256 000 €80 m²

Sananjalka 12 B, Saari, Paimio3h,k,s

Myyntihinta
256 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Saari
Kaupunki
Paimio

Paimion Naskarlan alueelle rakennetaan kiinteistömuotoinen Paritalo. Kivan kokoiset tyylikkäästi varustetut kodit ovat rauhallisella alueella, mutta kuitenkin kohtalaisen lähellä kaupungin tuomia palveluita, mikä on omiaan myös lapsiperheen tarpeisiin. Alueelta hyvät yhteydet moottoritielle ja 110-tielle, mikä mahdollistaa nopeat liikenneyhteydet niin Turkuun, kuin Helsinkiinkin. Keskustan palvelut ovat n. 3,5 km:n päässä.

Uudet asukkaat on otettu huomioon jo suunnittelun alkumetreiltä asti. Tässä vaiheessa on mahdollista ottaa esille omat toiveet mm. huoneiden koosta, materiaaleista, varusteluista yms. Hyvin suunnitellut ja toimivat pohjaratkaisut, mitkä ovat muunneltavissa asukkaiden tarpeisiin. Lämpimät autotallit ja varastot sijaitsevat rakennuksen keskellä ja jakavat näin järkevästi puoliosuudet. Asuintilat eivät ole toisiaan vasten! Lähtökohtaisesti asunnon perusmateriaalit ovat vaalean harmoniset ja tyylikkäät. Tammiparketti, vaaleat seinäpinnat, laadukkaat laatat ovat ajattomia ja sopivat monenlaiseen sisutukseen. Yksitasoinen pohjaratkaisu on avaran tuntuinen ja lisää ilmavuutta antaa vielä olohuoneessa viisto sisäkatto.

Lämmitysmuotona käyttökustannuksiltaan edullinen ilmavesilämpöpumppu. Asumisviihtyisyyden takaa vielä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on luonnollisesti koneellinen lämmöntalteenotolla. Takkatulesta haaveileville asunnoissa oleva takkavaraus mahdollistaa takan asennuksen lisähintaan.

Kohteen rakentaminen alkaa keväällä edellyttäen, että ennakkovarauksia on tehty ja kohde on muuttovalmis arviolta vuodenvaihteessa 2026-2027. Kohteen rakentaa Rakennusliike Muurlan Rakentajat Oy, joka on aina tunnettu laadukkaasta rakentamisesta.

OHESSA KUVIA RAKENTAJAN AIKAISEMMASTA VATAAVANLAISESTA TUOTANNOSTA.

Kiinnostuitko! Ota rohkeasti yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä tarpeisiinne sopiva uusi koti. Lisätiedot ja esittelyt: Petri Nieminen puh: 044 770 1334 tai petri.nieminen@op.fi.

Myös muut seitsemän välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kahdeksan välittäjän voimin.

Perustiedot

Sijainti
Sananjalka 12 B, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Saari
Kohdenumero
549152
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 887 m²
Kokonaispinta-ala
108,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat ovat alustavia suunnitelmia. Pinta-alat tarkentuu rakennuslupapiirutuksista
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kun rakennus on valmis ja lopputarkastettu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittön kalusteet ovat melamiinipintaisin ovin ja tasot laminaattia. Altaat ovat ruostumattomia teräsaltaita. Ovet, tasot ja vetimet ovat valittavissa myöhemmin valittavalta kalustetoimittajalta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan laudetasot ovat lämpökäsiteltyä puuta.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin varasto, kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvä sijainti n.1km:n etäisyydellä 110-tiestä ja n.3 km:n etäisyydellä Paimion moottoritieliittymästä (E18 Turku-Helsinki). Lähimpään kauppaan (Vista) tulee matkaa n.3,5 km. Ala-aste n. 3 km ja päiväkoti alle 1 km:n etäisyydellä. Liikuntamahdollisuudet ulkoilureitteineen lähellä. Turkuun ja Saloon autolla noin 20 minuuttia. Koulut: Ala-aste n. 3 km (Vista). Päiväkoti: N. 600 m.
Lisätiedot
Rakennuksessa on lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Valokuituliittymä valmiina. Omistajat tekevät itse sopimuksen valokuidun ja kaapeli-tv:n osalta Lounean kanssa. Rakennustyöt alkavat, kun on riittävästi ennakkovarauksia. Tällä hetkellä arvioitu valmistumisaika on vuodenvaihteessa 2025-2026
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
577-469-3-178-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PAIMIO

Hinta

Myyntihinta
256 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. . Kiinteistömuotoinen paritalo, johon vahvistetaan kiinteistön hallinnanjakosopimus. Molemmat osapuolet vastaavat omista kustannuksistaan niin energiakulutuksen, vesi- ja jätevesihuollon, puhtaanpidon, valokuidun ja kiinteistöveronkin osalta. Koska rakennus on uusi ja rakenteilla, toteutunutta energiakulutusta ei vielä ole saatavilla. Näin on myös kiinteistöveron osalta. Arvio kiinteistöveron suuruudesta on noin 300-400 euroa puoliosuuden osalta vuodessa. Maapohjan vuosivuokra on 471,75 €/v (-24).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennuksessa puurunko ja puupaneeliverhoilu. Ulkoverhoilu vaaka- ja pystypaneelein.
Kattomateriaali
Pelti. Vesikatteena Classic peltikate. Kattosillat yms. varusteet maalattua terästä.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 887 m²
Kaavoitustiedot
Paimion Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa .
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Moottoritieliittymälle muutaman minuutin ajomatka.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 377 m². Tontin koko 1 887 m², tehokkuusluku 0,20, rakennusoikeutta yhteensä 377 m². Tämän kiinteistön osuus on puolet kokonaisrakennusoikeudesta.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma-vesilämpöpumppu. .
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
Vuosivuokra 943,50 €
Kunnan numero
577
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Paimion Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Olohuone: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Sauna: Seinät: paneeli, Lattia: klinkkeri, Katto: paneeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: klinkkeri, Katto: paneeli. Eteinen: Seinät: tapetti/maalaus, Lattia: parketti, Katto: maal.paneeli (mdf). Wc: Seinät: kaakeli/maalaus, Lattia: klinkkeri, Katto:maal.paneeli (mdf).
Lainalaskuri