117 000 €55,5 m²

Kuusiluodonkatu 7 A, Hollihaka, Oulu2h+k+kh+parv

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
249,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hollihaka
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon arvostetulla Oulun Hollihaan alueella! Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, merellinen ympäristö ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä OMALLA tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja arvostettua lisäarvoa.

Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva: tilat on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista ajatellen. Siistit pinnat, runsaat säilytystilat ja suuret ikkunat tekevät kokonaisuudesta valoisan ja käytännöllisen. Iso lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun pitkälle syksyyn. Toisen kerroksen sijainti hissitalossa lisää asumisen helppoutta, ja taloyhtiön sauna, uima-allas sekä urheiluvälinevarasto täydentävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Oulun Rantapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumismukavuutta täydentävät muun muassa sauna, uima-allas ja urheiluvälinevarasto. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mikä luo turvallisen ja viihtyisän perustan asumiselle myös tulevaisuudessa.

Soita ja lähdetään katsomaan tätä valoisaa huoneistoa!

Kati Mäkinen 040 1388669 kati.makinen@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuusiluodonkatu 7 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Hollihaka
Kohdenumero
80527480
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 313 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.10.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: YJ: Kullekin huoneistolle kuuluu kaksi huoneistovarastoa.
Tulevat remontit
2026 Vesikattoremontin suunnittelu ja kartoittaminen. 2026 Mahdolliset vesikaton paikkakorjaukset. 2027 Vesikattoremontin toteutus. 2027 Hissien kunnostaminen. 2027 IV-kanavien puhdistus. 2027 Pihasähkön uusimiseen varautuminen (kartoitus tehtävistä toimenpiteistä). 2028 Parvekkeiden kunnostaminen ja lasitus. 2028 Pihan kunnostaminen.
Tehdyt remontit
2026 Patteriverkoston perussäätö & tasapainotus, venttiilien uusiminen (2025-2026) 2025 Huoneistojen palovaroittimien siirto taloyhtiön kunnossapitovastuulle sekä elementtisaumojen uusiminen (2025-2026) 2024 Hankesuunnittelu: patteriverkoston perussäätö, tasapainotus & venttiilien uusiminen 2021 Ikkunoiden uusiminen kahdelta julkisivulta sekä käyttövesiputkien uusinta 2020 Autotallien ovet uusittu sekä lämmönvaihdin uusittu 2018 Kevyenliikenteen asfaltointi uusittu sekä sadevesiviemäri uusittu 2016 Pohjaviemäri uusittu 2011 Vaaka- ja pystyviemärit pinnoitettu 2008 Parvekkeet peruskorjattu 2005 Lukot uusittu ja ovipuhelimet asennettu 2003 Saunaosasto 2001 Ikkunoiden huoltokorjaus 2000 Elementtisaumaus 1999 Vesikate uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ 14§: Kun autotalliosakkeenomistaja aikoo myydä tai lahjoittaa osakkeensa muulle kuin yhtiön osakkaalle, ilmoittakoon hän kirjallisesti hallitukselle sekä sovitun hinnan että ostajan, kysymyksen ollessa kaupasta, ja lahjansaajan, kysymyksen ollessa lahjasta, ja hallitus antakoon viipymättä näistä seikoista tiedon yhtiön osakkaille. Näin luovutettaviksi aiotut osakkeet on etusijassa yhtiöllä yli osakepääoman säästyneillä varoillansa ja sen jälkeen osakkailla oikeus lunastaa sivullisen tarjoamasta hinnasta tai, jos osake on aiottu lahjana luovuttaa, osakkeen käyvän hinnan mukaan lasketusta lunastussummasta neljäntoista päivän kuluessa siitä, kuin osakkeenomistaja on ilmoittanut luovutuksesta hallitukselle. Jos useampia lunastajia on ilmaantunut, ratkaiskoon arpa. Tämä pykälä on merkittävä autotalleja koskeviin osakekirjoihin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
107 735,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 108,11 € / m²
Velkaosuus
9 264,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,75 € / kk
Pääomavastike
83,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 4,50 €/m3 Lämminvesitasaus 10,50 €/m3
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Rantapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lunastuspykälä yhtiöjärjestyksen 14 §:n mukaan koskee autotalleja. KTV + laajakaista: DNA.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 313 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Jonna Hekkala, jonna.hekkala@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotus perusteinen. Yhtiön autopaikkoja vuokrataan talossa asuville, joilla ei ole autotallia. Kiinteistöhuolto ylläpitää varauslistaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, uima-allas ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.