Kansikantie 25, Epaala, Pälkäne●Asuintalo 169m2, Juhlatalo 460m2 ja juhlatalli 120m2

Yksi Pirkanmaan suosituimmista juhlapaikoista nyt myynnissä!

Iso ripaus juhlaluxusta tai normaalia arkea historiallisessa ympäristössä maaseudun ytimessä. Paljon remontteja ja muutoksia käynyt vanha Epaalan kyläkoulumiljöö, nykyinen Epaalan Anselmi, muodostuu tänä päivänä Juhlatalosta, Asuintalosta ja Juhlatallista. Juhla- ja pitopalveluyrittäjille tilat ovat jo valmiina, mutta kokonaisuus sopii myös monenlaiseen muuhun yrittämiseen, kuten vaikka matkailuyritykseksi, harrastustiloiksi tai vaikka täysin yksityiseen asumiseenkin. Tilat soveltuvat loistavasti niin yksityis- kuin yritysjuhliin, häätilaisuuksiin sekä musiikkitapahtumiin.

Kiinteistölle on tehty käyttötarkoituksen muutos kaavasta ja vanha koulu sallii nykyään juhla- ja kokoustilakäytön. Pihassa oleva asuintalo on edelleen asuinkäyttöön tarkoitettu.

Upea kokonaisuus on kuin Suomi Filmistä peltojen keskellä, mutta kulkuyhteydet ovat huikeat paikan sijaitessa aivan Lahti-Tampere tien varressa. Logistiikallisesti parempaa paikkaa voisi hakea. Keskellä Sydän-Hämettä, hyvien kulkuyhteyksin varrelta on nyt ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kappale kauneinta Pirkanmaata ikiomaksi!

Myytävään kokonaisuuteen kuuluu Juhlatalo kahdessa kerroksessa, jossa voidaan järjestää helposti vaikka 80 hengen juhlat. Asuintalo pihassa taas mahdollistaa asumisen tai väliaikaisen majoituksen, sekä lisänä Juhlatalli, jossa voidaan suorittaa esimerkiksi vihkiminen, tanssiosuudet tai pitää vaikka konevarastona.

Päärakennus ja piharakennukset muodostavat suojaisen pihapiirin, jota ympäröivät läheiset pellot ja oma vehreä puutarha viinimarjapensaineen. Kiinteistön vierustalla on myös valmis parkkipaikka asiakkaiden ja perheen autoille tai isommillekin pihakoneille.

Rakennuksia on viime vuosina remontoitu paljon ja ovat ns. käyttövalmiita. Pihatalon yläkerran rakentamisesta on lopputarkastus tehty.

Juhlavarauksia on tällä hetkellä syksylle 2027 asti. Nykyinen juhlapalveluyritys toimii tiloissa vuokralaisena ja sitoutuu olemaan vuokralla varauksien hoitamisen ajan. Kiinteistö myydään vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella tai on mahdollista neuvotella myös yritystoiminnan osalta liiketoimintakaupasta, jolloin voidaan varaukset siirtää uudelle omistajalle sovitussa aikataulussa. Nykyinen juhlayrittäjä maksaa juhlatalosta ja juhlatallista vuokraa 1600 €/kk + ylläpitokulut. Lisäksi asuintalosta majoitustoiminnan vuokratulot n. 800 €/kk.

Pälkäne on hyvin elinvoimainen ja yrittäjäystävällinen maaseutukunta, joka on tunnettu harjuistaan, järvistään ja peltomaisemistaan. Pälkäneeltä löytyy upeat puitteen juhlille, kuin myös yritystapahtumille. Upea historiallinen Rauniokirkko on vain askeleen päässä, kuten myös upeat rannat, harjut ja metsät. Yhteistyöverkostoa löytyy kaikenlaisiin tapahtumiin Safaritoiminnasta mahtaviin lähitiloihin, joista saat niin oman kylän juustot, viinit, kuin marjat ja vihanneksetkin. Sappeen tapahtumakeskus teattereineen, lasketturinteineen ja alamäkipyöräilyineen sijaitsee vain 30 min ajomatkan päässä ja golfaamaan pääset myös tällä kylällä. Lahti-Tampere tien läheisyys tekee Pälkäneestä hyvän keskiön ja Tampereelle, sekä Hämeenlinnaan onkin onkin vain puolen tunnin matka, Lahteen ja Helsinkiinkin vain vähän reilu tunti.

Upea kokonaisuus olisi valmiina seuraavalle jatkajalle ja halutessa myös ensi vuoden varauksen voidaan siirtää. Autamme mielellämme kontaktien luomisessa ja paikkakunnan tutuksi tuomisessa.

Jos kiinnostuitte niin tervetuloa! Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä vuokrauskäytöstä johtuen.