278 000 €248 m²

Kustaanmäentie 18, Kirvu, Pälkäne6-7h,k,ph,s,terassit,parveke,varastot,at.

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
248 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirvu
Kaupunki
Pälkäne

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella maaseudulla Pälkäneen Kirvussa, tarjoten ihanteellisen kodin isommallekin perheelle. Vuonna 2000-luvun taitteessa valmistunut talo tarjoaa uniikkia asumismukavuutta joka ei valokuvista avaudu. Tässä talossa on kaksi tilavaa korkeakattoista olohuonetta, joista toista voisi kutsua vaikkapa saliksi. Tätä tilaa kaunistaa upea lämpöä varaava takka, ja mikäli biljardipöytä omassa kodissa on ollut haaveissa niin nyt siihen on mahdollisuus.

Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on helposti jaettavissa kahdeksi, mikä antaa joustavan ratkaisun kasvavan perheen tarpeisiin. Väljät tilat sisällä ja ulkona tuovat rauhaa ja viihtyvyyttä arkeen. Viimeisen laajennuksen yhteydessä taloon on toteutettu tornisiipi parvekkeineen.

Ulkoalueella on kaksi terassia, joista toinen on lasitettu, ja parveke, jotka kutsuvat nauttimaan kauniista luonnonläheisestä ympäristöstä.

Lämmitysjärjestelmä koostuu ilmalämpöpumpuista, vesikiertoisesta lattialämmityksestä sekä takasta, mikä mahdollistaa kustannustehokkaan asumisen. Toisellekin takalle on varaus valmiina. Talon tontti on oma, ja sen pinta-ala on 2900 neliömetriä, tarjoten mukavasti tilaa ulkoiluun ja vaikkapa puutarhanhoitoon.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja viehättävän maaseudun rauhan, tehden siitä ihanteellisen paikan perhe-elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!

Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirvu
Kohdenumero
80469322
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
248 m²
Tontin pinta-ala
2 900 m²
Kokonaispinta-ala
248 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6-7h,k,ph,s,terassit,parveke,varastot,at.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja ruokakomero. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Kaksi terassia joista toinen lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Lämmityskattila uusittu 2015. Ilmalämpöpumppuja uusittu. Normaaleja huoltotoimia ja pintaremontteja tehty.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-410-3-62
Postitoimipaikka
Pälkäne

Hinta

Myyntihinta
278 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu vaihtelee hoitotarpeen mukaan.
Kiinteistövero
502,77 € / vuosi
Tiemaksut
304 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili / pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 900 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus.
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikierto lattialämmitys (varaava). Kokonaissähkön kulutus: 18690 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 makuuhuonetta joista yhden voi jakaa kahdeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kaivo 199 metriä syvä.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Kolmiosainen kaivo.