489 000 €400 m²

Rantatie 5, Iltasmäki, Pälkäne9h, k, sauna, 3 x psh, 2 x khh, 5 x wc, 2 x vh

Myyntihinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
400 m²
Huoneita
9
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iltasmäki
Kaupunki
Pälkäne

Pälkäneen Iltasmäessä myynnissä monipuolinen paritalokiinteistö, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, sijoitusmahdollisuus ja tilat myös yritystoiminnalle. Rakennuksen vanha osa on rakennettu 1957 ja uudempi osa valmistunut 1994. Vanhalla puolella on kaksi asuntoa, jotka ovat tällä hetkellä valmiiksi tuottavasti vuokrattuina. Pihapiirissä sijaitsee ihastuttava hirsimökki saunoineen ja isoine terasseineen. Hirsimökkiä voi hyödyntää esimerkiksi lisämajoituksena tai vuokra-kohteena, tai nauttia itse sen mukavuuksista omassa käytössä. Pihan kruunaa mahtava hyötypuutarha marjapensaineen ja hedelmäpuineen. Erinomainen ympäristö omavaraisempaan arkeen tai viihtyisään pihaharrasteluun. Tilaan kuuluu noin 1200 m²:n rantapalsta Mallasveden rannalla. Rantatontilla voit nauttia kesästä uiden, veneillen tai muuten vain veden äärellä aikaa viettäen. Kiinteistö soveltuu erinomaisesti esimerkiksi yritystoiminnan ja viihtyisän asumisen yhdistämiseen. Rakennuksessa on aiemmin toiminut leipomo, joka on sittemmin purettu, joten tiloissa on historiaa ja monia tulevaisuuden käyttövaihtoehtoja. Sovi oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan tämän kiinteistön mahdollisuuksiin.

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 5, 36640 Pälkäne
Kaupunginosa
Iltasmäki
Kohdenumero
621151
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
400 m²
Tontin pinta-ala
5 149 m²
Kokonaispinta-ala
400 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 436 k-m2. Molemnpien paritalohuoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
9h, k, sauna, 3 x psh, 2 x khh, 5 x wc, 2 x vh
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi korkea, pakastekaappi korkea, kylmiö alakerrassa, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni keittiössä, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna x 2, sähkökiuas asuintilassa, puukiuas piharakennuksessa, kylpyhuone, erillinen wc x 8, suihku x 6, suihkukaappi, poreallas, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä x 4, lattialämmitys kaikissa kosteissa tiloissa, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
kellaritilan autotalli muutettu leipomoksi. Leipomo lopetettu ja tila palautettu autotalliksi.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
etelä/länsi
Rannan kuvaus
hiekkaranta
Rannan pituus
noin 10 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Pälkäneen kaikki palvelut n. 4,5 km, posti Pälkäneellä, kirjasto Pälkäneellä, terveysasema Pälkäneellä. Koulut: Pälkäneellä. Päiväkoti: Pälkäneen päiväkodit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-402-9-190
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ILTASMÄKI

Hinta

Myyntihinta
489 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaissähkönkulutus 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: riippuu tyhjennysten määrästä. Kiinteistövero: 1040 euroa/vuosi. . Omistaja käyttänyt lisäksi lämmitykseen varaavia takkoja.
Kiinteistövero
1040 euroa/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. tiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
5 149 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Pälkäneen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 7.7.1993, käyttöönottotarkastus. asemakaava, ohjeellinen tonttijako. tilalle: Kaavamerkintä Erillispientalojen korttelialue, AO Iu 1/2, tehokkuusluku e=0,20, Rantapalsta kaavamerkinnällä M.
Liikenneyhteydet
bussiyhteydet
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
hiekkaranta
Vesistön kuvaus
Mallasvesi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus ja käytetty rakennusoikeus selvitettävä Pälkäneen kunnan kanssa.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. lisäksi puukattila ja öljykattila. Öljysäiliön sijainti sisällä.
Kunnan numero
635
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: tammilautaparketti. Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia. Makuuhuone 2: kokolattiamattoa. Makuuhuone 3: korkkia. Kodinhoitohuone: kaakelit. Sauna: lattiassa kaakelit. Kylpyhuone: kaikki pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: tammilautaparketti. Wc: lattiat kaakeloitu.