön hinta on korkea.
Vaihtoehtoisesti voidaan kaksoiskattilassa polttaa harrasteena puuta tai öljyä silloin kun halutaan nopeasti nostaa allasveden lämpötila esim 24 asteeseen. Talon huoltokirjassa on esittetty uima-alttaan huolto ohjeet.Varalla lämminvesivaraajassa on vielä 3 x 5 Kwh sähkövastukset. Puuvajassa valmiita klapeja ja ulkosuulissa on kahden talven kuivan polttopuun varasto pilkkomista vaille valmiina käyttöön. Maan alla lasikuitusäiliössä on 2.500 litraa polttoöljyä.
o Aurinkovoimala. SolarWay Oy asensi aurinkovoimalan 2022. Ulkorakennuksen katolla olevat 30 panelia tuottivat vuonna 2024 n 9.159 Kwh myyntiin. Lisäksi pystyttiin käyttämään osa itse ja loput osti Vattenfall Oy. Oma tuotanto ja sähkön myynti tekivät sen, että koko kiinteistön- mukaan +lukien uima- altaan lämmitys- sähkölasku Vattenfallilta v 2024 oli 230 euroa. Caruna Oy:n sähkön siirtolasku 2024 oli 1.163 euroa, yhteensä 1.393 euroa.
o Uima- allas. Tilavuus on n 16 m3. Veden lämmön olemme pitäneet 21 asteessa. Kvartsihiekkasuodatin ottaa pois roskat ja bakteerit pidetään kurissa kloorilla. Veden ph- ja vapaan kloorin arvoja seurataan. Kvartsihiekka on vaihdettu n pari vuotta sitten ja samalla uusittiin pumppuyksikkö. Altaan vesi vaihdettiin huhtikuussa 2025 ja allas pestiin.
o Rakentamaton tontti. Ostaessasi koko tilan peltoineen siihen kuuluu 5.600 m2 suuruinen tontti peltomaan hinnalla . Kiinteistörekisrekisteriin merkitty itsenäinen kiinteistö nimellä Aurinkorinne. Siinä on Paimion kaupungin v 2016 hyväksymä suunnitteluratkaisu. Vanheni 2018 mutta on helppo uusia. Viljelykäyttöön vuokrattuna koko pelto tuottaa 1.400 euroa vuodessa. Tontilla on kaivo.
o Tilava ulkorakennus. Valaistussa, osittain lämmitettävässa 200-neliöisessä tilassa on suuri kone/autoharrastajan Mekka sekä viihdekeskus/ ”Irish Pub”/ kevät- ja syyshuone.
o Lasitettu 24 m2 suuruinen terassi liukuovin katsoo esteettömästi aurinkoon länsi- lounaaseen ja siihen on pääsy allashuoneesta. Terassin kokonaisala on 40 m2.
o Savusauna: tehtaan asentaja asensi Vuolukivi Oy:n kiukaan kolmisen vuotta sitten. Samalla valettiin uusi lattia ja tehtiin uudet lauteet oksattomasta tervalepästä. Kantovesi. Omena/luumupuutarha tuotti vuonna 2024 160 litraa omenamehua. Jos kukinta ja pölytys onnistuvat luumuja saa hakea 3 viikon ajan pari ämpäriä päivässä. Puristettua omenamehua saatiin 160 litraa vuonna 2024.
o Viemäriverkosto. Kuvattiin 4/2025. Tilattiin putkiston sukitus Limino Oy:ltä ja työ tehty 5-9.5.2025. Samalla vanhan malliset lattiakaivot uusittiin rosteriteräksestä tehtyihin. Sukituksen jälkeen putkiston tekninen käyttöikä on 50v. Toimmittajan myöntämä takuu 20v.
Kuntokartoitusraportin osoittamat puutteet korjattu seuraavasti
Kuntokartoituksen teki Serviz Oy maaliskuussa 2025
o Käyttöveden lämpötila nostettu. Thermia maalämpöpumpun säätöjä muutettu samoin kuin kahden putkistoventtiilin asentoja. Thermiasta vesi lähtee 49- 52- asteisena. Ohjelma nostaa veden 60 asteeseen grafiikan mukaan useasti päivässä jolloin legionella- bakteeri kuolee. Kalliokaivo Oy 3/2025
o Keittiön allaskaappi tiivistetty. Allaskaapin putket kannakoitu. Allaskaapin, keittiön jääkaapin ja eteisen jää/pakastekaapin alle asennettu vuotovesihälyttimet. Peimarin LVI 3/2025.
o Pesuhuoneen lattia- ja silikonisaumat. Työ tilattu tehtäväksi Peimarin rakennustyö 5/2025
o Peltikaton harjatiiviste todettu jälkikäteen asianmukaiseksi.
o Ns humppaputki. Sijaitsee sisääntuloaulan WC:n nurkassa. Se on korvattu kolmella alipainen ventiilillä jotka antavat viemäriverkostoon korvausilmaa. Limino Oy 5/2025
o Seinätikkaat. Asennetaan 120cm korkea taaperolevy.
o Patolevyn peitelista osin. Asennettu. Simo Laaksonen 4/2025
o Ulkoverhouksen tuuletusväli löytyy 2:ssa 4:stä seinästä. Koko talo on maalattu kahteen kertaan Tikkurilan Kartanonkeltaisella joka ei ole öljymaali ja sallii rakenteen hengittämisen.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 577-464-1-59 ja 577-464-1-58
- Postitoimipaikka
- Paimio
- TV-palvelut
- Antenni-TV
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/625/source/221526792)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/625/source/221526793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/625/source/221526867)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/625/source/221526794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/625/source/221526795)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/625/source/221526796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/625/source/221526797)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/625/source/221526798)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/625/source/221526799)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/625/source/221526800)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/625/source/221526801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/625/source/221526802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/625/source/221526803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/625/source/221526804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/625/source/221526805)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/625/source/221526806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/625/source/221526807)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/625/source/221526808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/625/source/221526809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/625/source/221526810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/625/source/221526811)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/625/source/221526812)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/625/source/221526813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/625/source/221526814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/625/source/221526815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/625/source/221526816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/625/source/221526817)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/625/source/221526818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/625/source/221526819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/625/source/221526820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/625/source/221526821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/625/source/221526822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/625/source/221526823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/625/source/221526824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/625/source/221526825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/625/source/221526826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/625/source/221526827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/625/source/221526828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/625/source/221526829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/625/source/221526830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/625/source/221526831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/625/source/221526832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/625/source/221526833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/625/source/221526834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/625/source/221526835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/625/source/221526836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/625/source/221526837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/625/source/221526838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/625/source/221526839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/625/source/221526840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/625/source/221526841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/625/source/221526842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/625/source/221526843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/625/source/221526844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/625/source/221526845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/625/source/221526846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/625/source/221526847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/625/source/221526851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/625/source/221526852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/625/source/221526853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/625/source/221526854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/625/source/221526855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/625/source/221526856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/625/source/221526857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/625/source/221526858)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/625/source/221526859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/625/source/221526860)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/625/source/221526861)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/625/source/221526862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/625/source/221526863)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/625/source/221526864)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/625/source/221526865)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/625/source/221526866)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/185/source/221581530)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/185/source/221581531)
