179 000 €92 m²

Niementie 15 B, Luopioinen, Pälkäne2-3h, k, ph, s, 2 x wc

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
159 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Luopioinen
Kaupunki
Pälkäne

Tämä kodikas omakotitalo Pälkäneen Luopioisissa tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Vuonna 2010 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa sekä mukavuutta kahdessa kerroksessa.

Talon sydän on tilava olohuone, jossa on lämpöä varaava leivinuuni, joka tuo tunnelmaa ja säästää lämmityskuluissa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja talossa on kaksi wc:tä, mikä lisää asumismukavuutta.

Talon sauna on varustettu puukiukaalla, ja kylpyhuoneessa on poreamme, joka kutsuu rentoutumaan. Ulkona on terassi, josta voi nauttia kesäpäivistä ja ihailla ympäröivää luontoa.

Asunto-osakeyhtiö Pälkäneen ViherUtopiaan kuuluva talo on osa kolmen asunnon kokonaisuutta, ja sen ylläpitokustannukset ovat maltilliset. Alapihalla on autokatos pistokkeella kolmelle autolle. Asunnolta on matkaa uimarannalle 150m.

Tämä valoisa ja avara koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri teidän perheen uusi koti!

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Niementie 15 B, 36760 Pälkäne
Kaupunginosa
Luopioinen
Kohdenumero
20380756
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 700 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, ph, s, 2 x wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2023 vuonna. Lattiassa kovapuu, seinissä maali ja tapetti.
Jääkaappipakastin
Liesi
Erillisuuni
Liesituuletin
Astianpesukone
Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinä
Kylpyamme. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin
Bidee-suihku
Lattiakaivo
Allaskaappi
Peili
Lattialämmitys.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. Esitetty yhtiökokouksessa: Pihahuvilan kaiteiden kunnostaminen ja maalaaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Normaalia vuosittaista huoltoa. Palovaroittimet vaihdettu 2021. Asuntoon tehdyt remontit: Lattian pinnoitus, keittiön uusiminen, alakerran wc uusittu 2023 Yläkerran parvekkeiden ovet uusittu 2023 Yläkerran wc uusittu, seinien tapetointi, terassin lisäys 2024 Ilmalämpöpumppu lisätty 2024 Ulkoseinien maalaus ja räystäraon verkoitus 2025.
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 945,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
159 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
159 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pälkäneen ViherUtopia
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 700 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö/ vesikiertoinen lattialämmitys, puu/ 3 tulisijaa, katolla aurinkokeräimet
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto Talousrakennuksessa eristettyä tilaa 9,2 m2 ja kylmää tilaa 10,7 m2.
Muut tilat
Kaksi ranskalaista parveketta yläkerrassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli, muovi. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kährs kovapuulattia
Olohuoneen varusteet
Kährs kovapuulattia