Tarjouskauppakohde

42 000 €60 m²

Kutojantie 8 B, Asevelikylä, Pälkäne2h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asevelikylä
Kaupunki
Pälkäne

Hissillisen ja hyvän taloyhtiön kolmannesta kerroksesta valoisa läpitalon kaksio heti vapaana seuraavalle.

Tässä asunnossa on tehty paljon pintaremonttia ja mm. keittiö ja pinnat on uusittu.

Tilavat makuu- ja olohuone tuovat mukavuutta arjen askareisiin ja käyttöön.

Rauhallisen taloyhtön ylimmän kerroksen ikkunoista näkyy upeasti pitkälle kirkon tornia myöten ja keskustan palveluihin ja mm. vene- ja uimarantaan on vain pieni kävelymatka.

Taloyhtiössä isoimmat remontit tehty, kuten esim käyttövesiputket ja vesikatto on uusittu ja talossa hissi.

Taloyhtiön lasten leikkipaikat ovat aivan ulko-ovien läheisyydessä ja autopaikatkin ovat talon sivustalla.

Ja jos työt kutsuvat niin Lahdentietä pääsee puolessa tunnissa nopeasti niin Tampereelle, Valkeakoskelle kuin Hämeenlinnaankin ja Lahteen ja Helsinkiinkin on vain reilun tunnin matka.

Jos etsit vaivatonta ja helppoa kotia, niin tämä koti on muuttovalmis. Tervetuloa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
42 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kutojantie 8 B, 36600 Pälkäne
Kaupunginosa
Asevelikylä
Kohdenumero
80492048
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 392 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisessä kohteessa ilmoitettu pinta-ala saattaa olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen pinnat uusittu.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kellarikomero ja seinäkaapit
Näkymät
Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen, olohuone ja parveke etelään
Tulevat remontit
5-vuoden korjaussuunnitelma: Roskakatoksen rakentaminen, entisen kylmävaraston ja taloyhtiön vessan lattian maalaus
Tehdyt remontit
Saunan korjaus 2001, käyttövesiputkistosaneeraus 2010, IV-kanavien nuohous 2013, lämmitysjärjestelmän uusinta 2013, kiinteistöliittymä, kaapeli TV, parvekeremontti, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden uudelleen pinnoitus 2016, pesuhuoneiden kosteusmittaus, ikkunapokien elemnttisaumojen lämpöeristys 2017, kiinteistön katolle johtavan tikkaan määräysten mukainen turvalaite, patteritermostaattien kuntotarkastus, vesikattosaneeraus, kirkon puoleisen seinän kunnostus/maalaus 2018, hissit 2021, kellariaulan/käytävän/varastohuoneen remontointia 2021, asunto B19 pesuhuoneremontti 2022, pesuhuoneiden silikonisaumausten tarkastus/uusinta 2024, kylmähuoneen käytöstäpoisto 2025, huoneistojen A2, A5, A8 ja kellariosaston vesivahinkoremontti 2025, Global Connect Oy:n valokuituvalmius asuntoihin 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut mm. S-market, K-market, apteekki, terveyskeskus,pankit, asiamiesposti ,liikuntahalli, pizzeria, kahvila,ravintola, ym.löytyvät kaikki 1,5km sisältä.
Paikallistiedot: Kunnan venepaikat n. 500m. Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut kuten Hesburger, Kotipizza, Sushi -ravintola, Löytötex, Tokmanni, Metsästys- ja Kalastusliike, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pälkäne

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
34 912,53 €
Neliöhinta
700 € / m²
Velkaosuus
7 087,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
162,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
2 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan , perusmaksu 2€/kk/huoneisto, lämmin vesi 10,75€/m3 kulutuksen mukaan, kylmän vesi 7,20€/m3 kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV maksu 1,61€/kk, valokuitumaksu 19,50€/kk, saunamaksu 1/2h = 1,50€, 1h=2€, pesutupa 45min = 1,50€, 1h= 2€, autopaikkamaksu 40€/v, jonotuslistan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kutojanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 26.9.2024 päivätty Särkänlaita Oy:n tekemä raportti vahingosta , jossa sadevesiviemäriin asennettu liukumuhvijatkos, liitos pois paikoiltaan. Jälkien perusteella käyttövesiremontin yhteydessä 2010 porattu sadevesiviemäriin, joka paikattu liukumuhvilla. -Isännöitsijäntodistuksen liitteissä ote Särkänlaita Oy:n tekemästä raportista. 20.10.2019 asunnossa B23 havaittu vuotoa katossa. Vuoto paikallistettu kattokaivon poistoputkeen (poistoputki syöpynyt ajansaatossa). Vika korjattu viikolla 47/19. Rakennekorjaukset suoritettu. Yhtiökokouksessa 26.2.2026 päätetty irtisanoa DNA:n ja taloyhtiön välinen valokuitusopimus ja ottaa tilalle Global Connect Oy:n taloyhtiönetti 1000/1000M 18,90€/asunto/kk ja Maxivision kaapeli-TV 3,14€/asunto/kk. Sopimus astuu voimaan 1.12.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus ollut E=C2007
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 392 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
CL-isännöinti Oy, Christer Lind, 0400-838 832
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Lähimmälle bussipysäkillen. 150km, ja taksi- ja linjautoasema 1,5km
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuslistan mukaan. Autopaikat vain taloyhtiön asukkaille. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka jonotustilanteen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
mikrosementti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.