49 000 €52,5 m²

Luopioistentie 1005 B, Rautajärvi, Pälkäne2h+tupak+wc/kph+s

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
183,75 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rautajärvi
Kaupunki
Pälkäne

Löydä uusi kotisi tai lomanviettopaikkasi rauhallisesta Rautajärvestä! Tämä vuonna 2012 valmistunut 52,5 m²:n kaksio sijaitsee yhdessä tasossa ja on erinomaisessa kunnossa. As Oy Rautajärven Kympinpesä on pieni ja viihtyisä, mutta hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on vain seitsemän asuntoa. Asunnossa on oma sauna, tilava avokeittiö ja valoisa olohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Sopii hyvin myös sijoitukseen, sillä vuokralaisia löytyy kyllä.

Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten sisään on helppo kulku ilman portaita. Asunnon piha-alue on kokonaan kivetty, mikä tuo helppohoitoisuutta ja tyylikkyyttä ulkotiloihin. Luoteeseen avautuva sisäänkäynti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta myös helppouden liikkua. Asunnolla on oma autopaikka lämmitystolpalla, ihan asunnon nurkan takana.

Rautajärven alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja rauhallisen maaseutumaisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Aivan keskustassa sijaitsevan asunnon naapurista löytyy paikkankunnan kuukuisin sekatavarakauppa, sekä monipuolisen kahvila-ravintola Elotähkä, myös vene- ja uimaranta löytyy ihan vierestä, joten tämä koti toimii loistavana kesäkotinakin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Sijainti
Luopioistentie 1005 B, 36910 Pälkäne
Kaupunginosa
Rautajärvi
Kohdenumero
80432367
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+tupak+wc/kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on todella siistissä kunnossa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava avokeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Asunnon sisäänkäynti ja piha-alue luoteeseen
Tulevat remontit
5-vuodenkorjaussuunnitelma: viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, jäteastioiden katoksen rakentaminen, vesijohtojen kunnon tarkistus, katon vuodon tarkastus, takuuaika
Tehdyt remontit
Lämpöpumppu järjestelmä 2015, vesikate korjaus 2020, liiketilat muutettu asuinhuoneiksi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
439-417-1-178P
Postitoimipaikka
Pälkäne

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
933,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
183,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
183,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 31€/kk sisältää perusmaksun 6€/kk+ 25€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautajärven Kympinpesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2023, Lisätiedot: Energiatodistus ei ole voimassa
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Trogen, Jari Trogen, isannointi@trogen.fi, 0415075714
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Piha-alue kokonaan kivetty.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yksi autopaikka per asunto, lämmitystolppa
Yhteiset tilat
kylmäsäilytystilat
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa paljon säilytys- ja kaappitilaa, sekä vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihan kivetykset ja kasvit

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.