169 000 €107,5 m²

Kuovitie 8 D, Kuivasjärvi, Oulu4h,k,s (YJ: 4h,k)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
365,50 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuivasjärvi
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Kuovitielle, jossa uusia omistajia odottaa tämä valoisan avara ja harvinaisen tilava koti. Tämä koti on rivitalon päätyhuoneisto ja rauhallinen piha-alue huoneiston ympärillä rajautuu kaupungin viheralueeseen. Huoneisto on reilun kokoinen ja pohjaratkaisu on todella toimiva.Neliöitä on 107,5 m² ja kolme erillistä makuuhuonetta tarjoaa tilaa isommallekin perheelle.

Tämä koti on yleisilmeeltään todella siisti ja huoneistoa on remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Esimerkiksi keittiö on uusittu kattavasti 2020.

Yhtiössä on tarjolla ulkoautopaikkoja sekä autokatospaikkoja. Isännöitsijältä saadu tiedon mukaan uudelle omistajalle olisi heti vapaana myös autokatospaikka, jos uusi omistaja sellaisen tarvitsee.

Tämä koti on sellainen, että se pitää nähdä paikan päällä. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely! Huoneisto on heti vapaa!

Perustiedot

Sijainti
Kuovitie 8 D, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasjärvi
Kohdenumero
623293
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
8 934,5 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s (YJ: 4h,k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi WC:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
kaakko
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 10.6.2026 päätettiin, että julkisivujen huoltomaalausta ei suoriteta vuonna 2026.. Suunnitellut: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Julkisivujen puuosien maalaus. 2027 Sokkelin huolto.
Tehdyt remontit
1998 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2002 Molok-jätteenkeräysjärjestelmä. 2002 Autotallien verkko-ovet. 2008 Vesikattojen uusinta. 2016 Ulko- ja terassiovet sekä ikkunat uusittu. 2020 Kengityskorjaus: huoneistot, rakenteet. 2021 Yläpohja ja IV-kanavien eristys. 2021 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusinta. 2023 IV-hormiston puhdistus. 2024 Kattorakenteiden tarkastus ja läpivientien tiivistys. 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.. Asunnon remontit: huoneiston keittiön/lattioiden/kaapistojen uusinta 2020, terassin uusinta 2022, silikonisaumojen uusinta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kuivasjärvi 180 m, Linnanmaan Prisma 3,9 km, Oulun ydinkeskusta 8 km. Koulut: Pöllönkankaan koulu 300 m, Oulun yliopisto 3,5 km. Päiväkoti: Kuivasjärven päiväkoti 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
118 409,54 €
Neliöhinta
1 572,09 € / m²
Velkaosuus
50 590,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
365,50 € / kk
Pääomavastike
467,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
833,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liikasenpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 934,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset yhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 493,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia laatta, seinät ja katto maalattu. Wc: lattia ja seinät laatta, katto maalattu.