84 800 €49 m²

Sarvivälkkeentie 2 C, Knuutilankangas, Oulu2h+kk+s

Velaton hinta
84 800 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Knuutilankangas
Kaupunki
Oulu

Tämä kiva toisen kerroksen luhtitalohuoneisto sijaitsee Oulun Knuutilankankaalla, rauhallisella alueella. .

Asunnossa on tehokkaasti käytetyt 49 neliötä, ja se on hyvässä kunnossa. Vuonna 2025 keittiöön uusittu lattia ja osa alakaapeista.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 ja siellä on mukavuutta tuova lattialämmitys. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon iso lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia kesäilloista.

Asunto Oy Voimaknuutila on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on erinomainen tilaisuus hankkia oma koti viihtyisältä ja kehittyvältä alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Soita ja sovi esittely. Myyntiä hoitaa Katja 040 167 9536

Perustiedot

Sijainti
Sarvivälkkeentie 2 C, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Knuutilankangas
Kohdenumero
80524995
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
5 552 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. 8/2025: uusittu keittiötilan lattiapinnat ja kiintokalusteita. Urakoitsijana toiminut Oulun Kosteustutkimus Oy taloyhtiön tilauksesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonesaneeraus jonka yhteydessä vanhat pintavetoputket uusittu
kromisiin, vesieristys uusittu, pinnat uusittu ja lattialämmitys (sähkö) lisätty; toteutus 10/2014.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026: julkisivuosien huolto- ja huoltomaalaustöitä. 2027: raitisilmansaannin tehostamistoimet: suunnittelu, valaistuksen uusimis- ja tehostamistoimet. 2028: raitisilmansaannin tehostamistoimet: toteutus.
Tehdyt remontit
2002: patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2003: lukkojen uudelleensarjoitus. 2007: julkisivun puuosien maalaustyöt. 2009: syväkeräysastioiden asentaminen. 2010: autonlämmitystolppien uusiminen. 2011: pihan uudistaminen. 2012: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2014: huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2015: tonttiaidan rakentaminen autokatoksen takaiselle alueelle. 2016: asuinrakennusten välisten putkikanaalien uusiminen. 2017: vesikatteiden ja aluskatteiden uusiminen (tiilestä peltikatteeksi), sisäpihan entisöinti, nurmetus ja vanhojen leikkivälineiden poisto, postilaatikoston uusiminen, lisäeristyksen ja tuulenohjainten asentaminen yläpohjaan, kattoturvalaitteiden asentaminen, huoneistojen märkätilojen kuntokatselmus, huoneistojen aitaelementtien huolto- ja uusimistoimet. 2018: asfaltointitoimet (leikkausten korjaukset + AP levennykset). 2019: viemäröinnin kuntokartoitus. 2020: betonisten ulkoseinien tarkastus ja huoltotoimet (maalaus) 2021: lämmitysjärjestelmän huuhtelu, säätö ja tasapainotus. 2023: puuston karsiminen kiinteistön alueelta, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2024: SPK kattokorjaukset ja palotiivistykset, LJH etähälytysjärjestelmän asentaminen, huoltomaalauksia / A-talo parvekkeet, asfalttikorjauksia autopihalla. 2025: viemäreiden painepesu ja huoltokuvaus, palohälyttimien asentaminen huoneistoihin (vastuunsiirto yhtiölle)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA laajakaista, 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
84 800 €
Myyntihinta
84 800 €
Neliöhinta
1 730,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voimaknuutila
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 552 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy, Henri Uutela, 0207441707
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
3 171,50 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa
Yhteiset tilat
ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioiden uusiminen; toteutus 11/2011
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.