148 000 €56 m²

Niementie 8 L (J), Luopioinen, Pälkäne3h+avok+kph/wc+s

Myyntihinta
148 000 €
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luopioinen
Kaupunki
Pälkäne

Tämä ihastuttava, moderni ja lähes uutta vastaava pienomakotitalo on valmistunut vuonna 2021 Luopioisten ViherKostialan ihastuttavalle aluelle. Remonttivapaa pikkutalo tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin kaikki palvelut ja toiminnot ovat vajaan kilometrin päässä.

Tämän kodin neliöt ovat kompaktit, mutta toimiva pohjaratkaisu tuo tilaa arkeen ja kodista löytyykin kaikki tarvittava. Kahden makuuhuoneen lisäksi talossa on tyylikäs kylpyhuone, jossa on lattialämmitys ja modernit varusteet. Erityisen mukavana lisänä on oma sauna, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Talon edustalla sijaitseva iso ja osittain katettu terassi tarjoaa erinomaiset puitteet ulkona oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Pihapiiri on osittain nurmikoitu ja osittain sorastettu, ja siellä on erillinen puutarhavaja, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa. Piha on sopiva juuri niille, jotka eivät halua turhaa stressiä pihanhoidosta ja nurmikon leikkuusta. Talo lämpiää sähköllä ja ilmalämpöpumppu toimii apuna, ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti.

Sijainti on erinomainen, sillä talo sijaitsee lähellä järveä ja keskustaa, ja vierestä löytyy myös hyvät lenkkimaastot ja venepaikat. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva koti on ollut vähällä käytöllä valmistumisensa jälkeen, joten se odottaa innolla uusia asukkaita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä pikkutalosta juuri sinun oma kotisi tai vaikkapa vajaa-ajan asunto.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Luopioinen
Kohdenumero
80506106
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
404 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph/wc+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on todella hyvässä kunnossa, valmistumisen jälkeen ollut vähällä käytöllä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Pihassa erillinen puutarhavaja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Luopioisten keskustan palvelut, mm. kauppa, apteekki, ravintola ym. n. 700m
Paikallistiedot: Lähimmille kunnan venepaikoille ja uimarannalle n. 600m (Kukkia/Rihanselkä). Vierestä löytyy pururata ja Frisbeegolf -rata. Sappeen hiihto-/tapahtumakeskukseen on n. 13 km ja Käkigolfiin n. 15km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-451-6-22
Postitoimipaikka
Pälkäne

Hinta

Myyntihinta
148 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 7000 kWh/vuosi. Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
236,94 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pienasuintalo + puutarhavaja
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
laattaperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
404 m²
Kaavoitustiedot
AP = asuinpientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Lähimmälle bussipysäkille n. 600m. Taksitolppa n. 700m.
Alueen kuvaus
Kiinteistö kuuluu ns. ViherKostiala alueseen, jossa asuinpientaloja omilla tonteillaan.
Rakennusoikeus
101 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Pälkäneen kunta
Pihan kuvaus
Piha osittain nurmikolla, osittain sorastettu ja laatoitettu
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso terassi talon edustalla
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso, valoisa ja avara olohuone
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.