235 000 €113 m²

Pappilantie 47, Pappila, Pälkäne3h, k, apukeittiö, sauna + ullakkohuone + autotallirakennus

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Pälkäne

Otsola –niminen tila 2110 m2 ja tilalle v. 1988 valmistunut Kontiotuotteen komea hirsitalo vapautumassa uusille omistajille.

Hyvä rauhallinen sijainti lähellä Pälkäneen keskustaa Pappilanlahden puolella maalaismaisemissa. Hieno tasainen tontti, hoidettua pihamaata, puutarhaa, omenapuita, istutuksia ja kesäkeittiö sekä erillinen autotallirakennus, jossa autotalli, puuvarasto, verstashuone ja päätyvarasto. Erityisenä helmenä tähän kiinteistöön kuuluu yksityinen rantaoikeus, jossa on oma venepaikka laitureineen ja kalavajoineen. Talolta rantaan on matkaa n. 200 m.

Pohjoisen järeästä pyöröhirrestä valmistetussa talon tuvassa on rauhallinen ja hieno tunnelma. Avaran ison olohuoneen ja keittiön kodikkuutta lisää varaava vuolukivitakka. Asunto on suunniteltu kahden aikuisen kodiksi ja sopii erinomaisesti myös pienelle perheelle sekä ympärivuotiseen vapaa-ajan käyttöön. Makuuhuoneita on kaksi ja lisäksi talon päädyssä on ullakkomakuuhuone omalla sisäänkäynnillä ulkoportaiden päässä. Tilavassa saunassa on puulämmitteinen kiuas. Pesuhuoneen seinä- ja lattiapinnat on laatoitettu ja pesuhuoneessa on lattialämmitys. Lasitettu päätyterassi nostaa asumismukavuutta.

Kohde on kuntotarkastettu.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen hirsitaloon paikan päälle.

Esittely sunnuntaina 19.4. klo 14-14.50!

Perustiedot

Sijainti
Pappilantie 47, 36600 Pälkäne
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
66911433
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
2 110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen kerrosala 126 m², huoneistoala 113 m2. Ullakkohuoneen lattiapinta-ala n. 10 m2. Lasiterassi 11,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3h, k, apukeittiö, sauna + ullakkohuone + autotallirakennus
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yleiskunto tyydyttävä-hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Vapautuu kaupantekohetkellä.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, vaaleat kaapistot, kiviset työtasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, keittiön yhteydessä apukeittiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Seinä- ja lattiapinnat laatoitus, sähkötoiminen lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc, ikkuna, hormi (varaus vesipadalle)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaoikeus 10 m x 10 m venevalkama. Rantaoikeus on osoitettu vain myytävälle tilalle OTSOLA. Ran...
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna, ikkuna, lauteet, puulämmitteinen kiuas, lattia laatoitettu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Maanmittauslaitokselta tilataan rajankäynti. Rajankäynnissä tarkistetaan kiinteistön länsipuolen rajapyykkien oikea sijainti sekä rantaan johtavan 1m leveän kulkuoikeuden oikean sijainnin määrittämiseksi rajapyykkien 7 ja 8 oikea sijainti yhdessä naapurikiinteistöjen kanssa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-426-10-30
Postitoimipaikka
Pälkäne
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Alueella on saatavissa valokuituliittymä

Hinta

Myyntihinta
235 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
Tiemaksu: 131,08 € / vuosi. Jätehuolto: 90 € / vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 11242 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
285.2 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
OTSOLA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Kontiotuote pyöröhirsi 230 mm.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikate on pesty ja pinnoitettu v. 2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto. Painovoimainen ilmanvaihto, keittiöstä koneellinen poisto liesituulettimella
Tontin koko
2 110 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, AO, erillispientalojen korttelialue, hyväksytty v. 2022
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
200m²
Kuntotutkimus
24.03.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Rv. 1988/1998, Autotalli, puuvarasto, verstashuone, päätyvarasto. Rakennuksen kokonaisala 73 kem2, tilavuus 186 m3. Rakennus on lopputarkastettu v. 2003 laajennuksen jälkeen.
Pihan kuvaus
Tasainen hoidettu tontti, nurmialuetta, istutuksia, omenapuita, vadelmaa ym.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 11242 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Oma, Umpisäiliö, Maasuodattamo. Jätevedet 9 m3 umpisäiliöön, pesuvedet 2 osaiseen imeytyskaivoon. Selvitys jätevesijärjestelmä annettu v. 2002.