Lahdenpohjantie 96, Selänsivu, Pälkäne●tupa, oh, alkovi, k, kph/s, erill.wc, vh, rantas., at, var

Pälkäneellä Pälkäneveden rannalla sijaitsee tämä poikkeuksellinen rantakiinteistö, jossa oma rauha, tilan tuntu ja järviluonto kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Lähes 9 000 m²:n kokoinen rantatila tarjoaa tilaa hengittää – ja ennen kaikkea mahdollisuuden elää veden äärellä luonnon suojassa.

Kiinteistön päärakennus on alun perin rakennettu 1990-luvulla ja laajennettu vuonna 2007, jolloin sen käyttötarkoitus on muutettu vakituiseen asumiseen sopivaksi omakotitaloksi. Noin 79 m²:n kokonaisuus pitää sisällään tunnelmallisen tuvan ja olohuoneen, keittiön, alkovin, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen. Kodin kaksi takkaa tuovat lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden.

Pihapiiri tekee tästä kohteesta aidosti erityisen. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsee useita rakennuksia, jotka mahdollistavat monipuolisen käytön: autotalli, varastotilat, talousrakennuksia sekä huvimaja. Kokonaisuus palvelee erinomaisesti niin vakituista asumista, vapaa-ajan käyttöä kuin harrastuksia.

Mutta tämän kohteen todellinen sydän löytyy rannasta.

Tunnelmallinen, tuvallinen rantasauna sijaitsee käytännössä aivan rantaviivassa kiinni. Perinteinen puusauna, järvimaisema ja oma ranta muodostavat kokonaisuuden, joka tarjoaa juuri sitä suomalaista luksusta, jota ei voi rakentaa – se pitää löytää. Oma hiekkapohjainen ranta ja laituri kutsuvat uimaan, ja vesi syvenee nopeasti laiturin päässä.

Talotekniikaltaan kokonaisuus on toimiva: lämmityksestä vastaavat sähkö, puu sekä ilmalämpöpumppu, ja veden saanti hoituu porakaivosta. Kiinteistöllä on oma pienpuhdistamo jätevesille. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut maltillinen, noin 9 500 kWh.

Sijainti tarjoaa täydellisen irtioton arjesta. Maaseudun rauha, järvi ja luonto ympärillä – mutta silti kohtuullisen matkan päässä palveluista ja yhteyksistä.

Tämä on kokonaisuus, jossa ei osteta pelkkää taloa – vaan paikka, jossa elämä hidastuu juuri sopivasti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.