Tarjouskauppakohde

110 000 €77 m²

Kuusistonpolku 7, Kuusisto, Pälkäne3h+avok+khh+kph+s+wc+at+var

Myyntihinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Pälkäne

Laajasti remontoitu muuttovalmis omakotitalo rauhalliselta alueelta!

Tämä koti sopii niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin kakkospaikaksikin. Talossa on tehty isoja remontteja viime vuosina ja tuolloin on uusittu mm. käyttövesiputket, kph, keittiö ja wc. Talossa on tarpeeksi neliöitä niin lapsiperheen arjen pyörittämiseen, kuin myös tilaa esimerkiksi pariskunnalle etätöineen.

Ison olohuoneen sydän on massiivinen varaava takka, jonka lämmöstä voi nauttia talvipakkasilla, mutta myös vähentää sähkölaskua niin halutessaan. Uusittu vaalea keittiö ja vaaleaksi käsitellyt pinnat tuovat valoa ja avaruutta sisätiloihin. Avokeittiöstä pystyt keskustelemaan vieraiden kanssa ja keittiöstä on suora kulku suojaisalle terassille, joka toimii erinomaisena paikkana aamukahvin nauttimiseen tai ystävien kanssa istumiseen. Erillinen wc ja kodinhoitohuone taas lisäävät sujuvuutta arkeen.

Päättyvän tien viimeinen talo tuo rauhaa pihaan, eikä turhaa ohikulkuliikennettä ole. Loiva aidattu rinnepiha päättyy metsäalueeseen ja on oivallinen lasten leikeille ja lemmikeille.

Vierestä lähtee mahtavat lenkkipolut ja rantaan on vain kivenheitto. Myös palveluiden ääreen pääset vaikka kävellen. Alue on rauhallista ja lapsiystävällistä omakotialuetta ja Hermannin päiväkoti onkin ihan nurkan takana.

Autotalli ja varasto mahdollistavat erilaisia harrastuksia ja moottorivempaimet mahtuu hyvin katon alle. Keskustan kaikki palvelut ovat vain parin kilometrin päässä ja esim. Tampereelle ja Hämeenlinnan matkaa on vain puolisen tuntia.

Tämä sydämellinen koti kannattaa katsastaa paikan päällä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
110 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
80491836
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
90,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+khh+kph+s+wc+at+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on hyvässä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2018. Jääkaappi/pakastin uusittu 2021. Keittiöstä uloskäynti terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattialaatat ja vedeneristys uusittu 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc uusittu kalusteineen 2020, lattia on vanha.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2018, käyttövesiputket uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2019, kph laatotiettu ja laitettu vedeneristys, sauna uusittu, wc uusittu (paitsi lattia), khh:n pintoja uusittu 2020, kiuas uusittu, rännit uusittu, jääkaappi uusittu, wc:n ovi vaihdettu 2021, ilmalämpöpumpun suojakotelo 2022, katon pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, kulkusilta yläpohjaan, sepelit 2023, laitettu vesiposti, tehty pihaportti, ulkokatos, uusittu terassin ja khh:n ovi 2024, nuohous vko 42/2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lattia uusittu 2020, kiuas uusittu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli ja asiamiesposti n 1,9km. Pankit, Löytötex, ravintola, pizzeria, n. 1,5km.
Paikallistiedot: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Hesburger, Kotipizza, Sushipaikka, ravintoloita, Löytötex, K-rauta ja Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-436-4-80
Postitoimipaikka
Pälkäne

Hinta

Myyntihinta
110 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 8500 kWh/vuosi. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
188,97 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo ja erillinen piharakennus jossa autotalli ja varasto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Laattaperustus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
840 m²
Kaavoitustiedot
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Taksi- ja bussiasema n.2km.
Alueen kuvaus
Loiva rinnetontti
Rakennusoikeus
168 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Pälkäneen kunta
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 29.08.2023
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Piha loiva rinnepiha, joka pääosin nurmikolla.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patteri. Kokonaissähkön kulutus: 8073 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli ja kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso, valoisa olohuone, jossa varaava takka
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: mm. Matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.