148 000 €185 m²

Kyröntie 57, Kyrö, Pöytyä6 h, k, khh, pkh, kph, s

Myyntihinta
148 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kyrö
Kaupunki
Pöytyä

Uusia asukkaita etsii tilava ja hyvin pidetty kaksikerroksinen omakotitalo upealla rinnetontilla. Tiiliverhoiltu talo tarjoaa väljät puitteet isommallekin perheelle. Kodissa on 6 huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Kodissa on myös kolme wc:tä sekä runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Kotia on huollettu ja uudistettu kattavasti viime vuosina, mm. keittiöremontti 2023, käyttövesiputkiremontti 2022, lämmitysmuodon muutos vesi-ilmalämpöpumppuun 2022 sekä ilmanvaihtoremontti 2023 ja paljon muuta.

Reilunkokoinen, 0,6269 ha:n rinnetontti avautuu kauniisti ympäröivään maisemaan ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet pihan ja oleskelualueiden monipuoliseen käyttöön -tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin rauhalliseen oleskeluunkin.

Sijainti on ihanteellinen: Kyrön palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, päiväkoti vain noin 200 metrin kävelymatkan päässä ja leikkipuisto sekä maauimala noin kilometrin etäisyydellä. Arki sujuu vaivattomasti, kun kaikki tärkeä on lähellä.

Lämmitysmuotona talossa on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka tekee asumisesta miellyttävää ja kustannuksiltaan hallittua.

Tämä kokonaisuus tarjoaa tilaa, mukavuutta, modernit ratkaisut ja loistavan sijainnin -tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu!

Mahdollisuus ostaa myös viereinen 0,2034 ha tontti.

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Perustiedot

Sijainti
Kyröntie 57, 21800 Pöytyä
Kaupunginosa
Kyrö
Kohdenumero
620110
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
6 269 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, khh, pkh, kph, s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin putki ulos, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot irrallinen lasikaappi mahdollista jättää ostajalle, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu 2023
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas kiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku, peilit yläkerran käytävällä, peilikaappi wc-tiloissa, kaapit wc-tiloissa, allaskaappi wc-tiloissa kaikissa kolmessa wc:ssä, pesukoneliitäntä alakerran kodinhoitotilassa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. pesuhuoneen kaakelointi tehty edellisen omistajan toimesta noin 2010
Säilytystilat
kellarikerroksessa varastotiloja
Tehdyt remontit
Keittiö remontti 2023, käyttövesiputkiremontti 2022, lämmitysmuodon muutos vesi-ilmalämpöpumppuun 2022, osittainen ikkunaremontti 2023 (etelän puolen ikkunat), alakerran ovet (autotallin sivuovi, ulko-ovi ja varaston ovi) 2023, ilmanvaihtoremontti 2023, sadevesijärjestelmän muutostyöt eli yläkerran rännit 2024, kellarikerroksen tasakatto muutettu loivaksi pulpettikatoksi ja lisätty ulkorännit 2025, terassien valokatteet uusittu 2025, lisäksi tehty pintaremonttia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kiinteistö sijaitsee Kipinäntiellä. Kipinäntie on yksityistie, josta yksityistiemaksu. Kohteen osoite on kuitenkin Kyröntie 57, 21800 Kyrö.
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Sale, matkaa on noin 500 m, K-Market noin 1 km päässä, postin palvelut mm. Salessa ja Kyrön kulta -liikkeestä, kirjastoon on matkaa noin 600 m, lähin terveysasema Riihikoskella, noin 11 km. Koulut: alakouluun on noin 0,5 km ja yläkoulu/lukio noin 0,6 km. Päiväkoti: päiväkotiin matkaa noin 200 m. Lähialueella runsaasti lenkkeilymahdollisuuksia, apteekkiin on matkaa noin 500 m, maauimala noin 1 km päässä, jossa iso leikkipuisto.

Keskiviikkoisin on toripäivä, torille matkaa 500 m.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim, sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm, kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
636-439-5-86
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KYRÖ

Hinta

Myyntihinta
148 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: noin 450 €/kk sis. lämmityksen 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 60 €/kk. Puhtaanapito: noin 30 €/kk. Tiemaksut: 60 - 70 €/vuosi. Kiinteistövero: noin 480 € / vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus sisältää sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 25 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Kiinteistövero
noin 480 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. kellarikerros betonia, varsinainen asuinkerros on puurunkoinen
Kattomateriaali
Huopa. kellarikerroksessa/autotallissa loiva pulpettikatto, jossa peltikate bitumihuopakate uusittu 2004
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. lämpimän veden tulo hieman kestää pesuhuoneessa.
Tontin koko
6 269 m²
Kaavoitustiedot
Pöytyän kunta, tekninen toimisto
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistorekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti.
Liikenneyhteydet
Turkuun noin 40 km, Auraan noin 11 km ja Loimaalle noin 20 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 1 567 m². tehokkuusluku 0,25
Maasto
Loiva rinnetontti, jossa lapsilla tilaa leikkiä ja temmeltää.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu. vesi-ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
636
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa muovimatto, maalatut seinät, katto maalattua levyä. Pöytätasojen materiaali: kivitasoa ja laminaattia. Olohuone: lattiassa parketti, seinissä on tapettia ja katto paneloitu. Makuuhuone 1: lattiassa kokolattiamatto, seinissä tapetit ja paneloitu katto. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, maalatut seinät ja katto paneloitu (tiloissa infrapunasauna). Makuuhuone 3: käytetään tv-huoneena, laminaattilattia, seinissä tapetit, katossa paneeli. Kodinhoitohuone: maalattu betonilattia, seinissä maali ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinissä ja katossa paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, kaakelit seinissä. Eteinen: osin tiiliseinä, laattalattia. Wc: yläkerran pienemmässä wc:ssä laattalattia, seinissä kaakelit, isommassa wc.ssä laattalattia ja kaakeloidut seinät, alakerran wc:ssä laattalattia, seinissä muovimatoke. vaatehuone: makuuhuoneen 1 yhteydessä. makuuhuone 4: alakerrassa, maalatut seinät, laminaattilattia. makuuhuone 5: huoneessa takka, osin tiiliseinä, osin maalattu seinä, laminaatti lattiassa.