138 000 €43 m²

Nuoskakuja 1 B, Talvikangas, Oulu2h,kk,kph,s

Velaton hinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Talvikangas
Kaupunki
Oulu

Viehättävä yksitasoinen rivitalon päätykoti suositulla Talvkankaan alueella. Kodin miellyttävä ja rauhallinen värimaailma viehättää. Koti on täysin remontoitu 2022.

Keittiössä on kauniit ja ajattomat kaapistot, Valoinen olohuone-keittiöyhdistelmä antaa tilaa omille sisustusmieltymyksille. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa seinän levydeltä. Kylpytilat ovat vaalean raikkaat ja tunnelmallien sauna antaa nautinnolliset löylyt.

Takapihan suojaisa terassi ja oma takapiha kutsuu viettämään kesäiltaa. Heti vieressä on Talvikankaan mahtavat lenkkipolut ja ulkoilumaastot. Taloyhtiön pihassa on viihtyisä leikkipaikka lapsille.

Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöverkkoon mahdollistaen edulliset asumiskustannukset. Kodin vieressä oleva autokatospaikka kuuluu asunnon hintaan.

Tule pian tutustumaan! Sovi yksityisesittely! Leena, p. 0401283013

Perustiedot

Sijainti
Nuoskakuja 1 B, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Talvikangas
Kohdenumero
20108806
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
5 534 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Yksitasoinen rivitalokoti kivalla pohjaratkaisulla.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kokonaan uudistettu 2022
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä on kauniit valkoiset kaapistot ja Käännettävä välitilalevy musta/valkoinen. helposti puhtaana pidettävä laminaattilattia. Keittiö on uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2022. Täällä on kodinhoidolle tilaa sekä kodin Wc. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: WC on kylpytilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen ulkovarasto takapihallaulkovarasto
Näkymät
Oma terassi ja piha
Tulevat remontit
- Vesikaton ja yläpohjan tarkistus 2025 - Lämmitysjärjestelmän tarkistus 2026 - Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2026 (räystäslaudat, parvekkeet) 2026
Tehdyt remontit
Huoneisto on kookonaan uudistettu 2022. Laminaatit vaihdettu ja alle laitettu askeläänieriste. Tuulikaapista purettu vanha muovimatto ja laitettu laatat tilalle, purettu myös kaapisto ja poistettu keskuspölynimurin säiliö. Kylpyhuone ja sauna uusittu, vaihdettu ilmanvaihtokoneen paikkaa ja koneen laakerit vaihdettu. lattialämmitys lisätty termostaatteineen. TALOYHTIÖSSÄ: - Valokuitu 2025 - Palovaroittimet 10v. akku 10.v takuu - katon korjaus raportin perusteella2025 - Katon huoltokorjauksia 2024 - Sähköauton latauskartoitus 2023 - Energiatodistuksen päivitys,Tarkastus ulko-oville, parvekkeiden oville ja (2krs) terassinoville, - Sähkölamppujen vaihto Ledvaloiksi 2022, - IV-kanavien nuohous ja säätö, Lämmönvaihtimen kunnon tarkistus 2021 - Väliaitojen kunnostus 2020 - Yläpohjan lisälämmön eristys, Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, Vesikaton kuntokartoitus ja huoltotoimet 2018 - Vesikaton kartoitus ja havaittujen puutteiden korjaus 2017 - Puuosien huoltomaalaus 2016 - Autokatoksie, räystäiden ja parvekkeiden aluslaudoituksien maalaus 2014 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Talvikankaan koulu, Hönttämäen ja Korvensuoran alakoulut. Päiväkoti: Talvikankaan päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Talvikankaalla oma lähikauppaa. Citymarket lähietäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
3 209,30 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
178,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 16€/kk/hlö, huoneistoissa omat mittarit. Valokuitumaksu 19.90/kk Korjausvastiketta 21.50€/kk peritään 1.4.2026 alkaen (5kk ajan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Talvikangas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 534 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oulunseudun Huoltopalvelu Hautakorventie 6, 90620 Oulu p. 0440-500980
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Olli Rissanen Rautatienkatu 34 C LH6 90100 Oulu p. 08-3117106
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet.
Kuntotutkimus
2010
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
7836.49 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tuulikaapissa on vaate ja kenkäsäilytystilaa sekä eteisessä kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, Kosteissa tiloissa ja tuulikaapissa laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Pääosin maalatut, kosteissa tiloissa kaakeli. .Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on tilava ja täällä kaapistot säilytykseen.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara tila, jossa on paikka myös keittiönpöydälle. Miellyttävän rauhallinen värimaailma mahdollistaa monenlaisen sisustuksen. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle katetulle terassille ja omalle pihamaalle