349 000 €165 m²

Rautjärventie 30, Auttoinen, Padasjoki5-6h, tupak., wc, kph, s, eril.wc, khh, 2 v, 2xautotalli autokatos

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Auttoinen
Kaupunki
Padasjoki

Oma ranta ja rauhaa Rautjärven rannalla Padasjoen Auttoisilla.

Tämä upea koti sijaitsee omassa rauhassaan aivan Rautjärven rannassa, tarjoten 100 metrin verran omaa rantaviivaa. Luonnonläheinen sijainti Auttoisissa takaa mahdollisuuden nauttia järvimaisemista ja maaseudun rauhasta, mutta Padasjoen kattavat palvelut ovat vain n. 15 min. ajomatkan päässä. Tontin 1,19 hehtaarin koko tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä.

Vuonna 2003 valmistunut, laadukkaasta Siporex-harkosta rakennettu talo on suunniteltu mukavaan asumiseen. Olohuoneessa näyttävä huonekorkeus ja upet näkymät järvelle. Vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii sekä puulla että sähköllä, tuo kotiin tasaista lämpöä ja tunnelmaa, jota täydentää leivinuuni. Tilat ovat toimivia ja valoisia; yksi makuuhuoneista on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi tarpeiden mukaan.

Kodissa on kaksi wc:tä. Arjen sujuvuutta lisäävät kodinhoitohuone, jossa on suora kulku ulos, sekä nykyaikainen talotekniikka, kuten lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto ja valokuituyhteys.

Kiinteistöön kuuluu myös tilava 78 m² autotalli- ja varastorakennus, jonka yhteydessä on viihtyisä oleskelutila. Pihapiiri ja istutukset viimeistelevät kokonaisuuden, joka on pidetty hyvässä kunnossa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, omaa rantaa ja laadukkaita asumisen puitteita. Tule kokemaan tämän paikan ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle.

Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla unelmiesi seuraava osoite!

Perustiedot

Kaupunginosa
Auttoinen
Kohdenumero
50615143
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
225 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h, tupak., wc, kph, s, eril.wc, khh, 2 v, 2xautotalli autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Max. 2 kk:tta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: puuhella, keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Tehdyt remontit
Vuosien varrella tehty huolto/- ja ylläpitokorjauksia. Piha-alueita ja rantaa kunnostettu v. 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaviivan pituus n. 100 metriä. Rannassa laituri ja patio.
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Grilli-kahvila n.300m
Kyläkauppa n.1,5 km
Ruokakauppa: S-Market Padasjoki 10 km
Koulu: Pappilanmäen koulu Padasjoki 11 km
Päiväkoti: Majavan päiväkoti 11 km
Bussipysäkki: 300m, bussit ja taksit kulkee koulupäivinä.
Päijänteen ranta, Padasjoen satama 13 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
576-402-11-77
Postitoimipaikka
Auttoinen
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu 5G

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätehuolto: 20 € / muu. Jätehuoltomaksu 20€/ 8 viikkoa. Vesi- ja jätevesimaksu: 220 € / vuosi. Kaivojen tyhjennys. Polttopuita käytetty n. 15 m3/v. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
988.34 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Rautniittu
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Siporex-harkko
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1,19 ha
Kaavoitustiedot
Poikkeamispäätös. Poikkeamispäätös: Poikkeamislupa 6.3.2002 Alueelle saadaan muodostaa erillispientalojen rakennuspaikkoja merkinnän AO oikealla puolella olevalla kauttaviivalla (/) erotetun luvun osoittaman määrän. Uusien rakennuspaikkojen ohjeellinsen sijainti sekä sen tilan alua, jolle rakennuspaikka kuuluu on osoitettu kaavassa avonaisella ympyrällä (O) Mustat ympyrät osoittavat kaavan laatimishetkellä jo toteutetut rakennuspaikat. Lisäksi kunkin tilan rakennusoikeus on mitoitustarkasteluineen esitetty kaavaselostuksessa. Alueelle saa rakentaa ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettuja erillispientaloja ja näihin liittyviä talousrakennuksia ja tiloja palveluja varten sekä ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja. Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa korkeintaan yhden yksiasuntoisen pientalon. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla korkeintaan 400 m2. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla korkeintaan 250 m2. Mikäli rakennuspaikka rajoittuu rantaan ja rantaviivan pituus on vähintään 50 metriä saadaan rantaan rakentaa kerrosalaltaan 25 m2 suuruinen saunarakennus, jonka etäisyys rantaviivasta on vähintään 10 m. Kerrosalaltaan 25 m2 suuremmat saunarakennukset on sijoitettava vähintään 30 m etäisyydelle rantaviivasta ja muut talousrakennukset vähintään 50 m etäisyydelle rantaviivasta. Asuinrakennuksen etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 50 m. Rakennusten, joiden pohjapinta-ala on suurempi kuin 150 m2, etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 70 m elleivät maasto-olosuhteet muuta edellytä. Uuden muodostettavan rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m2. Ennen 16.12.2002 muodostetun rakennuspaikan pinta-ala saa olla pienempi kuin 5000 m2, kuitenkin vähintään 3000 m2. Rakennuspaikan, jonka koko on alle 3000 m2 rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
400m²
Muut rakennukset
Autotalli: Lämmin autotalli/ varasto, 78 m2. Rakennuksen yhteydessä myös oleskelutila. Rakennuslupa v. 2006. Lopputarkastettu 2009. Autotallissa ilmalämpöpumppu.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys: Puu ja sähkö. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pöytätaso, lattialämmitys
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
paneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, laattalattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdestä makuuhuoneesta mahdollisuus tehdä kaksi huonetta.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Lämminvesivaraaja: 3000 l Robottiruohonleikkuri Mammotion (1 v. vanha) Matontamppausteline Istutukset llmalämpöpumppu Kuivaa polttopuuna n. 40 p-m3. Sähköliittymä. Erillinen leivinuuni, erillinen puuhella/liesi
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma kaivo Rengaskaivo, huollettu 2021.
Viemäröinti
Umpisäiliö, Imeytyskenttä, Saostuskaivo. 2 x umpisäiliö yht. 10,5 m3 Saostuskaivo kpl: 2
Lainalaskuri