947 000 €352 m²

Jalkalantie 70 B, Riihikoski, Pöytyä6 h, k, rt, elokuvah./takkah., khh, 4 wc, vh, las. ja avoparveke, 4 x at, 2 ak, maakellari

Myyntihinta
947 000 €
Asuinpinta-ala
352 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihikoski
Kaupunki
Pöytyä

Nyt myynnissä yksityisyyttä, arvokkuutta ja laatua arvostavalle täysin poikkeuksellinen kokonaisuus, jonka varustelutaso niin sisältä, kuin ulkoakin laittaa haukkomaan henkeä!

Jykevän kivitalon on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Alex ja sisällä pintamateriaalivalintojen takana on Sisustus G. Pihasuunnittelusta ja toteuksesta on vastannut Viher-Lassila. Ammattilaisten toimesta lopputulos on poikkeuksellinen. Pohjaratkaisu ja tilasuunnittelu on harkittu ja toimiva, tarjoten avarat oleskelutilat, runsaasti luonnonvaloa sekä arjen että edustamisen tarpeisiin. Parveke toimii tilan yhdistäjänä, koska pääset kulkemaan parvekkeelle kolmesta eri huoneesta suurten liukulasiovien kautta.

Materiaaleissa on panostettu laatuun. Keittiö- ja kiintokalusteet ovat Puustellin valikoimasta, keittiössä kivitasot sekä kaikkialla kuivissa tiloissa lattiamateriaalina vinyylikorkki poislukien eteisen, keittiön ja ruokailutilan, jossa on haluttu käyttää arvokkuuden puolesta laattaa.

Lämmityksestä ja viilennyksestä vastaa maalämpö, jolla viilennyskin tapahtuu energiatehokkaasti. Asumismukavuutta tuo wifi-verkkoon kytketyt valaistukset, sähkötoimiset pimennysverhot sekä äänentoistojärjestelmä sisällä ja terassilla. Nämä kaikki tapahtuvat puhelinsovelluksen kautta. Lisäksi tontilla ja rakennuksessa on valvontakamera- ja turvajärjestelmä ja sähköinen pihaportti. Helppous ja turvallisuus on taattu.

Kodin ylellinen spa-osasto on suunniteltu kokonaisvaltaiseen rentoutumiseen ja arjen luksukseen. Tunnelmallinen puukiuas tarjoaa pehmeät ja perinteiset löylyt, ja kylpyamme kutsuu rauhoittumaan kiireisen päivän jälkeen. Suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luo avaran, rauhallisen yhteyden ulkotilaan. Huolella suunniteltu valaistus mahdollistaa tunnelman säätämisen hetkeen sopivaksi, ja laadukas äänentoistojärjestelmä viimeistelee elämyksen – nautitpa sitten hiljaisesta rauhasta tai lempimusiikistasi.

Rakennusvaiheessa on panostettu myös autotalleihin. Asuinrakennuksessa on kahden auton lämmin talli, josta on suora käynti asuintiloihin. Tämän lisäksi on erillinen autotallirakennus, jossa on vesikiertoisella lattialämmityksellä varustettu talli kahdelle autolle sekä isot varastotilat ja erillinen wc. Lämpimissä talleissa on tilaa yhteensä neljälle autolle, ja ne tarjoavat erinomaiset olosuhteet niin päivittäiseen käyttöön kuin harraste- ja arvokkaampien ajoneuvojen säilytykseen ympäri vuoden. Korkea varustelutaso, siistit pinnat ja huolellinen viimeistely tekevät tiloista paitsi käytännölliset myös edustavat.

Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten varaa omasi ja päästään tutustumaan harvinaislaatuiseen kokonaisuuteen. Tervetuloa!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jalkalantie 70 B, 21870 Pöytyä
Kaupunginosa
Riihikoski
Kohdenumero
80466262
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
352 m²
Tontin pinta-ala
7 680 m²
Kokonaispinta-ala
443 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat ovat päärakennuksesta. Lisäksi kiinteistöllä on erillinen talousrakennus, jonka kerrosala on 70 m2 (250mm).
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, rt, elokuvah./takkah., khh, 4 wc, vh, las. ja avoparveke, 4 x at, 2 ak, maakellari
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Maalämmön kautta tuleva jäähdytys tapahtuu konvenktoreitten avulla. Kaikki talon valaistukset, verhot ja kaiutinjärjestelmät toimivat puhelinapp:n (Domove) kautta. Taloautomaatio: KNX.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi, takka. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön vetolaatikot ovat varustettu automaattivaloilla.
Kiintokalusteet: Puustelli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Terassin kuvaus
Alakerran terassilla katettu osa ja poreamme. Yläkerran parvekkeella lasitettu huone, josta pääsy avoparvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), kylpyamme, lattialämmitys ja ikkuna, kaiuttimet. Pesutilojen kuvaus: Käynti takaterassille, jossa ulkoporeamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta:
Varusteet: seinäwc, valopeili, allaskaappi, allas, ikkuna.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta

Yläkerta (yleinen):
Varusteet: seinäwc, peili, allaskaappi, allas, kaapisto, ikkuna.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta

Yläkerta (päämakuuhuone):
Varusteet: seinäwc, valopeili, allaskaappi, allas, ikkuna.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta

Autotallissa on yksi wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Keittiön työtason ja kaapistojen laajennus v. 2019. Maalämpökoneen huolto v. 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
636-412-1-205
Postitoimipaikka
Pöytyä

Hinta

Myyntihinta
947 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 800 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus: 28 000 kWh/vuosi (taloudessa sähköauto, jonka lataus sisältyy kulutukseen). Jätevesijärjestelmän tyhjennys: 1 krt/vuosi (4 hlö talous).
Kiinteistövero
1 469 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Lämpöharkko, rappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2025, Lisätiedot: Myyjä on lupautunut teettäämään uuden energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 680 m²
Kaavoitustiedot
Pöytyän kunta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.11.2018
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja maakellari
Pihan kuvaus
Ajoalueet ja autotallin edusta on asfaltoitu. Talon ympärille istutettu nurmikko, pihapuita, pensaita ja kasveja. Tontti rajoittuu metsä- ja peltomaahan. Pihasuunnittelu ja -toteutus: Viher-Lassila.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Maalämmön jäähdytys, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Varusteet: liukuovikaapisto, käynti autotalliin. Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: maali
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone: Varusteet: pimennysverho, erillinen vaatehuone, wc, käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali: kokolattiamatto Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Varusteet: pimennysverho, kaapisto, ranskalainen parveke. Lattiamateriaali: vinyylikorkki (Lectar) Seinämateriaali: maali Makuuhuone 3: Varusteet: pimennysverho Lattiamateriaali: vinyylikorkki (Lectar) Seinämateriaali: maali Makuuhuone 4: Varusteet: pimennysverho Lattiamateriaali: vinyylikorkki (Lectar) Seinämateriaali: maali Takka-/elokuvahuone (alakerta): Varusteet: videotykki, valkokangas, takka, kaiutinjärjestelmä. Lattiamateriaali: vinyylikorkki (Lectar) Seinämateriaali: maali Vierashuone (alakerta): Lattiamateriaali: vinyylikorkki (Lectar) Seinämateriaali: maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avattava liukulasiovi, josta avautuu kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki (Lectar)
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme, kaiutinjärjestelmä, videotykki, valkokangas, pimeennysverhot, keskuspölynimuri.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo.