55 000 €62,5 m²

Asevelitie 12 A 7, Asevelikylä, Pälkäne2h+k+kph/wc+ak

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
278,56 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asevelikylä
Kaupunki
Pälkäne

Asevelikylän rauhallisessa ympäristössä Pälkäneellä sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon valoisa ja avara olohuone avautuu suoraan tilavalle takapihalle, jossa on terassi ja vehreä nurmikko – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, ilman vastapäistä naapuria.

Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen kokkailuun. Säilytysilaa löytyy mm. tilavasta vaatehuoneesta ja eteisen komerosta. Kylpyhuone on käytännöllinen ja siellä on liitäntä pesukoneelle. Asuntoon kuuluu autokatospaikka.

Asunto Oy Kostianrinne tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja pesutuvan. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, mikä takaa huolettoman asumisen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa aurinkopaneelien asennusta, mikä tuo lisäarvoa.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekki ja terveyskeskus, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Lahdentielle pääsee nopeasti. Läheltä löytyy myös uimaranta ja venepaikkoja, mikä tekee alueesta houkuttelevan niin aktiivisille kuin rauhaa rakastavillekin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Pälkäneen kauniissa maisemissa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Asevelikylä
Kohdenumero
80514948
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
8 807 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Takapiha pohjoiseen , etupiha etelään
Tulevat remontit
5- vuoden korjaussuunnitelma: putkiremontti, taloyhtiön sauna- ja pesuhuoneremontti, aurinkopaneelien hankinta ja asennus lisäenergian tuottamista varten.
Tehdyt remontit
Lämmitys-ja vesijohdot uusittu 1995, sokkelin salaojitustausta, etupuolen ulko-ovet uusittu 2004, kaapeli-tv:n irtisanominen ja antenniremontti 2006, lämmitysjärjestelmän vaihto pellettilämmitykseen 2008, huoneistojen terassiovien ja viereisen ikkunan uusiminen 2008, ikkunaremontti 2010, talojen välisten yhdysputkien uusinta 2013, 1-talon kattoremontti 2016, kaikkien asuntojen kosteusmittaus 2017 (Delete Oy).1-talon kirkonpuoleisen seinän salaojituksen uusinta 2018, asunnon nro 23 kosteusvahingon kartoitus 2018, 2-talon eteläseinän rännien korjaus 2018, 3-talon, asunnon nro 23 onkkaalantien, ja kirkonpuoleisen päädyn salaojitus ja patolevyt 2018, IV- kanavien nuohous 2019, 1-2 ja 3-talon sekä huoltorakennuksen julkisivusaneeraus 2019, 2-3 talon kattosaneeraus 2019, Radon-kaivojen asennus 1-talojen molempiin päätyihin 2020, Radon korjaus asunto 14/2021, 1-talon viemäreiden kuntotarkastus 2021, asunto 18 pesuhuoneen saneeraus (vesivahinko) 2022, lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön 2024, pesuhuoneiden silikonisaumausten tarkastus/uusinta ja pitkäkestoisten palovaroittimien asennus asuntoihin 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli ja asiamiesposti n 1,5 km. Pankit, pizzeria n. 1,3km. Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut kuten Hesburger, Kotipizza, Sushi-ravintola, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri. Upea uimaranta ja venepaikat n. 500m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pälkäne

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
880 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

13.11.2025 yhtiökokouksessa päätetty teettää yhtiön sauna- ja pesuhuoneremontti. Asuntoon nro 7 suuntaa-antava kokonaiskuntannus tullee olemaan n. 1800€. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 23,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesiperusmaksu 1,30€/kk/huoneisto, kylmävesi 7,20€/m3 kulutuksen mukaan, lämmn vesi 10,45€/m3 kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10€/kk/30 min tai 13€/kk/1 tunti lauantaisin. Pesutupa 2,50€/koneellinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kostianrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 807 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
CL-isännöinti Oy, Christer Lind,, 0400838832
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 500 m, taksi- ja bussiasema n. 1,8km. Lahdentielle 600m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Icopal- kattokuntoraportti, Delete Oy:n suorittama kosteustarkastusraportti 2017.
Pihan kuvaus
Isolla takapihalla terassi ja piha pääosin nurmikolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikat eivät ole yhtiön hallinnassa. Kukin osakas vastaa autokatoksen välittömistä ja välillisistä kustannuksista itse. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat eivät ole yhtiön hallinnassa. Kukin osakas vastaa autokatoksen välittömistä ja välillisistä kustannuksista itse.
Yhteiset tilat
Pesutupa, ulkovarasto ja talokuitu ja yhteisantenni
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja muovimatto
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone, josta käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.